Aller directement au contenu
Logo de Simon Makelaardij

Meerstraat 82

1353AZ Almere • Flevoland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.933

Galerie de photos

Meerstraat 82 Almere
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai wonen in het centrum van Almere-Haven met een vrij uitzicht! Meerstraat 82, 1353 AZ Almere-Haven Met trots presenteert Simon Makelaardij dit enorm leuke 4-kamer appartement met 2 balkons aan de Meerstraat 82 middels een bieden-vanaf-prijs van € 350.000,- k.k. Ontdek dit unieke en ruime appartement gelegen in het hart van het centrum van Almere Haven. De ligging van dit appartement is werkelijk fantastisch. Bereikbaarheid en voorzieningen zijn in overvloed aanwezig in de directe omgeving. Almere Haven biedt een levendig centrum met veel eetgelegenheden met terrasjes en diverse winkels. Naast dit bruisende deel van Almere Haven kan je hier ook heerlijk relaxen of van de zonsondergang genieten aan het strand, die op 5 minuten loopafstand is. Bovendien bevind je je binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen naar zowel de A6 richting Almere-Stad of Lelystad of de A27 richting Utrecht. Dit is jouw uitgelezen kans op een geweldige levensstijl in het hart van Almere-Haven! Indeling: Betreed het gebouw via een centrale entree met intercom, en bereik de eerste verdieping met gemak via trap of de lift (tot de 1e verdieping). Via de wandelpromenade op de eerste verdieping en de portiek kom je bij het appartement op de tweede verdieping met de meterkasten op de opgang. De indeling van dit appartement is doordacht, met een ruime hal die toegang biedt tot twee in grote variërende slaapkamers, de moderne badkamer, het toilet, de was/stookruimte en de woonkamer en suite. De royale woonkamer is perfect gesitueerd met uitkijk over het centrum van Almere Haven. Heerlijk vanuit je luie stoel wegdromen of op het balkon in het zonnetje genieten zijn beide hele goede opties. Vanuit de woonkamer is de mogelijkheid om de en suite te betreden. Ideaal als extra slaapkamer, kantoor of eetkamer! De moderne keuken (’21) is bereikbaar via een schuifdeur en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits kookplaat, combi-oven/magnetron, donkerkleurige fronten met een grenen aanrechtblad en voldoende opbergruimte. Aan het einde van de keuken is er voldoende ruimte voor een kleine ontbijttafel, grenzend aan het tweede balkon om heerlijk de dag te starten met een koffietje. De design badkamer (’21) is een ruimte van ontspanning met een mooie inloopdouche met regendouche een wastafelmeubel met designer wasbak. En voor het extra comfort is de mooie toiletruimte (’21) apart gelegen van de badkamer. Bijzonderheden: • Keurig 4-kamer appartement op de 2e verdieping met een inpandige box op de begane grond. • Woonopp.: ca. 89m², extern: 5m², bouwjaar: 1985, VvE kosten ca. € 239,- pmnd. • Energielabel B • Openbaar (gratis) parkeren met een perfecte ligging in het centrum van Almere Haven • Alle wanden en vloer: netjes afgewerkt • Twee balkons voor dubbel plezier • Vaste projectnotaris: Heldoorn Eggels Almere • Bieden vanaf: € 350.000,- k.k. • Oplevering: in overleg maar kan snel. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je graag het appartement van binnen zien. Bezichtigingen: U kunt een afspraak maken via Funda. Bij vragen kunt u bellen naar: 036-7634346 of onze website bezoeken; simonmakelaardij.nl De genoemde vraagprijs is een zogenaamde "bieden vanaf" prijs en de verkoopprocedure gaat via het biedlogboek van EERLIJK BIEDEN. Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden. English below Beautiful Living in the Center of Almere-Haven with an Unobstructed View! Meerstraat 82, 1353 AZ Almere-Haven Simon Makelaardij proudly presents this charming 4-room apartment with 2 balconies at Meerstraat 82, offered with a starting bid price of €350,000 buyer’s costs (“k.k.”).Discover this unique and spacious apartment located in the heart of Almere Haven’s city centre. The location of this apartment is truly fantastic. Accessibility and amenities are abundant in the immediate surroundings. Almere Haven offers a vibrant town centre with many restaurants featuring outdoor terraces and a variety of shops. In addition to this lively part of Almere Haven, you can also fully relax or enjoy the sunset at the beach, which is only a 5-minute walk away. Moreover, within just a few minutes you can reach the main roads towards the A6 motorway to Almere City or Lelystad, or the A27 towards Utrecht. This is your perfect opportunity to enjoy an exceptional lifestyle in the heart of Almere-Haven! Layout Enter the building through a central entrance with intercom system, and conveniently reach the first floor via stairs or elevator (up to the 1st floor). Through the promenade walkway on the first floor and the gallery corridor, you reach the apartment on the second floor, where the utility meter cupboards are located near the entrance. The layout of this apartment is thoughtfully designed, featuring a spacious hallway that provides access to two generously sized bedrooms, the modern bathroom, separate toilet, laundry/boiler room, and the living room with adjoining suite room. The spacious living room is perfectly positioned with views over the centre of Almere Haven. Whether you want to relax in your favourite chair or enjoy the sunshine on the balcony, both are excellent options. From the living room, you can access the adjoining suite room — ideal as an extra bedroom, home office, or dining room! The modern kitchen (2021) is accessible via a sliding door and equipped with various built-in appliances: fridge-freezer combination, dishwasher, 4-burner cooktop, combi oven/microwave, Black cabinetry with a pine countertop, and ample storage space. At the end of the kitchen, there is enough room for a small breakfast table next to the second balcony — the perfect place to start your day with a hot cup of coffee. The designer bathroom (2021) offers a relaxing atmosphere with a beautiful walk-in shower featuring a rainfall showerhead, as well as a vanity unit with a designer sink. For additional comfort, the stylish separate toilet room (2021) is located apart from the bathroom. Features • Well-maintained 4-room apartment on the 2nd floor with an indoor storage unit on the ground floor • Living area: approx. 89 m², external storage: 5 m², built in 1985, HOA fees approx. €239 per month • Energy label B • Public (free) parking with a perfect location in the center of Almere Haven • All walls and floors are neatly finished • Two balconies for double enjoyment • Assigned project notary: Heldoorn Eggels Almere • Starting bid price: €350,000 buyer’s costs (“k.k.”) • Transfer date: in consultation, but can be arranged quickly Curious to see more? We would be delighted to show you the apartment in person. Viewings You can schedule an appointment via Funda. For any questions, please call: 036-7634346 or visit our website: simonmakelaardij.nl The stated asking price is a so-called “starting bid” price, and the sales procedure is conducted through the EERLIJK BIEDEN bidding platform. Disclaimer This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. We do not guarantee the accuracy or completeness of the information provided. The terms and conditions of Vastgoed Nederland apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
273 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1353

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.