Aller directement au contenu
Logo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Moldaviëstraat 140

1362JJ Almere • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Purmerend

Galerie de photos

Moldaviëstraat 140 Almere
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE, RUIME EN DUURZAME TUSSENWONING MET VIER SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A+ EN VRIJ UITZICHT Let op: de genoemde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs! Ben je op zoek naar een moderne en energiezuinige woning met volop ruimte, een zonnige tuin én een rustige ligging? Dan is Moldaviëstraat 140 in Almere Poort precies wat je zoekt. Deze instapklare gezinswoning uit 2022 is uitgevoerd in de populaire New Brooklyn-stijl en combineert comfort, duurzaamheid en een ideale woonomgeving. Met 144 m² woonoppervlak, vier riante slaapkamers, een luxe keuken, een complete badkamer en een heerlijke tuin op het zuidoosten is dit huis meer dan compleet. Dankzij het energielabel A+, HR++ beglazing, zonnepanelen en vloerverwarming door de hele woning woon je hier toekomstbestendig én comfortabel. Omgeving De woning ligt in de geliefde wijk Europakwartier Oost (New Brooklyn), een moderne buurt geïnspireerd op de karakteristieke bouwstijl van Brooklyn, New York. Hier geniet je van een rustige en groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loop- en fietsafstand vind je scholen, supermarkten, een gezondheidscentrum, kinderdagverblijven en NS-station Almere Poort. Voor natuurliefhebbers liggen het strand, het Cascadepark en het Stadsbos om de hoek. Met de auto rijd je bovendien binnen enkele minuten de A6 of A27 op. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree met hal, toilet en meterkast. De moderne keuken in parallelopstelling bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, oven, koel-vriescombinatie, afzuiginstallatie én een Quooker. Vanuit hier heb je vrij uitzicht op het groen. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, een trapkast en een schuifpui naar de achtertuin. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De gehele begane grond is voorzien van een strakke PVC-vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers met grote ramen en een keurige afwerking. De centraal gelegen badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, een tweepersoonsligbad, een wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de derde en vierde slaapkamer, beide eveneens netjes afgewerkt. Hier vind je ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de installaties. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je van ’s ochtends vroeg tot in de avonduren van de zon kunt genieten. Achterin staat een vrijstaande berging met elektra en verlichting, en de woning beschikt over een eigen achterom. Bijzonderheden • Instapklare tussenwoning in Almere Poort • Bouwjaar 2022 • Woonoppervlakte: 144 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) • Perceel: 118 m² • Vier ruime slaapkamers • Luxe keuken met complete inbouwapparatuur • Badkamer met ligbad en inloopdouche • Vloerverwarming door de hele woning • Voorzien van zonnepanelen en HR++ beglazing • Energielabel A+, volledig geïsoleerd • Rustige ligging met vrij uitzicht • Gratis parkeren in de omgeving + laadpaal nabij • Voor- en achtertuin, achterom aanwezig • Oplevering in overleg Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid én een prachtige ligging. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf dit unieke woongenot!

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
546 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1362

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.