Direkt zum Inhalt
Logo von inter immo Makelaardij B.V.

Schoutstraat 13

1315EV Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 4.030

Fotoalbum

Schoutstraat 13 Almere
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in het bruisende hart van Almere Stad, waar levendigheid en comfort perfect samenkomen. Aan de Schoutstraat woont u letterlijk midden in het centrum, met winkels, restaurants, gezellige terrassen, de bioscoop, schouwburg en station Almere Centrum allemaal op loopafstand. Een ideale locatie voor wie het gemak van de stad wil combineren met rust en privacy thuis. Dit ruime en instapklare 3-kamerappartement van circa 99 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift. De woning onderscheidt zich door de royale leefruimte, de luxe afwerking, de prachtige buitenruimte van circa 60 m² én de fijne indeling. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk licht, terwijl de sfeervolle afwerking direct een gevoel van thuiskomen geeft. Begane grond Verzorgde centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, lift en toegang tot de privébergingen. Eerste verdieping – entree appartement Via de lift of trap bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een separate toiletruimte met fonteintje, een moderne badkamer én een aparte wasruimte/berging, ideaal voor het plaatsen van wasmachine, droger en extra opslag. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad met douche, een stijlvol wastafelmeubel met houten blad en een designradiator. De combinatie van lichte en donkere accenten zorgt voor een luxe en rustige uitstraling. Woonkamer & keuken De royale woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtige lichtinval. Een echte blikvanger is de fraaie maatwerk inbouwkast met geïntegreerde zitplek — een sfeervolle hoek waar je heerlijk kunt ontspannen, lezen of simpelweg kunt genieten van het uitzicht. De open leefruimte loopt naadloos over in de luxe keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur en een karaktervol Boretti fornuis. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en is perfect voor liefhebbers van koken en gezellig tafelen. Buitenruimte Een absoluut hoogtepunt van deze woning is de uitzonderlijk ruime buitenruimte van circa 60 m². Vanuit de keuken heb je directe toegang tot dit royale terras, waar binnen en buiten op natuurlijke wijze samenkomen. Hier geniet je van volop ruimte om te loungen, buiten te eten of vrienden en familie te ontvangen. De combinatie van de centrale ligging én zo’n royale buitenruimte maakt dit appartement bijzonder uniek in Almere Stad. Kenmerken Instapklaar 3-kamerappartement van circa 99 m² Lift aanwezig Royale woonkamer met veel lichtinval Luxe keuken met Miele inbouwapparatuur Voorzien van een Boretti fornuis Sfeervolle maatwerk inbouwkast met zitgelegenheid Twee ruime slaapkamers Moderne badkamer met ligbad en douche Separaat toilet met fonteintje Aparte wasruimte/berging Zeer royale buitenruimte van circa 60 m² Privéberging aanwezig Uitstekende bereikbaarheid nabij station Almere Centrum Energielabel A Oplevering in overleg Bieden vanaf 399.000 k.k.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Inhalt
298 m³
Gebäude mit Außenbereich
60 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1315

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.