Direct naar de inhoud
Logo van Simon Makelaardij

Meerstraat 82

1353AZ Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.933

Fotogalerij

Meerstraat 82 Almere
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraai wonen in het centrum van Almere-Haven met een vrij uitzicht! Meerstraat 82, 1353 AZ Almere-Haven Met trots presenteert Simon Makelaardij dit enorm leuke 4-kamer appartement met 2 balkons aan de Meerstraat 82 middels een bieden-vanaf-prijs van € 350.000,- k.k. Ontdek dit unieke en ruime appartement gelegen in het hart van het centrum van Almere Haven. De ligging van dit appartement is werkelijk fantastisch. Bereikbaarheid en voorzieningen zijn in overvloed aanwezig in de directe omgeving. Almere Haven biedt een levendig centrum met veel eetgelegenheden met terrasjes en diverse winkels. Naast dit bruisende deel van Almere Haven kan je hier ook heerlijk relaxen of van de zonsondergang genieten aan het strand, die op 5 minuten loopafstand is. Bovendien bevind je je binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen naar zowel de A6 richting Almere-Stad of Lelystad of de A27 richting Utrecht. Dit is jouw uitgelezen kans op een geweldige levensstijl in het hart van Almere-Haven! Indeling: Betreed het gebouw via een centrale entree met intercom, en bereik de eerste verdieping met gemak via trap of de lift (tot de 1e verdieping). Via de wandelpromenade op de eerste verdieping en de portiek kom je bij het appartement op de tweede verdieping met de meterkasten op de opgang. De indeling van dit appartement is doordacht, met een ruime hal die toegang biedt tot twee in grote variërende slaapkamers, de moderne badkamer, het toilet, de was/stookruimte en de woonkamer en suite. De royale woonkamer is perfect gesitueerd met uitkijk over het centrum van Almere Haven. Heerlijk vanuit je luie stoel wegdromen of op het balkon in het zonnetje genieten zijn beide hele goede opties. Vanuit de woonkamer is de mogelijkheid om de en suite te betreden. Ideaal als extra slaapkamer, kantoor of eetkamer! De moderne keuken (’21) is bereikbaar via een schuifdeur en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits kookplaat, combi-oven/magnetron, donkerkleurige fronten met een grenen aanrechtblad en voldoende opbergruimte. Aan het einde van de keuken is er voldoende ruimte voor een kleine ontbijttafel, grenzend aan het tweede balkon om heerlijk de dag te starten met een koffietje. De design badkamer (’21) is een ruimte van ontspanning met een mooie inloopdouche met regendouche een wastafelmeubel met designer wasbak. En voor het extra comfort is de mooie toiletruimte (’21) apart gelegen van de badkamer. Bijzonderheden: • Keurig 4-kamer appartement op de 2e verdieping met een inpandige box op de begane grond. • Woonopp.: ca. 89m², extern: 5m², bouwjaar: 1985, VvE kosten ca. € 239,- pmnd. • Energielabel B • Openbaar (gratis) parkeren met een perfecte ligging in het centrum van Almere Haven • Alle wanden en vloer: netjes afgewerkt • Twee balkons voor dubbel plezier • Vaste projectnotaris: Heldoorn Eggels Almere • Bieden vanaf: € 350.000,- k.k. • Oplevering: in overleg maar kan snel. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je graag het appartement van binnen zien. Bezichtigingen: U kunt een afspraak maken via Funda. Bij vragen kunt u bellen naar: 036-7634346 of onze website bezoeken; simonmakelaardij.nl De genoemde vraagprijs is een zogenaamde "bieden vanaf" prijs en de verkoopprocedure gaat via het biedlogboek van EERLIJK BIEDEN. Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden. English below Beautiful Living in the Center of Almere-Haven with an Unobstructed View! Meerstraat 82, 1353 AZ Almere-Haven Simon Makelaardij proudly presents this charming 4-room apartment with 2 balconies at Meerstraat 82, offered with a starting bid price of €350,000 buyer’s costs (“k.k.”).Discover this unique and spacious apartment located in the heart of Almere Haven’s city centre. The location of this apartment is truly fantastic. Accessibility and amenities are abundant in the immediate surroundings. Almere Haven offers a vibrant town centre with many restaurants featuring outdoor terraces and a variety of shops. In addition to this lively part of Almere Haven, you can also fully relax or enjoy the sunset at the beach, which is only a 5-minute walk away. Moreover, within just a few minutes you can reach the main roads towards the A6 motorway to Almere City or Lelystad, or the A27 towards Utrecht. This is your perfect opportunity to enjoy an exceptional lifestyle in the heart of Almere-Haven! Layout Enter the building through a central entrance with intercom system, and conveniently reach the first floor via stairs or elevator (up to the 1st floor). Through the promenade walkway on the first floor and the gallery corridor, you reach the apartment on the second floor, where the utility meter cupboards are located near the entrance. The layout of this apartment is thoughtfully designed, featuring a spacious hallway that provides access to two generously sized bedrooms, the modern bathroom, separate toilet, laundry/boiler room, and the living room with adjoining suite room. The spacious living room is perfectly positioned with views over the centre of Almere Haven. Whether you want to relax in your favourite chair or enjoy the sunshine on the balcony, both are excellent options. From the living room, you can access the adjoining suite room — ideal as an extra bedroom, home office, or dining room! The modern kitchen (2021) is accessible via a sliding door and equipped with various built-in appliances: fridge-freezer combination, dishwasher, 4-burner cooktop, combi oven/microwave, Black cabinetry with a pine countertop, and ample storage space. At the end of the kitchen, there is enough room for a small breakfast table next to the second balcony — the perfect place to start your day with a hot cup of coffee. The designer bathroom (2021) offers a relaxing atmosphere with a beautiful walk-in shower featuring a rainfall showerhead, as well as a vanity unit with a designer sink. For additional comfort, the stylish separate toilet room (2021) is located apart from the bathroom. Features • Well-maintained 4-room apartment on the 2nd floor with an indoor storage unit on the ground floor • Living area: approx. 89 m², external storage: 5 m², built in 1985, HOA fees approx. €239 per month • Energy label B • Public (free) parking with a perfect location in the center of Almere Haven • All walls and floors are neatly finished • Two balconies for double enjoyment • Assigned project notary: Heldoorn Eggels Almere • Starting bid price: €350,000 buyer’s costs (“k.k.”) • Transfer date: in consultation, but can be arranged quickly Curious to see more? We would be delighted to show you the apartment in person. Viewings You can schedule an appointment via Funda. For any questions, please call: 036-7634346 or visit our website: simonmakelaardij.nl The stated asking price is a so-called “starting bid” price, and the sales procedure is conducted through the EERLIJK BIEDEN bidding platform. Disclaimer This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. We do not guarantee the accuracy or completeness of the information provided. The terms and conditions of Vastgoed Nederland apply.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
273 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1353

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.