Aller directement au contenu
Logo de Linger OG Makelaars en Taxateurs

Matho Tongastraat 4

1336GP Almere • Flevoland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.338

Galerie de photos

Matho Tongastraat 4 Almere
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoogwaardig gerenoveerde hoek-eengezinswoning in de populaire Stripheldenbuurt – Instapklaar wonen met luxe en comfort In de geliefde en kindvriendelijke Stripheldenbuurt bieden wij deze volledig en hoogwaardig gerenoveerde hoek-eengezinswoning aan. De woning is tot in de puntjes verzorgd en recent gerenoveerd met oog voor detail. Met onder andere een uitgebouwde woonkamer met visgraatvloer, een moderne hoekkeuken, een luxe badkamer, vier slaapkamers en een maar liefst 14 meter diepe zonnige achtertuin, biedt deze woning alles wat je zoekt. De ligging is ideaal: centraal in de wijk, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals het NS- en busstation, supermarkten, basisscholen, een gezondheidscentrum, speelvoorzieningen en het unieke natuurgebied Oostvaardersplassen. Daarnaast is er een uitstekende aansluiting op de uitvalswegen A6 en A27 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Over de wijk: Stripheldenbuurt De Stripheldenbuurt is een van de jongste en meest gewilde wijken van Almere. De wijk kenmerkt zich door veel openbaar groen, stadsgrachten, waterpartijen en een speelse opzet met volop ruimte voor kinderen. Je vindt hier diverse speeltuinen en een indrukwekkende activiteitenzone langs de Evenaar met faciliteiten voor basketbal, tennis, voetbal en een spectaculaire skatebaan. De nabijheid van het Kotterbos, de Vaart, de plassen en natuurlijk het bekende natuurgebied Oostvaardersplassen maakt deze locatie uniek. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen en genieten van de natuur met wilde paarden, edelherten, vossen en zelfs zeearenden. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin betreed je de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een vaste kast, het moderne toilet, de trapopgang en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle visgraatvloer en beschikt over een praktische trapkast. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de volledig vernieuwde moderne hoekkeuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en vaatwasser. Een keuken die zowel praktisch als stijlvol is. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie goed ingedeelde slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping: De royale zolderverdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. De voorzolder is ingericht met aansluitingen voor de was-droogcombinatie en de opstelplaats voor de cv-ketel. Achter de knieschotten is volop extra bergruimte aanwezig. Tuin: De heerlijke, 14 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is aangelegd met bestrating, groen, schuttingen, een houten berging en een achterom. Perfect voor gezinnen en tuinliefhebbers. Bijzonderheden: -Volledig en hoogwaardig gerenoveerd – instapklaar -Ruime uitgebouwde woonkamer met visgraatvloer -Moderne keuken en luxe sanitair -Energielabel A -Dakkapel aan de achterzijde -14 meter diepe achtertuin op het zuidwesten -Vier slaapkamers -Gelegen op een hoekperceel met veel privacy -Nabij scholen, OV, winkels en natuurgebied -Uitstekende bereikbaarheid -Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
476 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1336

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.