Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Almere

Nederlandstraat 112

1363DB Almere • Flevoland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.929

Galerie de photos

Nederlandstraat 112 Almere
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraaie benedenwoning met vrij uitzicht, twee slaapkamers en een loggia in Almere Poort. Dit moderne, gezellige en praktisch ingedeelde appartement, ligt op de begane grond van een kleinschalig complex. De woning, beschikt over twee slaapkamers, een fijne badkamer, een grote keuken en een woonkamer met veel natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen en een zonnig loggia op het westen. Dit alles op een heerlijke plek met vrij uitzicht op een park / speeltuin. Indeling Het appartement is gelegen in een kleinschalig, modern complex aan een rustige straat. Je auto kan je kwijt op een van de parkeerplaatsen voor de deur. Je komt het complex binnen in de centrale entree. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis en de lift. Daarnaast heb je hier een eigen berging waar je bijvoorbeeld je fiets, koffers of kerstspullen perfect in kwijt kan. In de hal van de woning vind je de deur naar de meterkast met glasvezelaansluiting en stadsverwarming, toegang tot de wasruimte, de deur naar het aparte toilet met fonteintje, de deur naar de twee slaapkamers en de toegang naar de woonkamer met open keuken. Op de vloer liggen keramische tegels met vloerverwarming en de wanden zijn wit geverfd. De woonkamer is erg licht door de vele grote raampartijen en de schuifpui naar de loggia. Je hebt in de woonkamer genoeg ruimte voor een fijne zithoek. Via de schuifpui heb je toegang tot de loggia. Deze ligt op het westen, waardoor je heerlijk kan genieten van de zon. De loggia is van een goed formaat, waardoor je er een comfortabele lounge-set op kwijt kan. De woonkamer loopt door naar de moderne L-vormige open keuken. Hier heb je veel werkruimte en in de kastjes en lades is er veel opbergruimte. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: een vaatwasser, inductiekookplaat met recirculatiekap, magnetron, oven en koel-/vriescombinatie en er is een fraai spoel schiereiland. Via de gang kan je naar de twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is erg licht door de grote raampartij en biedt voldoende ruimte voor een bed en een grote kast. De tweede slaapkamer is perfect als thuiskantoor, of als tweede slaapkamer. De moderne badkamer is strak afgewerkt met donkere vloertegels en lichte wandtegels, en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, kast, toilet, handdoekradiator en spiegel. Het appartement beschikt dus over twee toiletten. In de gang is er een aparte wasruimte, waar de aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger zijn. Daarnaast zijn hier de mechanische ventilatie en de verdeler van de vloerverwarming. Dit appartement is niet alleen aan de binnenkant aantrekkelijk, ook de ligging is een groot pluspunt. Aan de voorzijde kijk je uit op een park/speeltuin. Dit is een archeologische vindplaats, dus dit zal zo blijven. Daarnaast woon je hier namelijk in het populaire Europakwartier in Almere Poort. Je woont hier op loopafstand van het prachtige duingebied van Almere Duin, waar je heerlijk kan wandelen, fietsen en kan genieten van het strand. Daarnaast zijn het bos en het Cascadepark om de hoek. Ook alle belangrijke voorzieningen zijn dichtbij: in de buurt vind je scholen, winkels en gezondheidscentra. Moet je buiten de wijk zijn, of in een van de omliggende steden? Ook dan ben je zo onderweg. De uitvalswegen naar de A6 zijn namelijk goed bereikbaar en NS station Almere Poort is op fietsafstand. Zowel met het openbaar vervoer als de auto sta je binnen een half uur in Utrecht of Amsterdam. Kenmerken Bieden vanaf: €350.000,- Woonoppervlak: 71 m² Berging: 5 m² Bouwjaar: 2017 Parkeren: openbaar parkeren VVE kosten: € 108,- per maand Oplevering: In overleg, voorkeur z.s.m. Geïnteresseerd? Vraag een bezichtiging aan via Funda en we laten je het appartement graag zien! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
261 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.