Direkt zum Inhalt
Logo von DAAN Makelaardij B.V.

Penningkruidstraat 11

1313KJ Almere • Flevoland

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 5.047

Fotoalbum

Penningkruidstraat 11 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PENNINGKRUIDSTRAAT 11, 1313KJ te ALMERE KENMERKEN: • RIANTE 5-KAMER 2-ONDER-1-KAP HOEKWONING GELEGEN AAN DE RAND VAN DE KRUIDENWIJK TE ALMERE STAD. • Parkeerplaats op eigen terrein door de oprit op eigen erf.  • 4 slaapkamers aanwezig.  • Begane grond voorzien van vloerverwarming.  • Ruime en fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten. • Perfecte ligging, rustig maar toch centraal ten opzichte van alle voorzieningen! • Woning voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.  • Schilderwerk buitenzijde in 2024 uitgevoerd. • Dak garage en dakkapel zijn in 2015 vernieuwd.  • Open haard aanwezig. • Mechanische ventilatie: 2019. • Warmte middels: Stadsverwarming. • Woonoppervlak: 106m2. • Perceeloppervlak: 212m2. • Energielabel: A. • Bouwjaar: 1988. • Oplevering: In overleg. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 535.000,- K.K. PENNINGKRUIDSTRAAT 11, 1313KJ te ALMERE INDELING: Voortuin met oprit op eigen erf, voorzien van elektra.  Aan de zijkant van de woning treft u de voordeur. De garage (circa 18m2) is vanaf de voorzijde bereikbaar van een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de tuinzijde. BEGANE GROND: Entree / hal met meterkast, toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met half open keuken. De keuken (2008) bevindt zich aan de voorzijde van de woning, Deze is uitgevoerd in een parallel opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: keramische kookplaat, combi-oven, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en een RVS afzuigschouw (naar buiten).  Tevens is er voldoende opbergruimte aanwezig. De lichte woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. Middels de grote schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. In de woonkamer is een open haard aanwezig.  De gehele begane grond is voorzien van een gladde wandafwerking en een houten vloer. Verder is de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming.  EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers (resp. circa 8,4m2, 9,1m2 & 12,4m2) en de badkamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning is voorzien van een douchehoek, een ligbad, een wastafelmeubel met wastafel en grote spiegel, een radiator en een tweede toilet. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een raam voor de natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.  De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ingericht kastenkamer.  De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping, die toegang geeft tot de vierde slaapkamer.  De slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en een verwarming.  Op de overloop treft u de wasmachine aansluiting, opstelplaats voor de droger en de Mechanische ventilatie - unit.  Tevens is er op deze verdieping veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaat vloer. TUIN Vanuit woonkamer betreedt u middels de schuifpui de keurig aangelegde achtertuin op het zuidwesten (circa 100m2). De tuin is aangelegd met een terras, grasveld en borders, een grote pruimenboom én 2 grote appelbomen die elk jaar in vruchten voorzien.  Tevens is de tuin voorzien van een buitenkraan. De achterom betreedt u middels de poort aan de zijkant.  LIGGING: De woning heeft een rustige ligging aan de rand van de Kruidenwijk in Almere Stad, grenzend aan de moestuinen, met uitsluitend bestemmingsverkeer.  Bovendien bevindt het groene Beatrixpark zich op enkele minuten loopafstand Tevens is de woning centraal gelegen ten opzichte van het Stadshart als het NS-Station Almere Centrum. Deze zijn bereikbaar met de fiets bereikbaar binnen 10 minuten.  In de directe nabijheid van de woning, op 5 minuten loopafstand, treft u de diverse voorzieningen als buurtsupermarkt, gezondheidscentrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Kortom, een ideale ligging die het beste van 2 werelden combineert!  En binnen enkele autominuten bent u op de Hogering, die snelle doorgang geeft tot de diverse uitvalswegen richting A6 en A27, richting Amsterdam, Lelystad, 't Gooi en Utrecht. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 535.000,- K.K. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
212 m²
Inhalt
410 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2025
Verkaufsdatum
05-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1313

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.