Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Almere

Rockanjestraat 4

1324TT Almere • Flevoland

Available

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 3.015

Photo Gallery

Rockanjestraat 4 Almere
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Ruime en multifunctionele woning met parkeerplaats op eigen terrein in Stedenwijk, Almere Welkom bij Rockanjestraat 4, een woning met een zeer goede basis in een kindvriendelijke en rustige buurt. Deze robuuste woning is multifunctioneel, met ruimte voor het hele gezin, maar ook voor logees, werken en hobbyen. Entree: Bij binnenkomst valt de praktische indeling meteen op. Je stapt de entree binnen met een meterkast, waarvan de groepenkast in 2024 is vernieuwd. Hier zijn ook de aansluitingen voor glasvezel en de verwarming van de schuur. Aan de voorzijde is een bijkeuken. Deze is voorzien van vloerverwarming, elektra, water, de hybride omvormer van de zonnepanelen, handige kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Naast de entree vind je een toilet met fontein en een koof voor jassen en schoenen. Hier is de verdeler van de vloerverwarming. Woonkamer: De lichte woonkamer is het hart van de woning. De ruimte biedt ook een extra kamer die je naar eigen inzicht kunt inrichten: denk aan een werkplek, speelruimte voor de kinderen of een knusse leeshoek. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, tegels, vloerverwarming en een airco. Keuken: De ruime keuken is volledig functioneel, voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging naar buiten, vaatwasser en een combi magnetron/oven. Tussen de woonkamer en de keuken is op dit moment een muur geplaatst, deze is echter eenvoudig te verwijderen. Slaapkamers: Op de bovenverdieping zijn er drie ruime slaapkamers. Deze bieden voldoende ruimte voor een gezin. De slaapkamers zijn licht en twee ervan hebben een inbouwkast. Badkamer: De badkamer beschikt over een toilet, ligbad, inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel en een handdoekradiator zorgt voor extra warmte en comfort. Tuin: De tuin is gericht op het zuidoosten, compleet met zonwering, waterpunt en elektra. De betegelde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en omringd door een schutting. Er is extra opbergruimte gecreëerd, en er is een grote schuur als bijgebouw. Bijgebouw: Deze multifunctionele ruimte kan dienstdoen als luxe schuur, garage voor een motor, kantoorruimte, hobbyruimte of zelfs als woonruimte. De ruimte is geïsoleerd, voorzien van verwarming en heeft extra daglicht door middel van een dakraam. Er is een kleine badkamer met douche en toilet en er is zelfs een klein keukentje, met gootsteen en boiler. De schuur is met vergunning geplaatst in 2007. Parkeerplaats: Aan de voorkant is er een parkeerplaats op eigen terrein met een waterpunt. Daarnaast kun je ook gebruikmaken van het openbaar parkeren in de omgeving. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is op slechts 2 minuten rijden. Omgeving De woning ligt in de kindvriendelijke buurt Stedenwijk, een rustige omgeving met relatief veel gezinnen, wat zorgt voor een veilige en prettige sfeer. De woning is goed bereikbaar en ligt op fietsafstand van het centrum van Almere, waar diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen te vinden zijn. Daarnaast bevinden zich een supermarkt en een treinstation in de directe nabijheid. Kenmerken: -Bieden vanaf: € 410.000,- -Woonoppervlak: 136 m² (inclusief bijgebouw) -Perceel: 165 m² -Bouwjaar: 1982 -Nieuw dak: 2023 -Zonnepanelen: 14 stuks met hybride omvormer (garantie op zonnepanelen tot 2033) -Energielabel: A+ (geldig tot 22-04-2035) -Grotendeels kunststof kozijnen -Tuin: op het zuidoosten -Parkeren: parkeerplaats op eigen terrein, openbaar -Installaties: Stadsverwarming, zonnepanelen, airco's, vloerverwarming (op de begane grond en in de schuur) -Oplevering: in overleg, kan snel Kortom, deze woning vormt en zeer solide basis en is multifunctioneel, met ruimte voor het hele gezin, voor logeren, werken en hobbyen. Geïnteresseerd? Vraag een bezichtiging aan via Funda!

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
165 m²
Content
487 m³
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 toiletten, wastafel, wastafelmeubel, en douche

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1324

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.