Aller directement au contenu
Logo de De Huizenbemiddelaar Almere & Lelystad

Piranesistraat 21

1328RL Almere • Flevoland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.024

Galerie de photos

Piranesistraat 21 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs Een perfect onderhouden en moderne hoekwoning aan de Piranesistraat 21 in Almere staat nu voor je klaar. Met een open en lichte woonkamer, een moderne keuken, een nette badkamer, maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin met berging én een balkon biedt deze woning alles wat u zoekt. Met een totale woonoppervlakte van 123 m² en een praktische indeling is dit een heerlijke plek voor zowel gezinnen als stellen die ruimte en comfort waarderen. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Scholen, sportclubs en supermarkten liggen op korte afstand, zodat je alledaagse voorzieningen gemakkelijk bij de hand hebt. Met het openbaar vervoer ben je snel in andere delen van Almere en ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Lelystad zijn uitstekend bereikbaar. Zo geniet je hier van de rust van de wijk, maar ben je nooit ver verwijderd van alles wat de stad te bieden heeft. Je betreedt de woning aan de zijkant. Via de hal krijg je toegang tot de woonkamer en de toiletruimte, terwijl er voldoende plek is om jassen en schoenen netjes op te bergen. De hal vormt een fijne en verzorgde binnenkomst voor jou en je gasten. De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de royale raampartijen stroomt er veel daglicht naar binnen, waardoor de ruimte een frisse en open uitstraling heeft. De PVC visgraatvloer benadrukt de moderne stijl, terwijl de ingebouwde haard een warme sfeer creëert. Hier vind je volop mogelijkheden om een gezellige zithoek en een sfeervolle eethoek te realiseren. De keuken (uit 2022) grenst aan de eetkamer en is geplaatst aan de achterzijde van de woning. Het L-vormige aanrechtblad biedt veel werk- en opbergruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. De moderne uitstraling en directe toegang tot de tuin maken het een fijne plek om te koken en samen te zijn. Een vaste trap vanuit de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping. Hier tref je drie slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin of voor wie thuis een werk- of hobbyruimte wil creëren. De ruimtes zijn overzichtelijk ingedeeld en praktisch in gebruik. Een drietal slaapkamers biedt je de mogelijkheid om naar eigen wens in te richten. Elk vertrek beschikt over voldoende lichtinval en ruimte voor een bed, bureau en/of kast. Hierdoor zijn de kamers zowel geschikt voor kinderen als voor werken of studeren aan huis. De badkamer ligt centraal op deze verdieping en is volledig betegeld. Deze beschikt over een ligbad, ruime douchecabine met glazen deur, wastafel met opbergmeubel en een zwevend toilet. De badkamer is niet nieuw maar verkeert wel in goede staat. Een tweede trap leidt naar de bovenste etage, waar nog eens twee slaapkamers en een separate toiletruimte aanwezig zijn. Dit maakt de verdieping bijzonder geschikt voor logees of als rustige thuiswerkplek. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over ingebouwde kastruimte en biedt toegang tot een balkon met uitzicht over de straat. De andere kamer is eveneens ruim en flexibel te gebruiken. Beide vertrekken zijn netjes afgewerkt en hebben veel daglicht. De achtertuin is bereikbaar via de keuken en is grotendeels bestraat. Dankzij de gunstige ligging kun je hier volop van de zon genieten, terwijl er voldoende ruimte is voor een loungeset of een eettafel. Het aanwezige zonnescherm biedt de nodige verkoeling op warme dagen. Achterin de tuin vind je een praktische berging, ideaal voor fietsen of tuinspullen. De tuin is via de poort te betreden en verlaten. Bijzonderheden: - Instapklare en moderne hoekwoning - Woonoppervlakte ca. 123 m² - Ruime en lichte woonkamer met PVC visgraatvloer en ingebouwde haard - Moderne open keuken uit 2022 met inbouwapparatuur - Maar liefst 5 slaapkamers - Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel - Tweede verdieping met balkon en extra toiletruimte - Energielabel A en 8 zonnepanelen - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom - Rustige, kindvriendelijke ligging met parkeergelegenheid voor de deur - Nabij scholen, supermarkten, sportclubs en OV-voorzieningen - Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam en Lelystad Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
434 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
17-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1328

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.