Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Lucky Lukestraat 23

1336MK Almere • Flevoland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.081

Galerie de photos

Lucky Lukestraat 23 Almere
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Ben je op zoek naar een ruim 3-kamer appartement met een lichte woonkamer, complete keuken, badkamer en twee fijne slaapkamers? Wacht dan niet langer! Dit appartement biedt alles voor een heerlijk woongenot én meer: een groot, zonnig balkon met een schitterend weids uitzicht over water en groen. Gelegen in een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex in Almere Buiten, combineert deze woning rust, comfort en een centrale ligging waar je direct verliefd op zult worden! Dankzij de centrale ligging woon je op een steenworp afstand van alle benodigde voorzieningen. In slechts enkele minuten loop je naar de lokale supermarkt, het dichtstbijzijnde busstation, en in ongeveer 10 minuten fietsen bereik je het winkelcentrum van Almere Buiten met gezellige winkels, restaurants en NS-station. Bovendien ben je via de uitvalswegen binnen no-time in Amsterdam of Utrecht. Hoogtepunten van deze woning: - Woonoppervlakte: ca. 98 m² | Bouwjaar: 2007 | Inhoud: ca. 323 m³; - Royaal, licht en goed onderhouden appartement met prachtig uitzicht; - Zonnig balkon waar je heerlijk tot rust komt; - Open keuken voorzien inbouwapparatuur; - Twee ruime slaapkamers met prettige afmetingen; - Complete badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en veel opbergruimte; - Apart toilet en praktische wasruimte; - Eigen berging op de begane grond. Indeling Bij aankomst bij het appartementencomplex word je verwelkomd door een verzorgd bellentableau met geïntegreerde brievenbussen. Via deze centrale toegang bereik je de nette entreehal, voorzien van een trapopgang, een lift en toegang tot de inpandige bergingen. Welkom in jouw toekomstige woning op de derde verdieping! Bij binnenkomst in de hal tref je alles wat je nodig hebt voor een praktische en comfortabele woonbeleving: een garderobe, een separaat toilet en een aparte wasruimte. De wasruimte biedt volop extra gemak en draagt bij aan een opgeruimd gevoel in huis. We vervolgen onze weg naar de lichte en sfeervolle woonkamer, het stralende middelpunt van dit appartement. De grote ramen en een deur naar het balkon zorgen niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, maar ook voor een prachtig, vrij uitzicht over water en groen. Het balkon is dé plek om te ontspannen en even tot rust te komen in een serene omgeving. De open keuken vormt een natuurlijk onderdeel van de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur wordt koken hier een plezierige ervaring. Alles is ontworpen om perfect aan te sluiten op jouw culinaire wensen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. Deze kamers bieden alle mogelijkheden voor een praktische en persoonlijke indeling. Gebruik ze bijvoorbeeld als slaapkamer, logeerkamer, inloopkast of een inspirerende werkplek. Hier vind je de ruimte om jouw woonwensen te realiseren. De badkamer is ruim van opzet en ingericht met alle basisvoorzieningen die je nodig hebt. De ruimte is uitgerust met een praktische douchecabine en een wastafelmeubel met opbergruimte, waarmee je jouw dagelijkse spullen netjes kunt opbergen. Voor extra comfort is er een separaat toilet in de hal, zodat je deze niet hoeft te delen met de badkamerruimte. Een praktische indeling waar je mee vooruit kunt! Bijzonderheden: - Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid; - Goed onderhouden appartement; - Eigen berging op de begane grond; - Oplevering in overleg - Servicekosten € 175,36 per maand. Wacht niet langer en plan direct je bezichtiging via onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
323 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1336

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.