Aller directement au contenu
Logo de Sturm Makelaardij

Schapenmeent 86

1357GH Almere • Flevoland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Schapenmeent 86 Almere
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

English version below. Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (startprijs). Een huis met ruimte, licht en mogelijkheden! Op zoek naar een woning waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven? Dan is dit ruime huis aan de Schapenmeent 86 misschien wel precies wat je zoekt. Met kunststof kozijnen, een lichte tuingerichte woonkamer, ruime keuken, drie (en eenvoudig vier) slaapkamers én een heerlijke zonnige achtertuin, is dit een fijne plek om jouw woondromen waar te maken. De woning ligt in een gezellige en kindvriendelijke buurt met een groot speelhofje direct achter het huis. Indeling: In de voortuin tref je direct veel praktische bergruimte: aan de voorzijde is een stenen berging vast aan de woning, ideaal voor fietsen en spullen die je graag bij de hand hebt. Bij binnenkomst van de woning is er een garderobe en toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken die ruim is opgezet en voorzien van apparatuur die slechts 2 à 3 jaar oud is. De stijl mag wat vernieuwing gebruiken, maar dat biedt juist de kans om hier een moderne leefkeuken van te maken die helemaal past bij jouw wensen. De tuingerichte woonkamer is dankzij de grote kunststof raampartijen heerlijk licht. Met de trap(lift) naar boven bevinden zich op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers. Hier zijn mogelijkheden om zelfs drie slaapkamers te realiseren, mocht deze wens daar zijn. De badkamer is vijf jaar geleden vernieuwd en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping bevindt zich ook een royale slaapkamer, mede dankzij de dakkapellen aan beide zijdes van de woning. Tevens is er op de bovenste verdieping een ruime wasruimte, waar ook de CV-ketel van 2 jaar oud staat, dus daar hoeft voorlopig niet naar gekeken te worden. Buitenleven: De achtertuin is een echt pluspunt: ruim 60m², zonnig gelegen op het zuidoosten met een elektrisch zonnescherm en geheel betegeld. Hier kun je volop genieten van het buitenleven, zonder veel onderhoud. Het houten hekwerk met betonnen palen zorgt voor privacy en stevigheid. Achter in de tuin vind je nog een tweede, zeer ruime houten berging waar je met gemak al je extra spullen kwijt kunt. Locatie: Almere Haven is het oudste stadsdeel van Almere en staat bekend om zijn gezellige, dorpse sfeer. Het charmante haventje vormt het hart van de wijk en biedt volop terrassen en restaurants aan het water, een heerlijke plek om te genieten in de zomer. Ook zijn er diverse winkels, supermarkten en scholen in de directe omgeving, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Daarnaast vind je er veel groen en water: langs de dijk kun je prachtig wandelen of fietsen en de Oostvaardersplassen en het Gooimeer liggen praktisch om de hoek. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel de A6 als het openbaar vervoer snel bereikbaar, waardoor je in korte tijd in Amsterdam, ’t Gooi of Lelystad bent. Almere Haven combineert het beste van twee werelden: de rust en gezelligheid van een dorp met de voorzieningen van een stad. Pluspunten op een rij: • Kunststof kozijnen • Tuingerichte, lichte woonkamer • Grote achtertuin (ca. 60m²) op het zuidoosten • Twee bergingen (steen + hout, veel opbergruimte) • 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid voor 4 • Badkamer 5 jaar geleden vernieuwd • Cv-ketel en keukenapparatuur recent vervangen • Gelegen in een fijne buurt met speelhofje achter het huis • Veel mogelijkheden voor eigen inbreng • Energielabel: A Kortom: een ruime woning met goede basis en volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Maak een afspraak met Sturm Makelaardij en wij laten u graag de woning zien. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. This property is offered to you with a starting price. A house with space, light, and possibilities! Looking for a home you can truly personalize? Then this spacious house at Schapenmeent 86 might be just what you're looking for. With PVC window frames, a bright garden-facing living room, a spacious kitchen, three (and easily four) bedrooms, and a lovely sunny backyard, this is a wonderful place to make your dream home come true. The house is located in a pleasant and child-friendly neighborhood with a large playground directly behind the house. Layout: In the front garden, you'll immediately find plenty of practical storage space: at the front, a brick shed is attached to the house, ideal for bicycles and items you like to keep close at hand. Upon entering the house, there's a cloakroom and toilet. At the front of the house is the spacious kitchen, equipped with appliances that are only 2 to 3 years old. The style could use some updating, but that offers the opportunity to create a modern kitchen-diner that perfectly suits your needs. The garden-facing living room is wonderfully bright thanks to the large PVC windows. The stairs (lift) lead upstairs to two spacious bedrooms on the first floor. There's even the possibility of creating three bedrooms here, if desired. The bathroom was renovated five years ago and is equipped with a shower, toilet, and sink. The second floor also features a generously sized bedroom, thanks in part to the dormer windows on both sides of the house. There's also a spacious laundry room on the top floor, which also houses the two-year-old central heating boiler, so that doesn't need to be looked after for the time being. Outdoor Living: The back garden is a real plus: over 60m², sunny, southeast-facing, with an electric awning, and fully tiled. Here you can fully enjoy outdoor living without much maintenance. The wooden fencing with concrete posts provides privacy and stability. At the back of the garden, you'll find a second, very spacious wooden shed where you can easily store all your extra belongings. Location: Almere Haven is the oldest part of Almere and is known for its cozy, village-like atmosphere. The charming harbor is the heart of the neighborhood and offers plenty of waterfront terraces and restaurants, a wonderful place to relax in the summer. There are also various shops, supermarkets, and schools in the immediate vicinity, putting everything within easy reach. You'll also find plenty of greenery and water: the dike is perfect for beautiful walks and bike rides, and the Oostvaardersplassen and Gooimeer lakes are practically around the corner. Thanks to its convenient location, both the A6 motorway and public transport are easily accessible, allowing you to quickly reach Amsterdam, 't Gooi, or Lelystad. Almere Haven combines the best of both worlds: the tranquility and charm of a village with the amenities of a city. Plus points at a glance: • Plastic window frames • Garden-facing, bright living room • Large backyard (approx. 60m²) facing southeast • Two sheds (stone and wood, plenty of storage space) • 3 spacious bedrooms, potential for 4 • Bathroom renovated 5 years ago • Central heating boiler and kitchen appliances recently replaced • Located in a pleasant neighborhood with a playground behind the house • Many opportunities for personal development • Energy label: A In short: a spacious home with a solid foundation and plenty of opportunities to turn it into your dream home. Make an appointment with Sturm Makelaardij, and we'll be happy to show you the property. Disclaimer: Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. Therefore, we cannot guarantee the accuracy or completeness of the information shown.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
425 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1357

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.