Aller directement au contenu
Logo de Sense Vastgoed & Makelaardij

Oekraïnestraat 21

1362JG Almere • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 602.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.900

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.050) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 616.400

Prix d'achat /m²: € 4.939

Galerie de photos

Oekraïnestraat 21 Almere
Photo 4
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kenmerken - Aantal woonlagen: 3 - Woonoppervlakte: ca. 122 m2 - Voorlopig energielabel A+++ - Tuinligging: zuidwesten - 4 slaapkamers - Erker op begane grond - Balkon op 1e verdieping - Frans balkon - Vloerverwarming - Zonnepanelen - Stadsverwarming Met de warme lichtbronze tinten en speelse details in het metselwerk straalt deze woning een moderne charme uit, geïnspireerd door de New Brooklyn-stijl. Een karaktervolle thuisbasis die direct uitnodigt. De royale en lichte woonkamer biedt een heerlijk uitzicht op de ruime achtertuin. Grote raampartijen en een erker zorgen op de begane grond voor een overvloed aan natuurlijk licht en een warme, uitnodigende sfeer. De keukenruimte biedt flexibele indelingsmogelijkheden, zodat je kunt kiezen tussen een hoekkeuken of een modern kookeiland, geheel afgestemd op jouw persoonlijke voorkeur. De achtertuin is ruim opgezet en voorzien van een houten berging, perfect voor extra opslag. Grote openslaande deuren aan de achterzijde van de woning verbinden de binnen- en buitenruimte naadloos, waardoor een optimale lichtinval en een ruimtelijk gevoel ontstaan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer. De hoofdslaapkamer wordt extra bijzonder gemaakt door de toevoeging van een balkon. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamer aanwezig zijn en een technische ruimte. Eén slaapkamer is voorzien van openslaande ramen die toegang geven naar het Franse balkon. Deze duurzame woning voldoet aan alle moderne eisen en verwachtingen. Met hoge isolatiewaarden, vloerverwarming en zonnepanelen wordt energiezuinig wonen met optimaal comfort gecombineerd. Daarnaast zijn er verschillende meerwerkopties bespreekbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 602.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.900

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.050) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 616.400

3,04%

Annuellement

%

€ 30.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 602.500
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
84 m²
Contenu
317 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Nieuwbouw
Label\u00e9nergie
A+++

Planification

Proposé depuis
06-03-2025
Date de vente
10-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1362

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.