Aller directement au contenu
Logo de SUUS Makelaardij

Mitrastraat 46

1363XH Almere • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.773

Galerie de photos

Mitrastraat 46 Almere
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Wie op zoek is naar een ruime en lichte woning op een toplocatie in Almere Poort hoeft niet verder te zoeken. Deze moderne eengezinswoning in het bijzondere Homeruskwartier beschikt over vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met ruime keuken en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier woon je met volop ruimte en comfort, met zowel de natuur als alle voorzieningen in de buurt. Wat wil je nog meer?! SUUS Makelaardij laat je dolgraag deze zeer mooie woning zien. Neem snel contact op en kom ervaren hoe fijn je hier kunt wonen. De woning is gelegen in het Homeruskwartier. Wie bekend is in Almere, weet dat deze wijk zeer bijzonder is. Hier is een groot deel van de huizen namelijk door de bewoners zelf gebouwd, waardoor er veel verschillende soorten woningen staan. De gevel van deze woning is ook erg mooi, met een combinatie van roodbruine stenen met een aantal strepen van gele bakstenen. Je auto kun je kwijt op de openbare parkeerplaatsen voor de woning. Via de voordeur kom je in de hal. Hier vind je de meterkast, het vrijhangend toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer met open keuken. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn licht gestuukt. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. Voor extra opbergruimte kun je eventueel een trapkast maken onder de trap, handig voor voorraad en schoonmaakspullen. Via de openslaande deuren stap je de achtertuin in. Deze is erg diep en ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating, gras en plantenbakken. Dit maakt het een heerlijke plek om te vertoeven, zowel voor mensen met groene vingers als mensen die gewoon lekker op het terras van de zon willen genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra. Ook is er een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in een ruime L-opstelling. De keuken is netjes en modern afgewerkt met witte fronten en een zwart composiet werkblad. Door de vele kasten, lades en de extra kastruimte tegen de zijmuur is er veel opbergruimte. De keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, namelijk een vaatwasser, een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, een magnetron en een koelkast. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met laminaatvloeren en lichte wanden. Twee kamers liggen aan de achterzijde, waaronder de ruime ouderslaapkamer, en één kamer aan de voorzijde. Aan de voorzijde is ook de badkamer. Deze is smaakvol en modern ingericht, met donkere tegels op zowel de vloer als wanden. Je hebt hier een heerlijk ligbad, een ruime douche met glazen cabine, een wastafel met spiegel, een radiator en een vrijhangend toilet. Het grote raam zorgt hier voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De zolderverdieping biedt nog eens extra ruimte. Op de overloop vind je de aansluiting voor de wasmachine, de mechanische ventilatie en volop bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast zijn hier nog twee slaapkamers, beide voorzien van een groot dakraam. Deze verdieping is voorzien van een vinylvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt in lichte kleuren. De woning is gelegen in het geliefde Homeruskwartier in Almere Poort, een wijk die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, maar toch alle voordelen van het wonen in de stad willen hebben. In de wijk zijn veel groenstroken en speelplekken voor kinderen en ook het Cascadepark, het bos van Pampushout en het strand van Almere Duin zijn in de buurt. Daarnaast vind je in de directe omgeving scholen, winkels, horeca, sportfaciliteiten en alle andere voorzieningen die je nodig hebt. Wie buiten Almere werkt of er graag op uit gaat, zit hier ook goed. Vanaf het nabijgelegen station Almere Poort sta je binnen een half uur in bijvoorbeeld Utrecht en Amsterdam. Reis je met de auto? Ook dan ben je zo op je bestemming, want de uitvalswegen richting de snelwegen zijn snel bereikbaar. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Note: SUUS Makelaardij offers this property with a starting price. Anyone looking for a spacious and bright home in a prime location in Almere Poort need look no further. This modern family home in the unique Homeruskwartier features five bedrooms, a bright living room with a spacious kitchen, and a sunny southwest-facing backyard. Here you live with plenty of space and comfort, with both nature and all amenities nearby. What more could you want?! SUUS Makelaardij would love to show you this very beautiful home. Contact us quickly and come experience how wonderful it is to live here. The property is located in the Homeruskwartier. Anyone familiar with Almere knows that this neighborhood is very special. Here, a large part of the houses were built by the residents themselves, resulting in many different types of homes. The facade of this house is also very beautiful, with a combination of red-brown bricks and a number of stripes of yellow bricks. You can park your car in the public parking spaces in front of the house. Through the front door, you enter the hall. Here you will find the meter cupboard, the wall-mounted toilet with a small washbasin, the stairs to the first floor, and the passage to the living room with open kitchen. The ground floor is equipped with a neat laminate floor and the walls are lightly plastered. The living room is spaciously laid out and wonderfully light thanks to the large windows and French doors to the backyard. There is plenty of space for both a comfortable seating area and a large dining table. For extra storage space, you could potentially create a stair cupboard under the stairs, handy for supplies and cleaning materials. Through the French doors, you step into the backyard. This is very deep and faces southwest, allowing you to fully enjoy the afternoon and evening sun. The garden is landscaped with a combination of paving, grass, and planters. This makes it a lovely place to spend time, both for people with green thumbs and those who just want to enjoy the sun on the terrace. At the back of the garden is a detached wooden shed with electricity. There is also a back entrance. At the front of the house is the kitchen in a spacious L-shaped setup. The kitchen is neatly and modernly finished with white fronts and a black composite worktop. Due to the many cabinets, drawers, and the extra cupboard space against the side wall, there is a lot of storage space. The kitchen is equipped with all necessary built-in appliances, namely a dishwasher, an induction hob with extractor hood, an oven, a microwave, and a refrigerator. Via the stairs in the hall, you reach the first floor. Here are three bedrooms, all neatly finished with laminate floors and light walls. Two rooms are located at the rear, including the spacious master bedroom, and one room at the front. The bathroom is also at the front. It is tastefully and modernly furnished, with dark tiles on both the floor and walls. Here you have a lovely bathtub, a spacious shower with a glass cabin, a washbasin with a mirror, a radiator, and a wall-mounted toilet. The large window provides pleasant daylight and natural ventilation. The attic floor offers even more extra space. On the landing, you will find the connection for the washing machine, the mechanical ventilation, and plenty of storage space behind the knee walls. In addition, there are two more bedrooms here, both equipped with a large skylight. This floor is equipped with a vinyl floor and the walls are neatly finished in light colors. The property is located in the popular Homeruskwartier in Almere Poort, a neighborhood that is ideal for families looking for peace and quiet, yet wanting all the benefits of living in the city. In the neighborhood, there are many green strips and playgrounds for children, and the Cascadepark, the Pampushout forest, and the Almere Duin beach are also nearby. In addition, you will find schools, shops, restaurants, sports facilities, and all other amenities you need in the immediate vicinity. Anyone who works outside Almere or likes to go out will also find this a good location. From the nearby Almere Poort station, you can be in places like Utrecht and Amsterdam within half an hour. Traveling by car? Even then, you will reach your destination in no time, as the exit roads to the motorways are quickly accessible. Disclaimer: This sales description has been compiled with care. However, all text is informative. Therefore, no rights can be derived from any inaccuracies.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,21%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
111 m²
Contenu
417 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
25-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.