Aller directement au contenu
Logo de Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Puerto Ricostraat 139

1339KS Almere • Flevoland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 2.474

Galerie de photos

Puerto Ricostraat 139 Almere
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

ZEER ROYAAL MAISONNETTE-APPARTEMENT (CA. 192 M²) MET PANORAMISCH UITZICHT! Wonen op grote hoogte, met een uitzicht dat nooit verveelt? Dit zeer royale maisonnette-appartement van maar liefst ca. 192 m² biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort. Vanuit de woning geniet u van een fantastisch panoramisch uitzicht over de weilanden, de Lage Vaart en een groot deel van Almere. Een plek waar u elke dag opnieuw blij van wordt! Gelegen in het geliefde gebouw “De Weerspiegeling” in de rustige en groene Eilandenbuurt, bevindt deze woning zich op de bovenste etages en beschikt over een heerlijke leefruimte, drie slaapkamers en een inpandig balkon op het zuidoosten. Bijzonderheden - Zeer royale maisonnette gelegen in de populaire Eilandenbuurt - Gelegen op de bovenste etages - Grote leefruimte met riante woonkamer - Fenomenaal uitzicht over Almere, de Lage Vaart en de weilanden - Veel lichtinval door de grote raampartijen - Inpandig balkon op het zuidoosten - 3 slaapkamers - Kozijnen voorzien van HR++ glas - CV-ketel (2022), onderhoud uitgevoerd augustus 2025 - Berging ca. 13 m² - VvE kosten € 563,13 per maand; - Oplevering kan snel. Ligging De woning ligt in de rustige Eilandenbuurt, in een verzorgd appartementencomplex met uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijgelegen uitvalsroute richting de Spectrumdreef bent u binnen enkele minuten op de A27 en A6. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang, speelvelden, gezondheidscentrum en het centrum van Almere Buiten liggen op korte afstand. Ook de bushalte en het NS-station Oostvaarders zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevindt u zich dichtbij prachtige natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen, het Buitenhoutse Bos en het Kotterbos – ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Indeling Begane grond U komt het gebouw binnen via de gezamenlijke entree met toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een steiger waarvan bewoners gebruik kunnen maken. 7e verdieping Via de lift bereikt u de 7e verdieping, waar de entree van de woning zich bevindt. De gemeenschappelijke hal deelt u met slechts twee andere appartementen. Hier bevinden zich tevens de meterkasten. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal. Aan de rechterzijde vindt u het toilet met fonteintje en ruimte voor een garderobe. Tevens is er een praktische wasruimte met veel bergruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger, en hier bevinden zich ook de cv-opstelling en de mechanische ventilatie. Woonverdieping Vanuit de hal loopt u door naar het woongedeelte en wordt u direct verrast door het adembenemende uitzicht. De woonkamer is bijzonder ruim en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Hier zijn meerdere gezellige zithoeken mogelijk en er is volop ruimte voor een grote eettafel. Stelt u zich eens voor: een kop koffie in de ochtendzon, uitkijkend over het groene landschap… een uitzicht dat werkelijk elke dag anders is. Vanuit de woonkamer bereikt u het inpandige balkon, gelegen op het zuidoosten. Een heerlijke buitenruimte waar u zowel beschut als zonnig kunt zitten. De open keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van ruimte voor diverse inbouwapparatuur. Ook hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Eerste verdieping Via de wenteltrap bereikt u de overloop. Ook vanaf hier geniet u van een prachtig weids uitzicht. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte. De grootste slaapkamer ligt aan de rechterzijde en biedt, net als de woonkamer, een schitterend uitzicht over Almere. Daarnaast bevindt zich een tweede ruime slaapkamer. Verderop in de gang vindt u het separate toilet en de nette badkamer, uitgevoerd met licht tegelwerk tot aan het plafond. De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een douche, ligbad en groot wastafelmeubel. Daarnaast is er een ruime inpandige berging, ideaal te gebruiken als inloopkast. Aan het einde van de verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Conclusie Een woning waar u verliefd op wordt door de combinatie van ruimte, licht en een uitzicht dat simpelweg uniek is. Dit appartement is perfect voor wie royaal wil wonen op een rustige plek, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Contenu
681 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-01-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1339

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.