Direkt zum Inhalt
Logo von inter immo Makelaardij B.V.

Albrecht Dürerweg 147

1328TE Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.291

Fotoalbum

Albrecht Dürerweg 147 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***English below*** Bent u op zoek naar een unieke woning met een bijzondere vormgeving en sfeer waar u zichzelf snel thuis zult voelen? De Albrecht Dürerweg 147 in Almere is zo’n woning! De woning is gelegen in de woonwijk Tussen de Vaarten in Almere Stad. Van buitenaf zie je al gelijk de fraaie vormgeving van deze leuke woning. De twee daken in boogvorm, met midden in een gezellige patio, staan middels de gezellige woonkeuken in verbinding met elkaar. Van binnen heb je hoge plafonds, die direct dat WOW gevoel geven. Doordat er een slaapkamer en badkamer op de begane grond is, kunt u hier ook goed LEVENSLOOPBESTENDIG wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee zeer royale kamers, waardoor u hier ook als gezin kunt wonen. Daarnaast heeft de woning nog een zonnige achtertuin met berging en PRIVE PARKEERPLAATS aan de achterzijde. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht en heeft genoeg groen in de omgeving. Als kers op de taart is deze woning ook voorzien van 15 zonnepanelen en elektrische vloerverwarming, waardoor de maandelijkse energiekosten laag zijn. De ligging is rustig en centraal in de wijk Tussen de Vaarten. Deze kindvriendelijke buurt heeft nagenoeg alle denkbare voorzieningen in de wijk zelf en rondom de wijk. Denk aan diverse supermarkten, basisscholen en middelbaar onderwijs, peuterspeelzalen, sportcentra, zwembad, manege of de bowlingbaan. De bushalte op loopafstand heeft een directe verbinding naar het station en de snelweg A6 en A27 is met de auto binnen 5 minuten bereikbaar. Vanuit hier bent u binnen no time in bv. Utrecht, Lelystad of Amsterdam of fiets u naar Almere Stad om een dagje te shoppen en een terrasje te pakken. Kortom een woning die u zeker niet aan uw aandacht voorbij kunt laten gaan! Indeling: Begane grond: We komen binnen aan de voorzijde van de woning en lopen via de hal met meterkast naar de woonkamer. Hier wordt u direct verrast door de sfeer en vormgeving van het huis. Het hoge ronde plafond met enorme raampartij, grenzend aan de patio, zorgen voor lekker veel daglicht in de kamer. Op de vloer ligt een hippe laminaat voorzien van elektrische vloerverwarming, dus erg comfortabel aan uw voeten. Vanuit de woonkamer loopt u via een hal langs de patio naar de gezellige woonkeuken. Het is een heerlijke keuken met ruimte voor een grote eettafel waar u gezellig samen kunt komen en lang kunt tafelen met een leuk uitzicht op de patio. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur zoals een elektrische kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u door naar de achterste hal, welke toegang verleent tot de badkamer en slaapkamer op de begane grond. Het is een goed bemeten slaapkamer met uitzicht op de achtertuin, dus ideaal wanneer u levensloopbestendig wilt wonen. Uiteraard is dit ook een fijne plek om als home office in te richten. De badkamer is betegeld en voorzien van een heerlijk ligbad, wastafelmeubel en hangend toilet. Naast de badkamer bevindt zich de wasruimte, wat oorspronkelijk de toiletruimte was. De aansluitingen zijn nog aanwezig, dus u kunt deze ruimte ook weer in de originele staat brengen, wanneer u graag een separaat toilet wilt op de begane grond. Eerste etage: Via de trap in de hal komen we op de eerste verdieping waar we de twee andere slaapkamers vinden. Deze slaapkamers hebben een zeer royaal formaat en door de hoge boogplafonds oogt het hier extra ruimtelijk. Er is veel daglicht toetreding, wat voor een aangenaam leefklimaat zorgt. Op de vloer ligt dezelfde hippe laminaat als beneden, ook weer voorzien van elektrische vloerverwarming. Tussen de twee slaapkamers is een bergruimte, waar zich de ( tweede) aansluiting voor witgoed bevindt. Deze ruimte is momenteel als home office ingericht, maar leent zich ook om als badkamer gerenoveerd te worden. Tuin: De patio is toegankelijk via de deuren in de lange hal tussen de woonkamer en keuken. De patio is volledig betegeld en biedt veel privacy. Het is een leuke plek voor een gezellig zitje of als binnentuin in te richten. De patio is zowel vanuit de woonkamer als keuken te zien, dus een prachtige olijfboom of kunstwerk komt hier ook geweldig tot zijn recht! De achtertuin is recent opnieuw aangelegd en heeft een onderhoudsarm karakter. Hij is te bereiken via de hal aan de achterzijde van de woning of via de achterom. Ook hier ervaart u veel privacy en kunt u lekker genieten van het buitenleven. Achter in de tuin biedt de vrijstaande houten schuur bergruimte voor de fietsen. Parkeren doet u bij deze woning op eigen terrein aan de achterzijde van de woning, dus ideaal wanneer u elektrisch wilt laden. