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Schoutstraat 13

1315EV Almere • Flevoland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.030

Galerie de photos

Schoutstraat 13 Almere
Photo 37
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Description

Welkom in het bruisende hart van Almere Stad, waar levendigheid en comfort perfect samenkomen. Aan de Schoutstraat woont u letterlijk midden in het centrum, met winkels, restaurants, gezellige terrassen, de bioscoop, schouwburg en station Almere Centrum allemaal op loopafstand. Een ideale locatie voor wie het gemak van de stad wil combineren met rust en privacy thuis. Dit ruime en instapklare 3-kamerappartement van circa 99 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift. De woning onderscheidt zich door de royale leefruimte, de luxe afwerking, de prachtige buitenruimte van circa 60 m² én de fijne indeling. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk licht, terwijl de sfeervolle afwerking direct een gevoel van thuiskomen geeft. Begane grond Verzorgde centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, lift en toegang tot de privébergingen. Eerste verdieping – entree appartement Via de lift of trap bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een separate toiletruimte met fonteintje, een moderne badkamer én een aparte wasruimte/berging, ideaal voor het plaatsen van wasmachine, droger en extra opslag. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad met douche, een stijlvol wastafelmeubel met houten blad en een designradiator. De combinatie van lichte en donkere accenten zorgt voor een luxe en rustige uitstraling. Woonkamer & keuken De royale woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtige lichtinval. Een echte blikvanger is de fraaie maatwerk inbouwkast met geïntegreerde zitplek — een sfeervolle hoek waar je heerlijk kunt ontspannen, lezen of simpelweg kunt genieten van het uitzicht. De open leefruimte loopt naadloos over in de luxe keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur en een karaktervol Boretti fornuis. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en is perfect voor liefhebbers van koken en gezellig tafelen. Buitenruimte Een absoluut hoogtepunt van deze woning is de uitzonderlijk ruime buitenruimte van circa 60 m². Vanuit de keuken heb je directe toegang tot dit royale terras, waar binnen en buiten op natuurlijke wijze samenkomen. Hier geniet je van volop ruimte om te loungen, buiten te eten of vrienden en familie te ontvangen. De combinatie van de centrale ligging én zo’n royale buitenruimte maakt dit appartement bijzonder uniek in Almere Stad. Kenmerken Instapklaar 3-kamerappartement van circa 99 m² Lift aanwezig Royale woonkamer met veel lichtinval Luxe keuken met Miele inbouwapparatuur Voorzien van een Boretti fornuis Sfeervolle maatwerk inbouwkast met zitgelegenheid Twee ruime slaapkamers Moderne badkamer met ligbad en douche Separaat toilet met fonteintje Aparte wasruimte/berging Zeer royale buitenruimte van circa 60 m² Privéberging aanwezig Uitstekende bereikbaarheid nabij station Almere Centrum Energielabel A Oplevering in overleg Bieden vanaf 399.000 k.k.

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€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
298 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
60 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1315

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

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