Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Scharlakenstraat 40

1339AD Almere • Flevoland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 4.545

Fotogalerij

Scharlakenstraat 40 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! WELKOM THUIS IN HET HART VAN DE KLEURRIJKE REGENBOOGBUURT Ben je starter, een alleenstaande, senior, of op zoek naar een levensloopbestendige woning? Dit charmante en zeer goed onderhouden appartement op de begane grond in de geliefde Regenboogbuurt te Almere Buiten is er helemaal klaar voor om z’n nieuwe bewoner te ontmoeten! Met een zonnige tuin op het zuidoosten, twee fijne slaapkamers, een moderne halfopen keuken én een energiezuinig label (A), voelt dit appartement als een warme deken. Daarbij is het perfect gesitueerd: dichtbij het centrum, openbaar vervoer en groen, en dichtbij alle uitvalswegen. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Lees dan snel verder! HOOFDHIGHLIGHTS WAAR JE BLIJ VAN WORDT * Begane grond appartement: niet meer eindeloos traplopen, alles binnen handbereik. * Twee comfortabele slaapkamers, groot genoeg voor jouw ideeën en inrichting. * Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten waar je de hele dag van het zonnetje kunt genieten. * Halfopen neutrale keuken met diverse apparatuur * Compact maar slim ingedeelde badkamer * Extra bergruimte: inpandige én een vrijstaande berging. * Gelegen in een omgeving met alle voorzieningen op een steenworp afstand. EEN FIJNE WOONRUIMTE DIE JE ZO KUNT BETREKKEN (EN MET EEN TUIN OM VAN TE DROMEN!) Deze woning biedt meer dan alleen een dak boven je hoofd; het is een plek waar je echt thuis komt. Laat je meteen welkom voelen in de frisse en neutraal afgewerkte woonkamer die volop licht binnenlaat. Hier is meer dan genoeg plek voor zowel een gezellige zithoek als een fijne eettafel waar je iedere ochtend de dag kunt beginnen met een kop koffie. De vloer heeft een lichte kleur, waardoor je meteen kunt doorpakken met jouw eigen persoonlijke touch. Bovendien staat de halfopen keuken in verbinding met de woonkamer, waardoor dit een echte “leefruimte” wordt. Over die keuken gesproken, deze beschikt over de nodige ruimte en apparatuur. Denk aan een 4-pits gasfornuis, oven en koelkast. Met het moderne, tijdloze design is dit een keuken die niet alleen praktisch is, maar ook een lust voor het oog. Verder in het appartement vind je twee slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer ligt rustig aan de tuinzijde en heeft zelfs directe toegang tot het buitenleven via een deur naar de tuin. Beide slaapkamers zijn fris en vormen de perfecte basis om in te richten zoals jij dat wilt: een ruim bed, een linnenkast, een bureau, alles is mogelijk. Dit appartement heeft daarnaast een badkamer die slim is ingedeeld met een wastafelmeubel, een douchecabine én een wasmachineaansluiting. Handig is ook dat het toilet apart is geplaatst, ideaal voor in de ochtendspits of voor de visite! En wat te denken van de praktische extra bergruimte dankzij de inpandige én vrijstaande bergingen? Dan de absolute parel van dit appartement: de tuin. Met een ligging op het zuidoosten kun je hier vrijwel de hele dag genieten van de zon. De tuin is grotendeels bestraat, ideaal voor wie weinig onderhoud wil, en is tegelijkertijd sfeervol aangekleed met borders vol groen. Creëer hier een heerlijke zithoek en misschien wel een extra eetplek voor zwoele zomeravonden. Het is dé plek om te ontspannen, te lezen, vrienden uit te nodigen en helemaal tot rust te komen. WAAROM DE REGIO EN LOCATIE ZO IDEALE IS Wie de Regenboogbuurt kent, weet dat deze buurt bekendstaat om zijn kleurrijke uitstraling, rustige woonwijk en perfecte ligging. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het centrum van Almere Buiten, waar een ruim winkelaanbod wacht voor je dagelijkse boodschappen, een snelle koffie to go of gewoon om lekker te shoppen. Openbaar vervoer? Geen probleem: het treinstation is dichtbij, en ook bussen brengen je snel waar je moet zijn. Werk je niet thuis? Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je in een handomdraai op de A6 of A27 naar steden als Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Ook voor de natuurliefhebber is er genoeg te beleven: de Oostvaardersplassen en het Kotterbos liggen op fietsafstand. Perfect voor een middagje ontspannen. PRAKTISCHE KANTEN DIE ERTOE DOEN Nog wat praktische info? De woning beschikt over energielabel A, wat betekent dat hij energiezuinig is en bijdraagt aan lagere energiekosten. Heerlijk toch? De VvE-bijdrage bedraagt €176,- per maand, waarmee je weet dat je woongemak goed verzorgd is. En goed nieuws: de aanvaarding kan snel, waardoor je jouw nieuwe leven misschien wel over een paar weken al kunt starten! SAMENGEVATTE HIGHLIGHTS Dit sfeervolle appartement op de begane grond biedt een zonnige tuin, energielabel A, en is voorzien van een frisse woonkamer, moderne keuken en twee fijne slaapkamers. Daarnaast is het slim ingedeeld met een badkamer, apart toilet én extra inpandige én externe bergruimte. Gelegen in de eersteklas Regenboogbuurt en op steenworp afstand van winkels, openbaar vervoer en groen. De tuin op het zuidoosten maakt het plaatje compleet, perfect voor liefhebbers van een onderhoudsarme maar gezellige buitenruimte! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
219 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1339

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.