Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Naardenstraat 14

1324SP Almere • Flevoland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.177

Galerie de photos

Naardenstraat 14 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. KLUSSERS OPGELET In het hart van de geliefde Stedenwijk, op een steenworp afstand van het bruisende Almere Centrum en het treinstation, staat jouw kluswoning en vervolgens toekomstige droomhuis te wachten op ontdekking. Een royale hoekwoning met de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren, is deze woning de ideale plek voor jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens. Energielabel A garandeert niet alleen een duurzame leefomgeving, maar ook een fijne besparing op je energierekening. Geniet van de royale achtertuin waar de zon je welkom heet. Mis deze kans niet om het huis volledig naar jouw hand te zetten! HIGHLIGHTS VAN DE WONING *Ruim woonoppervlak: Ideaal voor groeiende gezinnen en veelzijdige bewoners. *Royale tuin: Perfect voor zomerse barbecues en groene vingers. *Extra slaapkamers mogelijk: Flexibiliteit voor logees of een thuiskantoor. *Energielabel A: Duurzaam en kostenbesparend wonen. *Nabij voorzieningen: Almere Centrum en treinstation binnen handbereik. VOLLEDIGE OMSCHRIJVING Stel je een huis voor waar je je ideale thuis kunt creëren, gelegen in een van de meest centrale wijken van Almere. Met een woonoppervlakte van 118 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte voor creativiteit. Via de eigen voortuin wordt je verwelkomd in een lichte en uitnodigende woonkamer, de woonkamer is ruim en heeft door de hoekligging extra raampartijen. Hier kun je heerlijke avonden doorbrengen met familie en vrienden, omringd door een sfeer van gezelligheid en warmte. De keuken, het hart van elk huis, biedt voldoende ruimte om je droomkeuken te realiseren. Met een slimme indeling maak je hier eenvoudig een plek van waaruit jij en je gezin samen kunnen genieten. Dankzij de nabijheid van alle voorzieningen van Almere Centrum, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van gezellige cafés en restaurants tot winkelmogelijkheden die zelfs de meest veeleisende shopper tevreden zullen stellen. De royale tuin, gelegen op het zuidoosten, is een oase van rust en privacy. Hier kun je 's avonds ontspannen met een goed boek, terwijl je geniet van de zachte bries die door de bladeren ruist. In de tuin tref je de ruime berging, wat een praktische opslagoplossing biedt voor al je tuinbenodigdheden en meer. Met drie bestaande slaapkamers en de mogelijkheid om er extra te creëren, past dit huis zich moeiteloos aan jouw wensen aan. Of je nu meer ruimte nodig hebt voor een groeiend gezin, een persoonlijke werkplek wilt inrichten, of simpelweg extra ruimte wenst voor gasten, alles is mogelijk binnen deze muren. De badkamer biedt voldoende ruimte voor de inloopdouche, wastafelmeubel en het toilet. De badkamer is volledig betegeld in een natuurlijke kleurstelling. WONING MET VEEL POTENTIEEL Jouw persoonlijke touch kan van dit huis een waar thuis maken, helemaal afgestemd op jouw stijl en behoeften. Dit huis is niet alleen een plek om te wonen, maar een unieke kans om iets bijzonders te maken. Met de juiste aandacht voor detail en  liefde, kun je deze woning transformeren tot een moderne en comfortabele thuisbasis. HIGHLIGHTS BESCHRIJVING Dit huis is een waar juweel voor de klusser met een royaal woonoppervlak dat de potentie biedt voor allerlei indelingsmogelijkheden, gelegen op een toplocatie nabij Almere Centrum en het treinstation. Met een energielabel A geniet je van duurzaam wonen en lagere energiekosten. De mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren biedt flexibiliteit, perfect voor gezinnen en thuiswerkers. De royale achtertuin, ideaal voor ontspanning en recreatie, maakt dit huis compleet. Hier kun je jouw dromen omzetten in realiteit! BIJZONDERHEDEN * Woning word verkocht met een nooit bewoond clausule

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
448 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1324

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.