Aller directement au contenu
Logo de Staat Makelaars

Marie Curiestraat 32

1341BM Almere • Flevoland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.333

Galerie de photos

Marie Curiestraat 32 Almere
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Staat Makelaars biedt aan: Marie Curiestraat 32 in Almere (Nobelhorst). Een instapklare gezinswoning met twee dakkapellen, twee badkamers, moderne afwerking én parkeren op eigen terrein. Welkom bij deze prachtige eengezinswoning in de gewilde wijk "Nobelhorst". Een woning waar werkelijk alles klopt: strak afgewerkt, verrassend ruim én voorzien van alle comfort. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, twee complete badkamers en een heerlijk lichte woonkamer is dit huis een plek waar je direct verliefd op wordt. Begane grond: Bij binnenkomst tref je een keurige hal met toegang tot het moderne toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt met gladde wanden en plafonds, een smaakvolle vloer gelegd én voorzien van vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen komt hier de hele dag door natuurlijk licht naar binnen en geniet je van een mooi zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken. Deze is uitgerust met een kookeiland inclusief barretje, perfect voor een heerlijk ontbijt of gezellig borrelen tijdens het koken. Daarnaast is er een hoge kastenwand met alle inbouwapparatuur die je maar wenst: koelkast, vriezer, oven en meer. Hier kookt de hobbychef met plezier! Achtertuin en voortuin: De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette bestrating en volop ruimte om te genieten van de zon. Uniek is dat je hier ook je auto kunt parkeren: via het achtergelegen hofje rijd je zo je tuin in. Daarnaast is er een houten berging aanwezig, ideaal voor fietsen of tuinspullen. De tuin wordt omringd door onderhoudsvrije schuttingen waardoor je optimaal privacy hebt. Ook aan de voorzijde van de woning is gedacht aan comfort. De voortuin is ruim opgezet, keurig aangelegd en biedt een fijne plek om in de ochtend of vroege middag van de zon te genieten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van een keurige vloer en vloerverwarming. De moderne badkamer heeft een luxe uitstraling met donkere accenten en is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, ligbad, tweede toilet én een dubbele wastafel met twee waskommen. Dankzij de inbouwspots en strakke afwerking is dit een plek om echt even tot rust te komen. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een ware verrassing. Via de voorzolder met wasmachineaansluiting en cv-opstelling bereik je een ruime slaapkamer, die door de dakkapellen extra groot en licht aanvoelt. Hier vind je ook een inloopkast waar menig mode-liefhebber van droomt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer. Chic afgewerkt met lichte wandtegels, donkere vloertegels en inbouwspots. De ruimte is voorzien van een ligbad, een royale inloopdouche en wederom een dubbele wastafel met twee waskommen. Luxe ten top! Locatie, wonen in Nobelhorst: De woning ligt in de dorpse wijk Nobelhorst, een van de meest gewilde en kindvriendelijke buurten van Almere. Hier ervaar je een gezellige, groene en sociale leefomgeving met veel speelplekken, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten in de directe nabijheid. Nobelhorst heeft een dorps karakter met hofjes, een buurtwinkel en leuke ontmoetingsplekken. Daarbij woon je gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A6/A27) en ben je binnen no-time in het centrum van Almere of Amsterdam. Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning - Twee dakkapellen (voor én achter) - Twee luxe badkamers - Moderne keuken met kookeiland en bar - Vloerverwarming op alle verdiepingen - Strakke afwerking: glad stucwerk, visgraatvloer, inbouwspots - Parkeren op eigen terrein (achter) - Ruime voortuin en achtertuin met berging - Gelegen in de populaire wijk Nobelhorst Kortom: Marie Curiestraat 32 is een woning die werkelijk alles biedt: ruimte, luxe en comfort, op een toplocatie in Almere. Helemaal af, je hoeft alleen nog maar te verhuizen!

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
509 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1341

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.