Aller directement au contenu
Logo de Staat Makelaars

Okapistraat 1

1338JT Almere • Flevoland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Okapistraat 1 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Staat Makelaars biedt aan: Okapistraat 1 in Almere middels een bieden vanaf prijs. Ruimte, lichtinval en duurzaamheid in een kindvriendelijke buurt. Bekijk de woningvideo voor een perfecte indruk van deze hoekwoning en haar fijne ligging in de Faunabuurt. Welkom bij Okapistraat 1, een royale en instapklare hoekwoning op een prachtige locatie in de geliefde Faunabuurt van Almere Buiten. Met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin én een dakterras op het zuidoosten, airconditioning op meerdere verdiepingen en in totaal 14 zonnepanelen, is deze woning perfect voor wie ruimte en comfort zoekt met oog voor energiezuinig wonen. Begane grond U betreedt de woning via de lichte entree met toegang tot het toilet en de woonkamer. De ruime living is voorzien van raampartijen aan drie zijden, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt en een open, luchtige sfeer ontstaat. De deels vernieuwde hoekkeuken (2024) is praktisch ingericht en biedt volop werk- en kastruimte. Dankzij de indeling is er voldoende plek voor een grote eettafel waar het hele gezin kan aanschuiven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde – ideaal als ouderslaapkamer of thuiskantoor. De nette badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel. Ook is er een aparte berging op deze verdieping, handig voor het opbergen van linnengoed of voorraad. Tweede verdieping De verrassend ruime tweede verdieping beschikt over twee extra slaapkamers en een royale overloop die zich uitstekend leent als werk- of studeerplek. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het heerlijke dakterras op het zuidoosten: een fijne plek om in de ochtendzon te genieten van een kop koffie of om ’s avonds tot rust te komen. Tuin & buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en is daarmee perfect voor zonliefhebbers. De tuin beschikt over een berging over de volledige breedte – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen – en is voorzien van 11 zonnepanelen. Daarnaast zijn er op het dakterras nog 3 zonnepanelen geplaatst. Duurzaamheid ten top! Dankzij de hoekligging geniet u bovendien van extra privacy en ruimte rondom het huis. Bijzonderheden - Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers - Energielabel A - Airconditioning op meerdere verdiepingen - Zonnige tuin én dakterras op het zuidoosten - 14 zonnepanelen - Gelegen in de kindvriendelijke en groene Faunabuurt - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen De locatie De Okapistraat 1 ligt in de rustige en groene Faunabuurt van Almere Buiten. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, supermarkten en het Meridiaanpark. Station Almere Buiten ligt op korte afstand, net als de uitvalswegen richting de A6 en A27. Hier woont u in een fijne, gezinsvriendelijke buurt met alles binnen handbereik. Maak kennis met deze complete gezinswoning Zoekt u een ruime woning met veel lichtinval, energiebesparende voorzieningen en een ideale ligging? Dan is Okapistraat 1 uw nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het wooncomfort van deze prachtige hoekwoning.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
455 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1338

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.