Direkt zum Inhalt
Logo von De Gratis Makelaar

Scandinaviëkade 95

1363DJ Almere • Flevoland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 6.250

Fotoalbum

Scandinaviëkade 95 Almere
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

AANMELDEN VOOR HET OPEN HUIS? MELD U AAN VIA FUNDA DOOR ONS EEN BERICHT TE STUREN EN GEEF AAN WELK OPEN HUIS U WENST BIJ TE WONEN. NA REGISTRATIE ONTVANGT U DE VOLLEDIGE WONINGINFORMATIE. Luxe en licht 3-kamerappartement met balkon op het zuiden, gelegen op de 1e etage Dit luxe appartement is keurig afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De woning is op een creatieve en efficiënte wijze ingedeeld, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. Dankzij de vele en hoge raampartijen beschikt het appartement over een aangename en ruime lichtinval. De woning is opgeleverd in 2014 en verkeert in een verzorgde staat. Gelegen op de eerste verdieping van het gebouw beschikt het appartement over een lichte woonkamer, een moderne open keuken, een nette badkamer en twee slaapkamers, waarmee het volledig voldoet aan de functionele eisen van hedendaags wonen. Entree Via de entree komt u in de hal, welke toegang biedt tot de meterkast, een bergingskast en de woonkamer met open keuken. Woonkamer De ruime en lichte woonkamer beschikt over een grote glazen pui en zijramen, wat zorgt voor veel daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. Keuken De open, moderne keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van boven- en onderkasten. Door de combinatie van lades en bergkasten is er voldoende bergruimte aanwezig. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, oven, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en een granieten aanrechtblad. Badkamer De badkamer is strak uitgevoerd en volledig betegeld tot aan het plafond. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger. Slaapkamer De ruime slaapkamer is gelegen aan de badkamer. Vanuit deze slaapkamer is er directe toegang tot het balkon, dat gunstig is gelegen op het zuiden. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer is iets compacter en uitstekend geschikt als werk-, logeer- of inloopkastkamer. Balkon Het balkon is gelegen op het zuiden en vormt een prettige verlenging van de woonruimte, waar u optimaal kunt genieten van de zon. Bereikbaarheid: De ligging combineert rust met uitstekende bereikbaarheid. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A6 en A27, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad vlot bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is hoogwaardig geregeld. Station Almere Poort ligt op korte afstand en biedt snelle en frequente treinverbindingen richting onder andere Amsterdam en Schiphol. Diverse busverbindingen zorgen daarnaast voor een goede ontsluiting binnen de wijk en naar omliggende gebieden. Voorzieningen: Almere Poort beschikt over een breed en compleet aanbod aan voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er scholen, kinderopvang, medische voorzieningen en meerdere moderne sportscholen op korte afstand aanwezig. Alles is overzichtelijk opgezet, ruim van opzet en uitstekend bereikbaar. Entertainment: Ook op het gebied van ontspanning en uitgaan heeft de omgeving veel te bieden. Er is een gevarieerd aanbod aan restaurants, cafés en eetgelegenheden, variërend van informeel tot eigentijds. Voor een avond uit zijn er onder andere een bioscoop en diverse moderne entertainmentconcepten in de nabije omgeving, waaronder innovatieve vrijetijdsbestedingen zoals virtual reality-ervaringen. Recreatie Voor ontspanning in de buitenlucht ligt Almere Poort bijzonder gunstig. De nabijheid van stranden, parken en groene zones biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of sporten. Ook het water en de omliggende natuur maken dit een aantrekkelijke woonomgeving voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en recreatie, zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen. Bijzonderheden Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2014. - Volledig eigendom geen erfpacht. - Woonoppervlakt: circa 48m2. - Energielabel: A+. - Volledig dubbelglas. - Volledig geïsoleerd. - Gezamenlijke berging. - Oplevering in overleg. - VvE bijdragen van € 98,12 per maand. - Projectnotaris: De Nationale Notaris. Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Video renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Vrijdag 16-01 van 14:00 tot 16:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Inhalt
159 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.