Aller directement au contenu
Logo de De Gratis Makelaar

Scandinaviëkade 95

1363DJ Almere • Flevoland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Scandinaviëkade 95 Almere
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

AANMELDEN VOOR HET OPEN HUIS? MELD U AAN VIA FUNDA DOOR ONS EEN BERICHT TE STUREN EN GEEF AAN WELK OPEN HUIS U WENST BIJ TE WONEN. NA REGISTRATIE ONTVANGT U DE VOLLEDIGE WONINGINFORMATIE. Luxe en licht 3-kamerappartement met balkon op het zuiden, gelegen op de 1e etage Dit luxe appartement is keurig afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De woning is op een creatieve en efficiënte wijze ingedeeld, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. Dankzij de vele en hoge raampartijen beschikt het appartement over een aangename en ruime lichtinval. De woning is opgeleverd in 2014 en verkeert in een verzorgde staat. Gelegen op de eerste verdieping van het gebouw beschikt het appartement over een lichte woonkamer, een moderne open keuken, een nette badkamer en twee slaapkamers, waarmee het volledig voldoet aan de functionele eisen van hedendaags wonen. Entree Via de entree komt u in de hal, welke toegang biedt tot de meterkast, een bergingskast en de woonkamer met open keuken. Woonkamer De ruime en lichte woonkamer beschikt over een grote glazen pui en zijramen, wat zorgt voor veel daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. Keuken De open, moderne keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van boven- en onderkasten. Door de combinatie van lades en bergkasten is er voldoende bergruimte aanwezig. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, oven, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en een granieten aanrechtblad. Badkamer De badkamer is strak uitgevoerd en volledig betegeld tot aan het plafond. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger. Slaapkamer De ruime slaapkamer is gelegen aan de badkamer. Vanuit deze slaapkamer is er directe toegang tot het balkon, dat gunstig is gelegen op het zuiden. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer is iets compacter en uitstekend geschikt als werk-, logeer- of inloopkastkamer. Balkon Het balkon is gelegen op het zuiden en vormt een prettige verlenging van de woonruimte, waar u optimaal kunt genieten van de zon. Bereikbaarheid: De ligging combineert rust met uitstekende bereikbaarheid. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A6 en A27, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad vlot bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is hoogwaardig geregeld. Station Almere Poort ligt op korte afstand en biedt snelle en frequente treinverbindingen richting onder andere Amsterdam en Schiphol. Diverse busverbindingen zorgen daarnaast voor een goede ontsluiting binnen de wijk en naar omliggende gebieden. Voorzieningen: Almere Poort beschikt over een breed en compleet aanbod aan voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er scholen, kinderopvang, medische voorzieningen en meerdere moderne sportscholen op korte afstand aanwezig. Alles is overzichtelijk opgezet, ruim van opzet en uitstekend bereikbaar. Entertainment: Ook op het gebied van ontspanning en uitgaan heeft de omgeving veel te bieden. Er is een gevarieerd aanbod aan restaurants, cafés en eetgelegenheden, variërend van informeel tot eigentijds. Voor een avond uit zijn er onder andere een bioscoop en diverse moderne entertainmentconcepten in de nabije omgeving, waaronder innovatieve vrijetijdsbestedingen zoals virtual reality-ervaringen. Recreatie Voor ontspanning in de buitenlucht ligt Almere Poort bijzonder gunstig. De nabijheid van stranden, parken en groene zones biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of sporten. Ook het water en de omliggende natuur maken dit een aantrekkelijke woonomgeving voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en recreatie, zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen. Bijzonderheden Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2014. - Volledig eigendom geen erfpacht. - Woonoppervlakt: circa 48m2. - Energielabel: A+. - Volledig dubbelglas. - Volledig geïsoleerd. - Gezamenlijke berging. - Oplevering in overleg. - VvE bijdragen van € 98,12 per maand. - Projectnotaris: De Nationale Notaris. Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Video renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Vrijdag 16-01 van 14:00 tot 16:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Contenu
159 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.