Direkt zum Inhalt
Logo von Linger OG Makelaars en Taxateurs

Matho Tongastraat 4

1336GP Almere • Flevoland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.338

Fotoalbum

Matho Tongastraat 4 Almere
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoogwaardig gerenoveerde hoek-eengezinswoning in de populaire Stripheldenbuurt – Instapklaar wonen met luxe en comfort In de geliefde en kindvriendelijke Stripheldenbuurt bieden wij deze volledig en hoogwaardig gerenoveerde hoek-eengezinswoning aan. De woning is tot in de puntjes verzorgd en recent gerenoveerd met oog voor detail. Met onder andere een uitgebouwde woonkamer met visgraatvloer, een moderne hoekkeuken, een luxe badkamer, vier slaapkamers en een maar liefst 14 meter diepe zonnige achtertuin, biedt deze woning alles wat je zoekt. De ligging is ideaal: centraal in de wijk, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals het NS- en busstation, supermarkten, basisscholen, een gezondheidscentrum, speelvoorzieningen en het unieke natuurgebied Oostvaardersplassen. Daarnaast is er een uitstekende aansluiting op de uitvalswegen A6 en A27 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Over de wijk: Stripheldenbuurt De Stripheldenbuurt is een van de jongste en meest gewilde wijken van Almere. De wijk kenmerkt zich door veel openbaar groen, stadsgrachten, waterpartijen en een speelse opzet met volop ruimte voor kinderen. Je vindt hier diverse speeltuinen en een indrukwekkende activiteitenzone langs de Evenaar met faciliteiten voor basketbal, tennis, voetbal en een spectaculaire skatebaan. De nabijheid van het Kotterbos, de Vaart, de plassen en natuurlijk het bekende natuurgebied Oostvaardersplassen maakt deze locatie uniek. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen en genieten van de natuur met wilde paarden, edelherten, vossen en zelfs zeearenden. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin betreed je de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een vaste kast, het moderne toilet, de trapopgang en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle visgraatvloer en beschikt over een praktische trapkast. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de volledig vernieuwde moderne hoekkeuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en vaatwasser. Een keuken die zowel praktisch als stijlvol is. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie goed ingedeelde slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping: De royale zolderverdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. De voorzolder is ingericht met aansluitingen voor de was-droogcombinatie en de opstelplaats voor de cv-ketel. Achter de knieschotten is volop extra bergruimte aanwezig. Tuin: De heerlijke, 14 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is aangelegd met bestrating, groen, schuttingen, een houten berging en een achterom. Perfect voor gezinnen en tuinliefhebbers. Bijzonderheden: -Volledig en hoogwaardig gerenoveerd – instapklaar -Ruime uitgebouwde woonkamer met visgraatvloer -Moderne keuken en luxe sanitair -Energielabel A -Dakkapel aan de achterzijde -14 meter diepe achtertuin op het zuidwesten -Vier slaapkamers -Gelegen op een hoekperceel met veel privacy -Nabij scholen, OV, winkels en natuurgebied -Uitstekende bereikbaarheid -Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
476 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1336

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.