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Liechtensteinstraat 43

1363CK Almere • Flevoland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 6.373

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Liechtensteinstraat 43 Almere
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Description

English translation below In Almere Poort gelegen, op loopafstand van het station, strand en winkels, bieden wij u dit begane grond appartement met tuin en buitenberging aan. Het appartement heeft mooie hoge plafonds en dat geeft een zeer ruimtelijk gevoel. Naast een sfeervolle woonkamer met open keuken en badkamer, beschikt de woning over een royale slaapkamer. Deze woning wordt verkocht inclusief de aanwezige meubels, dus u kunt gelijk intrekken! De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen; via de nabijgelegen A6 en A1 bereikt u eenvoudig steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Voor wie gebruik maakt van het openbaar vervoer is station Almere Poort op korte afstand gelegen, vanwaar u binnen circa 20 minuten het centrum van Amsterdam bereikt. Daarnaast bevindt de woning zich op fietsafstand van diverse recreatieve voorzieningen, waaronder het Almeerderstrand (Almeerder Zand), het topsportcentrum en een overdekt zwembad. Indeling Begane grond Via de centrale en verzorgde entree van het appartementencomplex, voorzien van brievenbussen, een bellentableau en trapopgang krijgt u toegang tot de verdiepingen. Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de meterkast, badkamer, slaapkamer, open keuken met woonkamer. De sfeervolle woonkamer is tuingericht en het appartement voelt ruimtelijk aan door de hoge plafonds. Middels een loopdeur is de achtertuin met berging bereikbaar. U kunt hier gezellig verblijven en genieten van het buitenleven. De open keuken is centraal in de woning gerealiseerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, kookplaat, afzuig en genoeg opbergruimte. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, zwevend toilet, radiator en de wasmachine aansluiting. De riante slaapkamer is aan de voorzijde gevestigd over de gehele breedte van de woning. In deze kamer is er een kamerbrede wandkast op maat gemaakt. Door de hoogte is er hier veel bergruimte aanwezig, dus ideaal om alles op te bergen. In het gehele appartement ligt een nette laminaat vloer. Bijzonderheden: - Ideaal gelegen in Almere Poort nabij het station; - Instapklaar karakter; - Patio tuin met berging; - Zeer hoge plafonds; - Energielabel A; - Woning wordt gemeubileerd verkocht; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Geen vragenlijst aanwezig; - Servicekosten 122,87 euro per maand; - Oplevering in overleg; - Bieden vanaf prijs 325.000 euro k.k Located in Almere Poort, within walking distance of the train station, beach, and shops, we offer this ground-floor apartment with a garden and outdoor storage unit. The apartment features beautiful high ceilings, creating a very spacious feel. In addition to a charming living room with an open-plan kitchen and bathroom, the apartment also features a generous bedroom. This apartment is being sold fully furnished, so you can move in immediately! The location is exceptionally convenient, with easy access to various highways; the nearby A6 and A1 motorways provide easy access to cities such as Amsterdam, Utrecht, and Lelystad. For those using public transport, Almere Poort station is a short distance away, from where you can reach Amsterdam city center in approximately 20 minutes. The apartment is also within cycling distance of various recreational facilities, including Almeerderstrand (Almeerder Zand), the top sports center, and an indoor swimming pool. Layout Ground Floor The apartment complex's central and well-maintained entrance, equipped with mailboxes, a doorbell panel, and a staircase, provides access to the upper floors. Through the entrance, you enter the hall with access to the meter cupboard, bathroom, bedroom, and open-plan kitchen with living room. The cozy living room faces the garden, and the high ceilings give the apartment a spacious feel. A patio door leads to the back garden with a storage shed. Here you can relax and enjoy the outdoors. The open-plan kitchen is centrally located in the house and features various built-in appliances, including a dishwasher, fridge-freezer, hob, extractor fan, and ample storage space. The fully tiled bathroom has a walk-in shower, sink, wall-hung toilet, radiator, and washing machine connection. The spacious bedroom is located at the front of the house, spanning the entire width of the house. This room features a custom-made, wall-to-wall wardrobe. Its height provides ample storage space, making it ideal for storing everything. The entire apartment has neat laminate flooring. Details: - Ideally located in Almere Poort near the station; - Move-in ready character; - Patio garden with storage; - Very high ceilings; - Energy label A; - Property is sold furnished; - Non-owner-occupancy clause applies; - No questionnaire available; - Service charges €122.87 per month; - Delivery upon agreement; - Starting bids: €325,000 (costs for buyer)

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
221 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

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Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

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