Aller directement au contenu
Logo de DAAN Makelaardij B.V.

Penningkruidstraat 11

1313KJ Almere • Flevoland

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 5.047

Galerie de photos

Penningkruidstraat 11 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

PENNINGKRUIDSTRAAT 11, 1313KJ te ALMERE KENMERKEN: • RIANTE 5-KAMER 2-ONDER-1-KAP HOEKWONING GELEGEN AAN DE RAND VAN DE KRUIDENWIJK TE ALMERE STAD. • Parkeerplaats op eigen terrein door de oprit op eigen erf.  • 4 slaapkamers aanwezig.  • Begane grond voorzien van vloerverwarming.  • Ruime en fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten. • Perfecte ligging, rustig maar toch centraal ten opzichte van alle voorzieningen! • Woning voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.  • Schilderwerk buitenzijde in 2024 uitgevoerd. • Dak garage en dakkapel zijn in 2015 vernieuwd.  • Open haard aanwezig. • Mechanische ventilatie: 2019. • Warmte middels: Stadsverwarming. • Woonoppervlak: 106m2. • Perceeloppervlak: 212m2. • Energielabel: A. • Bouwjaar: 1988. • Oplevering: In overleg. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 535.000,- K.K. PENNINGKRUIDSTRAAT 11, 1313KJ te ALMERE INDELING: Voortuin met oprit op eigen erf, voorzien van elektra.  Aan de zijkant van de woning treft u de voordeur. De garage (circa 18m2) is vanaf de voorzijde bereikbaar van een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de tuinzijde. BEGANE GROND: Entree / hal met meterkast, toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met half open keuken. De keuken (2008) bevindt zich aan de voorzijde van de woning, Deze is uitgevoerd in een parallel opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: keramische kookplaat, combi-oven, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en een RVS afzuigschouw (naar buiten).  Tevens is er voldoende opbergruimte aanwezig. De lichte woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. Middels de grote schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. In de woonkamer is een open haard aanwezig.  De gehele begane grond is voorzien van een gladde wandafwerking en een houten vloer. Verder is de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming.  EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers (resp. circa 8,4m2, 9,1m2 & 12,4m2) en de badkamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning is voorzien van een douchehoek, een ligbad, een wastafelmeubel met wastafel en grote spiegel, een radiator en een tweede toilet. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een raam voor de natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.  De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ingericht kastenkamer.  De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping, die toegang geeft tot de vierde slaapkamer.  De slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en een verwarming.  Op de overloop treft u de wasmachine aansluiting, opstelplaats voor de droger en de Mechanische ventilatie - unit.  Tevens is er op deze verdieping veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaat vloer. TUIN Vanuit woonkamer betreedt u middels de schuifpui de keurig aangelegde achtertuin op het zuidwesten (circa 100m2). De tuin is aangelegd met een terras, grasveld en borders, een grote pruimenboom én 2 grote appelbomen die elk jaar in vruchten voorzien.  Tevens is de tuin voorzien van een buitenkraan. De achterom betreedt u middels de poort aan de zijkant.  LIGGING: De woning heeft een rustige ligging aan de rand van de Kruidenwijk in Almere Stad, grenzend aan de moestuinen, met uitsluitend bestemmingsverkeer.  Bovendien bevindt het groene Beatrixpark zich op enkele minuten loopafstand Tevens is de woning centraal gelegen ten opzichte van het Stadshart als het NS-Station Almere Centrum. Deze zijn bereikbaar met de fiets bereikbaar binnen 10 minuten.  In de directe nabijheid van de woning, op 5 minuten loopafstand, treft u de diverse voorzieningen als buurtsupermarkt, gezondheidscentrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Kortom, een ideale ligging die het beste van 2 werelden combineert!  En binnen enkele autominuten bent u op de Hogering, die snelle doorgang geeft tot de diverse uitvalswegen richting A6 en A27, richting Amsterdam, Lelystad, 't Gooi en Utrecht. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 535.000,- K.K. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
212 m²
Contenu
410 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-05-2025
Date de vente
05-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1313

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.