Aller directement au contenu
Logo de Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

A. Roland Holststraat 22

1321TT Almere • Flevoland

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.941

Galerie de photos

A. Roland Holststraat 22 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de A. Roland Holststraat 22 in Almere treft u deze ruime en moderne gezinswoning met een totale gebruikersoppervlakte van 118m2. De woning biedt u alles wat u zich kunt wensen: maar liefst vier slaapkamers, een lichte en open woonkamer, een ruime en moderne keuken en een comfortabele badkamer. Ook een verzorgde tuin met berging, waar u heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Een woning die ruimte, comfort en functionaliteit op een aantrekkelijke manier samenbrengt. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke buurt in Almere, waar u profiteert van een uitstekende balans tussen rust en voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen, waardoor het een ideale omgeving is voor gezinnen. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en winkels eenvoudig bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en treinstations in de nabijheid, terwijl uitvalswegen u snel verbinden met omliggende steden. Een locatie die gemak en bereikbaarheid perfect combineert. Entree U betreedt de woning aan de straatzijde, waar u profiteert van voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Bij binnenkomst in de hal ervaart u direct een verzorgde en praktische indeling. De hal biedt u toegang tot de toiletruimte, de keuken, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en wordt dankzij de grote raampartijen van veel lichtinval voorzien, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Er is volop ruimte om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. De deur naar de tuin maakt het geheel compleet en zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Keuken De afgesloten keuken grenst aan de hal en is praktisch en stijlvol ingericht. Het L-vormige aanrechtblad biedt u volop werkruimte. De keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast zorgen de spoelbak en opbergruimte ervoor dat u hier met plezier kookt. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers en de bijzonder ruime badkamer bevinden. Slaapkamers De twee slaapkamers op deze verdieping zijn ruim en licht. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en kastruimte, en zijn daardoor multifunctioneel in te richten. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een inloopkast, wat extra comfort en opbergruimte biedt. Ideale ruimtes om tot rust te komen na een lange dag. Sanitair De badkamer is ruim opgezet en volledig betegeld. U beschikt hier over een ligbad, een douche met glazen deur, een wastafel met opbergmeubel en een zwevend toilet. De ruimte is goed onderhouden en biedt veel comfort. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruime etage beschikt over nog eens twee slaapkamers en biedt dankzij de slimme indeling voldoende stahoogte, ondanks de schuine wanden. De overloop is voorzien van aansluitingen voor uw witgoed, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en grotendeels bestraat, waardoor deze onderhoudsarm is en u hier optimaal kunt genieten van uw vrije tijd. Er is voldoende ruimte om een gezellig terras te creëren waar u kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Daarnaast beschikt de tuin over een berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden: • Ruime en moderne gezinswoning • Totale gebruikersoppervlakte van 118m2 • Vier slaapkamers aanwezig • Lichte en open woonkamer • Afgesloten keuken met moderne inbouwapparatuur • Ruime, volledig betegelde badkamer • Eén slaapkamer met inloopkast • Tweede verdieping met extra slaapkamers en witgoedaansluiting • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging • Gelegen in een kindvriendelijke buurt met goede voorzieningen • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
417 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1321

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.