Aller directement au contenu
Logo de Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

Spinozalaan 78

1349DC Almere • Flevoland

Vendu

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 5.851

Galerie de photos

Spinozalaan 78 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Spinozalaan 78 – Luxe, ruimte en duurzaamheid in het groen van Oosterwold! Aan een rustige, doodlopende laan in het groene en ruim opgezette Oosterwold ligt deze moderne bungalow van 188m2 op een riante kavel. Hier geniet je van ultieme rust én van het comfort van een luxe, levensloopbestendige woning die tot in de puntjes is afgewerkt. De indeling van de woning is royaal en doordacht. Gelijkvloers en drempelloos, met vloeiende overgangen tussen de ruimtes – perfect voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Je komt binnen in een ruime hal met garderobe en toegang tot de slaapvertrekken. Via een dubbele doorgang bereik je de royale living. De open keuken en woonkamer worden gekenmerkt door grote raampartijen die niet alleen zorgen voor een overvloed aan daglicht, maar ook voor een prachtig uitzicht op de rondom gelegen groene tuin. De woning beschikt over vier ruime en lichte slaapkamers. De luxe ouderslaapkamer heeft een en suite badkamer. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of gastenverblijf. Een tweede, complete badkamer biedt extra comfort voor gezinsleden of gasten. Deze woning is ontworpen met oog voor de toekomst. Met energielabel A+++, een warmtepomp met geïntegreerde boiler, HR++ beglazing, vloerverwarming in de gehele woning en maar liefst 20 zonnepanelen is het huis volledig gasloos en bijzonder energiezuinig. Dat betekent lage maandlasten én een minimale ecologische voetafdruk, zonder concessies aan luxe of comfort. Buiten leef je midden in het groen, met een grote tuin vol fruitbomen, bloemen, terrassen en ruimte voor een moestuin. Dankzij de ligging op een ruime kavel van 1900 m² heb je volop mogelijkheden tot tuinieren en ontspanning. De wijk Oosterwold staat bekend om z’n duurzame karakter, groene uitstraling en ruime opzet – ideaal voor wie van rust, natuur en gemeenschapsgevoel houdt. Ondanks de landelijke ligging woon je hier verrassend centraal. In de nabije omgeving vind je supermarkten, scholen, horeca en sportvoorzieningen. Met een snelle ontsluiting naar de A27 en A6 zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort gemakkelijk te bereiken. Zo combineer je het beste van twee werelden – rust en ruimte, maar met alle voorzieningen en dynamiek dichtbij. Kortom: Spinozalaan 78 biedt een zeldzaam totaalplaatje: een moderne woning, volledig gelijkvloers, met luxe afwerking, duurzame technieken en een tuin om van te dromen – gelegen in een van de meest bijzondere woongebieden van Almere. Ben je enthousiast en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging, wij laten je deze fijne woning graag zien! KENMERKEN - Vrijstaande woning uit 2020 - Energielabel A+++, 20 zonnepanelen, HR++ glas en een warmtepomp. - Woonoppervlak 188 m2 op een perceel van 1901 m2 - Parkeerplaats op eigen terrein met plek voor maar liefst 4 auto's - Vloerverwarming in de gehele woning - Houten gevelbekleding, boeidelen en kozijnen geschilderd in 2025 - Binnenschilderwerk muren 2025 - Ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval voorzien van tweemaal openslaande deuren die toegang bieden tot de riante tuin met meerdere terrassen - Open keuken met luxe inbouwapparatuur met onder meer een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee ovens, XL-vaatwasser en geïntegreerde kokendwaterkraan - 2 badkamers voorzien van onder meer een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toiletkast en toilet - 4 ruime slaapkamers - Bij de woning kan nog voor ruim 70m2 aan bijgebouwen worden gerealiseerd, zoals een schuur, carport, thuiskantoor of gastenverblijf. - De woning is onderdeel van de VVE Spinozalaan. Kosten hiervan bedragen €212,20 per jaar - Oplevering in overleg - De bereikbaarheid is goed: via de A27/A6 ben je snel in Amsterdam, Utrecht, Lelystad en Amersfoort. _____ Spinozalaan 78 – Luxury, space, and sustainability in the green surroundings of Oosterwold! This modern 188m2 bungalow is located on a spacious plot on a quiet cul-de-sac in the green and spacious Oosterwold. Here you can enjoy ultimate peace and quiet and the comfort of a luxurious, lifetime home that has been finished to perfection. The layout of the home is spacious and well thought out. Single-story and barrier-free, with smooth transitions between the rooms – perfect for comfortable and future-oriented living. You enter into a spacious hall with a cloakroom and access to the bedrooms. A double passageway leads to the spacious living room. The open kitchen and living room are characterized by large windows that not only provide an abundance of daylight but also a beautiful view of the surrounding green garden. The house has four spacious and bright bedrooms. The luxurious master bedroom has an en-suite bathroom. The other rooms are ideal as children's rooms, studies, or guest rooms. A second, complete bathroom offers extra comfort for family members or guests. This house has been designed with the future in mind. With energy label A+++, a heat pump with integrated boiler, HR++ glazing, underfloor heating throughout the house, and no fewer than 20 solar panels, the house is completely gas-free and extremely energy-efficient. This means low monthly costs and a minimal ecological footprint, without compromising on luxury or comfort. Outside, you live surrounded by greenery, with a large garden full of fruit trees, flowers, terraces, and space for a vegetable garden. Thanks to its location on a spacious 1900 m² plot, you have plenty of opportunities for gardening and relaxation. The Oosterwold neighborhood is known for its sustainable character, green appearance, and spacious layout—ideal for those who love peace, nature, and a sense of community. Despite its rural location, you live surprisingly centrally here. In the vicinity, you will find supermarkets, schools, restaurants, and sports facilities. With quick access to the A27 and A6 highways, cities such as Amsterdam, Utrecht, and Amersfoort are within easy reach. This allows you to combine the best of both worlds—peace and space, but with all amenities and dynamism nearby. In short: Spinozalaan 78 offers a rare complete package: a modern, single-story home with luxurious finishes, sustainable technology, and a garden to dream of—located in one of the most unique residential areas of Almere. Are you enthusiastic and would you like to come and have a look? Contact us for a viewing, we would be happy to show you this lovely home! FEATURES - Detached house built in 2020 - Energy label A+++, 20 solar panels, HR++ glass, and a heat pump. - Living area 188 m2 on a plot of 1901 m2 - Parking space on own property with space for up to 4 cars - Underfloor heating throughout the house - Wooden cladding, fascia boards, and window frames painted in 2025 - Interior walls painted in 2025 - Spacious living room with lots of natural light, featuring two French doors that provide access to the spacious garden with multiple terraces - Open kitchen with luxury built-in appliances, including an induction hob with integrated extractor, two ovens, XL dishwasher, and integrated boiling water tap - 2 bathrooms with a bathtub, walk-in shower, washbasin, toilet cabinet, and toilet - 4 spacious bedrooms - More than 70m2 of outbuildings can be added to the property, such as a shed, carport, home office, or guest house. - The property is part of the Spinozalaan owners' association. The costs for this are €212.20 per year - Delivery in consultation - Accessibility is good: via the A27/A6 motorways, you can quickly reach Amsterdam, Utrecht, Lelystad, and Amersfoort.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Superficie du terrain
1901 m²
Contenu
734 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1349

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.