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden woning met speelse indeling en prachtige, hoge boogplafonds met grote raampartijen - Slaapkamer en badkamer op de begane grond, LEVENSLOOPBESTENDIG wonen - Eerste verdieping nog 2 royale slaapkamers - PARKEREN EIGEN TERREIN - Sfeervolle woonkeuken - Patio en achtertuin met houten berging - 15 ZONNEPANELEN - Boven en beneden elektrische VLOERVERWARMING, tevens enkele elektrische radiatoren aanwezig - Energielabel A + - Tweede badkamer mogelijk - Buitenzijde gevelbeplating vervangen voor blauwe, onderhoudsvrije Trespa platen - Bieden vanaf prijs 575.000 k.k. - Aanvaarding in overleg Bent u net zo enthousiast als ons? Neem dan snel contact op en zie tijdens een bezichtiging zelf hoe leuk het hier wonen is! ------------------ Are you looking for a unique home with a distinctive design and atmosphere where you will quickly feel at home? Albrecht Dürerweg 147 in Almere is just such a home! The property is located in the Tussen de Vaarten residential area in Almere Stad. From the outside, you immediately notice the beautiful design of this charming home. The two arched roofs, with a cozy patio in the middle, are connected by the inviting eat-in kitchen. Inside, you have high ceilings that immediately give that WOW factor. Because there is a bedroom and bathroom on the ground floor, this home is also suitable for lifelong living. On the first floor, there are two more very spacious rooms, making it ideal for family living. Additionally, the property features a sunny backyard with a storage shed and a PRIVATE PARKING SPACE at the rear. The house offers unobstructed views at the front and is surrounded by plenty of greenery. As the icing on the cake, this home is also equipped with 15 solar panels and electric underfloor heating, keeping monthly energy costs low. The location is quiet and central in the Tussen de Vaarten district. This child-friendly neighborhood has virtually every conceivable amenity both within and around the district. Think of various supermarkets, primary and secondary schools, preschools, sports centers, a swimming pool, riding stables, and a bowling alley. The bus stop within walking distance has a direct connection to the station, and the A6 and A27 highways are accessible by car within 5 minutes. From here, you can be in Utrecht, Lelystad, or Amsterdam in no time, or cycle to Almere Stad for a day of shopping and enjoying a drink on a terrace. In short, a home you certainly cannot let pass you by! Layout: Ground Floor: We enter at the front of the house and walk through the hallway with the meter cupboard to the living room. Here, you are immediately surprised by the atmosphere and design of the house. The high, rounded ceiling with enormous windows, bordering the patio, ensures plenty of natural light in the room. The floor features trendy laminate flooring with electric underfloor heating, making it very comfortable under your feet. From the living room, you walk through a hallway past the patio to the cozy eat-in kitchen. It is a delightful kitchen with space for a large dining table where you can gather and enjoy long meals with a nice view of the patio. The kitchen is equipped with various appliances such as an electric hob with extractor hood, oven, microwave, and dishwasher. From the kitchen, you walk through to the rear hallway, which provides access to the bathroom and bedroom on the ground floor. It is a well-sized bedroom with a view of the backyard, making it ideal if you wish to live in a home suitable for lifelong living. Naturally, this is also a great place to set up as a home office. The bathroom is tiled and features a lovely bathtub, vanity unit, and wall-mounted toilet. Next to the bathroom is the laundry room, which was originally the toilet. The connections are still present, so you can restore this room to its original state if you would like a separate toilet on the ground floor. First Floor: Via the stairs in the hall, we reach the first floor where we find the two other bedrooms. These bedrooms are very generously sized, and the high arched ceilings make the space feel extra spacious. There is plenty of natural light, creating a pleasant living environment. The same trendy laminate flooring as downstairs is laid on the floor, also equipped with electric underfloor heating. Between the two bedrooms is a storage space, where the (second) connection for white goods is located. This space is currently set up as a home office, but it can also be converted into a bathroom. Garden: The patio is accessible via the doors in the long hallway between the living room and the kitchen. The patio is fully tiled and offers plenty of privacy. It is a nice spot for a cozy seating area or to be set up as an indoor garden. The patio is visible from both the living room and the kitchen, so a beautiful olive tree or piece of artwork would look fantastic here! The backyard has recently been relandscaped and is low-maintenance. It can be reached via the hallway at the rear of the house or via the back entrance. Here too, you will experience plenty of privacy and can enjoy the outdoors. At the back of the garden, the detached wooden shed offers storage space for bicycles. At this property, you can park on private grounds at the rear of the house, making it ideal if you want to charge your electric vehicle. Key features: - Neatly maintained home with a playful layout and beautiful, high arched ceilings with large windows - Bedroom and bathroom on the ground floor, suitable for lifelong living - 2 more spacious bedrooms on the first floor - PARKING ON PRIVATE PROPERTY - Charming eat-in kitchen - Patio and backyard with wooden shed - 15 SOLAR PANELS - Electric UNDERFLOOR HEATING upstairs and downstairs, also featuring several electric radiators - Energy label A + - Second bathroom possible - Exterior cladding replaced with blue, maintenance-free Trespa panels - Offers starting price 575.000 euro buyer's costs - Acceptance by mutual agreement Are you just as enthusiastic as we are? Then contact us quickly and see for yourself during a viewing how lovely it is to live here!

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
181 m²
Inhalt
542 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming en stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1328

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.