Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Scharlakenstraat 40

1339AD Almere • Flevoland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 4.545

Galerie de photos

Scharlakenstraat 40 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! WELKOM THUIS IN HET HART VAN DE KLEURRIJKE REGENBOOGBUURT Ben je starter, een alleenstaande, senior, of op zoek naar een levensloopbestendige woning? Dit charmante en zeer goed onderhouden appartement op de begane grond in de geliefde Regenboogbuurt te Almere Buiten is er helemaal klaar voor om z’n nieuwe bewoner te ontmoeten! Met een zonnige tuin op het zuidoosten, twee fijne slaapkamers, een moderne halfopen keuken én een energiezuinig label (A), voelt dit appartement als een warme deken. Daarbij is het perfect gesitueerd: dichtbij het centrum, openbaar vervoer en groen, en dichtbij alle uitvalswegen. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Lees dan snel verder! HOOFDHIGHLIGHTS WAAR JE BLIJ VAN WORDT * Begane grond appartement: niet meer eindeloos traplopen, alles binnen handbereik. * Twee comfortabele slaapkamers, groot genoeg voor jouw ideeën en inrichting. * Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten waar je de hele dag van het zonnetje kunt genieten. * Halfopen neutrale keuken met diverse apparatuur * Compact maar slim ingedeelde badkamer * Extra bergruimte: inpandige én een vrijstaande berging. * Gelegen in een omgeving met alle voorzieningen op een steenworp afstand. EEN FIJNE WOONRUIMTE DIE JE ZO KUNT BETREKKEN (EN MET EEN TUIN OM VAN TE DROMEN!) Deze woning biedt meer dan alleen een dak boven je hoofd; het is een plek waar je echt thuis komt. Laat je meteen welkom voelen in de frisse en neutraal afgewerkte woonkamer die volop licht binnenlaat. Hier is meer dan genoeg plek voor zowel een gezellige zithoek als een fijne eettafel waar je iedere ochtend de dag kunt beginnen met een kop koffie. De vloer heeft een lichte kleur, waardoor je meteen kunt doorpakken met jouw eigen persoonlijke touch. Bovendien staat de halfopen keuken in verbinding met de woonkamer, waardoor dit een echte “leefruimte” wordt. Over die keuken gesproken, deze beschikt over de nodige ruimte en apparatuur. Denk aan een 4-pits gasfornuis, oven en koelkast. Met het moderne, tijdloze design is dit een keuken die niet alleen praktisch is, maar ook een lust voor het oog. Verder in het appartement vind je twee slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer ligt rustig aan de tuinzijde en heeft zelfs directe toegang tot het buitenleven via een deur naar de tuin. Beide slaapkamers zijn fris en vormen de perfecte basis om in te richten zoals jij dat wilt: een ruim bed, een linnenkast, een bureau, alles is mogelijk. Dit appartement heeft daarnaast een badkamer die slim is ingedeeld met een wastafelmeubel, een douchecabine én een wasmachineaansluiting. Handig is ook dat het toilet apart is geplaatst, ideaal voor in de ochtendspits of voor de visite! En wat te denken van de praktische extra bergruimte dankzij de inpandige én vrijstaande bergingen? Dan de absolute parel van dit appartement: de tuin. Met een ligging op het zuidoosten kun je hier vrijwel de hele dag genieten van de zon. De tuin is grotendeels bestraat, ideaal voor wie weinig onderhoud wil, en is tegelijkertijd sfeervol aangekleed met borders vol groen. Creëer hier een heerlijke zithoek en misschien wel een extra eetplek voor zwoele zomeravonden. Het is dé plek om te ontspannen, te lezen, vrienden uit te nodigen en helemaal tot rust te komen. WAAROM DE REGIO EN LOCATIE ZO IDEALE IS Wie de Regenboogbuurt kent, weet dat deze buurt bekendstaat om zijn kleurrijke uitstraling, rustige woonwijk en perfecte ligging. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het centrum van Almere Buiten, waar een ruim winkelaanbod wacht voor je dagelijkse boodschappen, een snelle koffie to go of gewoon om lekker te shoppen. Openbaar vervoer? Geen probleem: het treinstation is dichtbij, en ook bussen brengen je snel waar je moet zijn. Werk je niet thuis? Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je in een handomdraai op de A6 of A27 naar steden als Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Ook voor de natuurliefhebber is er genoeg te beleven: de Oostvaardersplassen en het Kotterbos liggen op fietsafstand. Perfect voor een middagje ontspannen. PRAKTISCHE KANTEN DIE ERTOE DOEN Nog wat praktische info? De woning beschikt over energielabel A, wat betekent dat hij energiezuinig is en bijdraagt aan lagere energiekosten. Heerlijk toch? De VvE-bijdrage bedraagt €176,- per maand, waarmee je weet dat je woongemak goed verzorgd is. En goed nieuws: de aanvaarding kan snel, waardoor je jouw nieuwe leven misschien wel over een paar weken al kunt starten! SAMENGEVATTE HIGHLIGHTS Dit sfeervolle appartement op de begane grond biedt een zonnige tuin, energielabel A, en is voorzien van een frisse woonkamer, moderne keuken en twee fijne slaapkamers. Daarnaast is het slim ingedeeld met een badkamer, apart toilet én extra inpandige én externe bergruimte. Gelegen in de eersteklas Regenboogbuurt en op steenworp afstand van winkels, openbaar vervoer en groen. De tuin op het zuidoosten maakt het plaatje compleet, perfect voor liefhebbers van een onderhoudsarme maar gezellige buitenruimte! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
219 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1339

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.