Jump to content
Logo of De Huizenbemiddelaar Almere & Lelystad

Piranesistraat 21

1328RL Almere • Flevoland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.024

Photo Gallery

Piranesistraat 21 Almere
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs Een perfect onderhouden en moderne hoekwoning aan de Piranesistraat 21 in Almere staat nu voor je klaar. Met een open en lichte woonkamer, een moderne keuken, een nette badkamer, maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin met berging én een balkon biedt deze woning alles wat u zoekt. Met een totale woonoppervlakte van 123 m² en een praktische indeling is dit een heerlijke plek voor zowel gezinnen als stellen die ruimte en comfort waarderen. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Scholen, sportclubs en supermarkten liggen op korte afstand, zodat je alledaagse voorzieningen gemakkelijk bij de hand hebt. Met het openbaar vervoer ben je snel in andere delen van Almere en ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Lelystad zijn uitstekend bereikbaar. Zo geniet je hier van de rust van de wijk, maar ben je nooit ver verwijderd van alles wat de stad te bieden heeft. Je betreedt de woning aan de zijkant. Via de hal krijg je toegang tot de woonkamer en de toiletruimte, terwijl er voldoende plek is om jassen en schoenen netjes op te bergen. De hal vormt een fijne en verzorgde binnenkomst voor jou en je gasten. De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de royale raampartijen stroomt er veel daglicht naar binnen, waardoor de ruimte een frisse en open uitstraling heeft. De PVC visgraatvloer benadrukt de moderne stijl, terwijl de ingebouwde haard een warme sfeer creëert. Hier vind je volop mogelijkheden om een gezellige zithoek en een sfeervolle eethoek te realiseren. De keuken (uit 2022) grenst aan de eetkamer en is geplaatst aan de achterzijde van de woning. Het L-vormige aanrechtblad biedt veel werk- en opbergruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. De moderne uitstraling en directe toegang tot de tuin maken het een fijne plek om te koken en samen te zijn. Een vaste trap vanuit de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping. Hier tref je drie slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin of voor wie thuis een werk- of hobbyruimte wil creëren. De ruimtes zijn overzichtelijk ingedeeld en praktisch in gebruik. Een drietal slaapkamers biedt je de mogelijkheid om naar eigen wens in te richten. Elk vertrek beschikt over voldoende lichtinval en ruimte voor een bed, bureau en/of kast. Hierdoor zijn de kamers zowel geschikt voor kinderen als voor werken of studeren aan huis. De badkamer ligt centraal op deze verdieping en is volledig betegeld. Deze beschikt over een ligbad, ruime douchecabine met glazen deur, wastafel met opbergmeubel en een zwevend toilet. De badkamer is niet nieuw maar verkeert wel in goede staat. Een tweede trap leidt naar de bovenste etage, waar nog eens twee slaapkamers en een separate toiletruimte aanwezig zijn. Dit maakt de verdieping bijzonder geschikt voor logees of als rustige thuiswerkplek. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over ingebouwde kastruimte en biedt toegang tot een balkon met uitzicht over de straat. De andere kamer is eveneens ruim en flexibel te gebruiken. Beide vertrekken zijn netjes afgewerkt en hebben veel daglicht. De achtertuin is bereikbaar via de keuken en is grotendeels bestraat. Dankzij de gunstige ligging kun je hier volop van de zon genieten, terwijl er voldoende ruimte is voor een loungeset of een eettafel. Het aanwezige zonnescherm biedt de nodige verkoeling op warme dagen. Achterin de tuin vind je een praktische berging, ideaal voor fietsen of tuinspullen. De tuin is via de poort te betreden en verlaten. Bijzonderheden: - Instapklare en moderne hoekwoning - Woonoppervlakte ca. 123 m² - Ruime en lichte woonkamer met PVC visgraatvloer en ingebouwde haard - Moderne open keuken uit 2022 met inbouwapparatuur - Maar liefst 5 slaapkamers - Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel - Tweede verdieping met balkon en extra toiletruimte - Energielabel A en 8 zonnepanelen - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom - Rustige, kindvriendelijke ligging met parkeergelegenheid voor de deur - Nabij scholen, supermarkten, sportclubs en OV-voorzieningen - Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam en Lelystad Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
175 m²
Content
434 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
17-03-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1328

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.