Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

A. Roland Holststraat 22

1321TT Almere • Flevoland

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.941

Galería de fotos

A. Roland Holststraat 22 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de A. Roland Holststraat 22 in Almere treft u deze ruime en moderne gezinswoning met een totale gebruikersoppervlakte van 118m2. De woning biedt u alles wat u zich kunt wensen: maar liefst vier slaapkamers, een lichte en open woonkamer, een ruime en moderne keuken en een comfortabele badkamer. Ook een verzorgde tuin met berging, waar u heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Een woning die ruimte, comfort en functionaliteit op een aantrekkelijke manier samenbrengt. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke buurt in Almere, waar u profiteert van een uitstekende balans tussen rust en voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen, waardoor het een ideale omgeving is voor gezinnen. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en winkels eenvoudig bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en treinstations in de nabijheid, terwijl uitvalswegen u snel verbinden met omliggende steden. Een locatie die gemak en bereikbaarheid perfect combineert. Entree U betreedt de woning aan de straatzijde, waar u profiteert van voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Bij binnenkomst in de hal ervaart u direct een verzorgde en praktische indeling. De hal biedt u toegang tot de toiletruimte, de keuken, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en wordt dankzij de grote raampartijen van veel lichtinval voorzien, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Er is volop ruimte om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. De deur naar de tuin maakt het geheel compleet en zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Keuken De afgesloten keuken grenst aan de hal en is praktisch en stijlvol ingericht. Het L-vormige aanrechtblad biedt u volop werkruimte. De keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast zorgen de spoelbak en opbergruimte ervoor dat u hier met plezier kookt. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers en de bijzonder ruime badkamer bevinden. Slaapkamers De twee slaapkamers op deze verdieping zijn ruim en licht. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en kastruimte, en zijn daardoor multifunctioneel in te richten. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een inloopkast, wat extra comfort en opbergruimte biedt. Ideale ruimtes om tot rust te komen na een lange dag. Sanitair De badkamer is ruim opgezet en volledig betegeld. U beschikt hier over een ligbad, een douche met glazen deur, een wastafel met opbergmeubel en een zwevend toilet. De ruimte is goed onderhouden en biedt veel comfort. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruime etage beschikt over nog eens twee slaapkamers en biedt dankzij de slimme indeling voldoende stahoogte, ondanks de schuine wanden. De overloop is voorzien van aansluitingen voor uw witgoed, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en grotendeels bestraat, waardoor deze onderhoudsarm is en u hier optimaal kunt genieten van uw vrije tijd. Er is voldoende ruimte om een gezellig terras te creëren waar u kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Daarnaast beschikt de tuin over een berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden: • Ruime en moderne gezinswoning • Totale gebruikersoppervlakte van 118m2 • Vier slaapkamers aanwezig • Lichte en open woonkamer • Afgesloten keuken met moderne inbouwapparatuur • Ruime, volledig betegelde badkamer • Eén slaapkamer met inloopkast • Tweede verdieping met extra slaapkamers en witgoedaansluiting • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging • Gelegen in een kindvriendelijke buurt met goede voorzieningen • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
417 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1321

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.