Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Olivier van Noortstraat 198
1363LS Almere • Flevoland
Vendu
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 5.347
Galerie de photos
Description
Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. In het gewilde Columbuskwartier in Almere ligt dit moderne en verrassend ruime appartement op de tweede verdieping van een verzorgd complex. De woning heeft drie slaapkamers, een moderne badkamer, een lichte woonkamer met ruime open keuken, zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen berging en privé parkeerplaats. En dat alles op een goede locatie met zowel de natuur als de gemakken van de stad op steenworp afstand. Wat wil je nog meer?! SUUS Makelaardij laat je heel graag dit fijne appartement zien. Neem snel contact op en kom een kijkje nemen! Je komt het complex binnen in een centrale entree. Hier vind je de intercom, het trappenhuis en de lift. Bij het appartement hoort een privé berging op de begane grond, handig voor fietsen of extra opslag. Daarnaast heb je een eigen parkeerplaats op het terrein achter het complex. Dit appartement ligt op de tweede verdieping, dus je kunt de lift pakken, maar als je in een sportieve bui bent, kun je ook gewoon via de trap naar boven. Bij binnenkomst in het appartement stap je een lichte hal in, waar direct opvalt hoe netjes en verzorgd alles is afgewerkt. Hier vind je een praktische ruimte met de aansluiting voor de wasmachine, de mechanische ventilatie en de vloerverwarmingspomp. Ook is deze ruimte handig als extra berging. Vanuit de hal heb je daarnaast toegang tot het vrijhangend toilet met fonteintje, de badkamer, de drie slaapkamers en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon. De muren en het plafond zijn strak gestuukt en het gehele appartement heeft een nette laminaatvloer met vloerverwarming. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek, wat kasten en een eettafel. Als het lekker weer is, kun je de schuifpui openzetten, waardoor het balkon als het ware een verlenging van je woonkamer wordt. Lekker toch?! Het balkon is van een goed formaat en door de ligging op het zuidwesten is het hier vooral in de middag en avond lekker zonnig. Zet een lounge set neer en ontspannen maar! Aan de andere kant van de woonkamer is de open keuken, die in een praktische L-opstelling is geplaatst. Extra handig is de aparte wandkast naast de keuken. De keuken heeft een rustige, moderne uitstraling door de combinatie van de witte onderkastjes en de bovenkastjes in een donkere houttint. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met recirculatiekap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het appartement heeft drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers grenst aan de woonkamer en wordt nu gebruikt als kinderkamer. De tweede kamer, ook in gebruik als kinderkamer, heeft een ingebouwde kast. De derde slaapkamer, de ouderslaapkamer, biedt genoeg ruimte voor een groot bed en kledingkast en beschikt ook over een inbouwkast. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Bovendien is de vloerverwarming per ruimte apart regelbaar, wat fijn is als iedereen net een andere temperatuur fijner vindt. De badkamer is modern afgewerkt met een combinatie van lichte wand- en donkere vloertegels tot aan het plafond. Je hebt hier een inloopdouche met regendouche en een wastafel met meubel en spiegel. Het toilet is separaat op de gang. Dit appartement is niet alleen aan de binnenkant een erg fijne plek om te wonen, de locatie is ook heel erg goed. Je woont hier namelijk in het Columbuskwartier in Almere Poort. Deze wijk is erg kindvriendelijk, groen en rustig, maar heeft ook alle voordelen van het wonen in de stad in de buurt. Zo zijn er op steenworp afstand winkels, scholen, gezondheidscentra en andere belangrijke voorzieningen. Wil je de rust opzoeken in de natuur? Ook dan hoef je niet ver te zoeken. Het Cascadepark, het Pampushout en het Almeerderstrand liggen allemaal in de buurt. Daarnaast ben je zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen een half uurtje in steden als Amsterdam of Utrecht. Oftewel: dit is een ideaal appartement voor wie op zoek is naar een moderne woning met alles wat je nodig hebt binnen handbereik! Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 72 m²
- Contenu
- 255 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 18-09-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Catalpastraat 44
1326DP Almere
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Polkastraat
1326RE Almere
€ 3.000 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Laan der V.O.C.
1335TB Almere
€ 450 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 15 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Stijn Streuvelshof 3
1321AA Almere
€ 665.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ommelandvaart 70
1335SJ Almere
€ 610.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 333 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Antiguastraat 33
1339KW Almere
€ 535.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 293 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vooronder
1319AG Almere
€ 2.300 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Binnenduinstraat 2
1361BB Almere
€ 739.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
