Aller directement au contenu
Logo de Polderstad Makelaardij

Schoutstraat 59 C

1315EW Almere • Flevoland

Vendu

€ 215.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 221.150

Prix d'achat /m²: € 9.772

Galerie de photos

Schoutstraat 59 C Almere
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droom jij van wonen in een luxe studio met de uitstraling van een hotelsuite, maar dan binnen jouw budget? Hoogwaardig en elegant afgewerkt, met een woonoppervlak van circa 22 m², biedt deze turn-key en luxe studio jou alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De studio is een volledig gerenoveerde (2025) ruimte gelegen in het hart van Almere. Dicht bij het Centraal Station ben je altijd in de buurt van het openbaar vervoer, winkels en uitgaansgelegenheden. Ben jij een starter op de woningmarkt, maar kom je er niet tussen? Zit je tijdelijk zonder woning door bijvoorbeeld een relatiebreuk? Of studeer je bijvoorbeeld in de omgeving van Amsterdam of Almere en is betaalbare woonruimte nabij je werk of school niet meer te vinden? Dan is deze studio wellicht de ideale oplossing voor jou! Neem contact met ons op voor meer informatie en maak een afspraak voor een bezichtiging. We laten je graag zien wat deze studio te bieden heeft. BIJZONDERHEDEN: • Slim ingedeelde keuken met o.a. vaatwasser en geïntegreerde afzuiging (2025) • Eyecatcher: speelse vide/mezzanine met slaapvertrek (m²'s niet opgenomen in woonoppervlak!) • Smaakvolle visgraat pvc-vloer (2025) • Gemak & bergruimte: Prachtige inbouw kastenwand met eettafel én tv-meubel • Moderne badkamer (2025) • Complex voorzien van lift • Gehele studio recent tot in de perfectie gerenoveerd • Lichte leefruimte met woning brede raampartijen • Met circa 20 minuten in Amsterdam • Optimale locatie direct naast het Centraal Station van Almere-Centrum • Ideaal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen (én terrasjes!) • Geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen • Stadsverwarming • VvE in oprichting, service kosten circa €76,- • Servicekosten: incl. gebruik wasmachine/droger én wifi! • Woonoppervlak: circa 22m² • Inhoud: circa 83m³ • Bouwjaar: 1993 • Oplevering: kan snel! • Projectnotaris: PVM Notarissen Schoutstraat 59C, 1315 EW ALMERE (Tip: Bekijk de video voor een nóg betere impressie van deze unieke studio!) WONEN De studio is high-end afgewerkt en heeft een moderne, neutrale kleurstelling, wat zorgt voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. De smaakvolle open keuken met eettafel/bar is voorzien van een combi-magnetron met ovenfunctie, ingebouwde vaatwasser, geïntegreerde afzuiging in de inductiekookplaat, een koel-/ vriescombinatie en een werkblad met marmerlook. De ruimte is slim ingedeeld en naadloos afgestemd op de woonruimte. INTERIEUR Het unieke interieur is grotendeels inbouw en ontworpen door een interieurstyliste. Zo kun je direct genieten van luxe en comfortabel wonen! Een bijzondere ingebouwde kastenwand, maakt dat je nauwelijks nog meubels hoeft mee te nemen en je hier al je spullen makkelijk in kwijt kunt. Een eettafel, tv-meubel, compleet bed of kledingkast kopen hoeft niet meer. Wat een gemak! De plafondhoogte van circa 3 meter maakt de bijzondere slaapruimte mogelijk die hier is gerealiseerd. Wonen in een studio en het slaap- en leefgedeelte toch goed gescheiden houden: dat kom je niet vaak tegen. De extra vierkante meters waar je hierdoor van profiteert zijn niet opgenomen in het woonoppervlak, maar wel een enorme toevoeging in het dagelijks woongenot! LOCATIE! LOCATIE! LOCATIE! Gelegen op loopafstand van het NS-station ben je altijd dichtbij het openbaar vervoer, maar ook alle winkels en uitgaansgelegenheden. Het bruisende horecaplein ‘De Grote Markt’ ligt om de hoek, ideaal voor een gezellige middag of avond uit, maar ook als je een keer geen zin om te koken hebt. En zit je op school of heb je een baan in Amsterdam?! Binnen 20 minuten ben jij waar je wezen moet. PRIJS Deze moderne en sfeervolle studio biedt de perfecte woonruimte voor starters, studenten, expats, of voor iedereen die op zoek is naar een nieuw thuis. Of je nu je eerste woning koopt, je studie wilt combineren met een centrale woonplek, of op zoek bent naar een tijdelijke woning die voelt als een hotel – deze studio biedt het allemaal. Met een bieden vanaf-prijs van € 215.000,- nodigt deze studio je uit voor een bezichtiging. Wacht niet langer en ontdek jouw nieuwe thuis in het bruisende hart van Almere. ONTWIKKELING Dit unieke wooncomplex groeit met de tijd mee! Er zijn plannen om één of twee extra woonlagen toe te voegen, waardoor het gebouw een nog modernere en ruimere uitstraling krijgt. Voor jou als potentieel eigenaar van een studio betekent dit dat de studio wordt aangeboden zonder verplichtingen of rechten met betrekking tot de verkoop van de nieuwe woonlagen en dit betekent ook dat je daarmee instemt als potentieel eigenaar. Ben je benieuwd naar de nieuwe woningen of de verdere ontwikkelingsplannen? Stuur dan alvast een e-mail naar VRIJSTELLING OVERDRACHTSBELASTING VOOR WONINGKOPERS JONGER DAN 35 JAAR Vanaf 1 januari 2025 betalen jonge woningkopers (18-35 jaar) geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning tot € 525.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2% overdrachtsbelasting. Beleggers betalen 10,4%. Deze maatregelen zijn bedoeld om starters en doorstromers meer kansen te bieden op de woningmarkt. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. De koper heeft een wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten zijn conform NEN 2580 gemeten en indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 215.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 221.150

2,78%

Annuellement

%

€ 10.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 215.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen en een vliering
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
22 m²
Contenu
83 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler en stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1315

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.