Aller directement au contenu
Logo de Alex van Keulen Makelaars B.V.

Staakmolenstraat 22

1333EW Almere • Flevoland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.103

Galerie de photos

Staakmolenstraat 22 Almere
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: Deze luxe eengezinswoning met serre, twee badkamers, grote schuur en prachtige achtertuin wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs! Wat een mooie buitenkans! Ruimte, comfort, stijl, onderhoudsarm, energiezuinig. Alles klopt aan deze woning. Deze met serre uitgebouwde en in detail afgewerkte eengezinswoning is gelegen in de geliefde Molenbuurt, nabij Almere Buiten centrum. De woning is tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt en door de volgende bewoners zo te betrekken. De woning is voorzien van een luxe serre, twee badkamers, grote zolder met dakkapel en twee dakramen, airco, rolluiken, horren, een onderhoudsvrije keralit gevelafwerking en volledig HR ++ glas. En alsof dat nog niet genoeg is: je beschikt ook over een vrijstaande schuur van 20m2 met vliering en een ruime overkapping. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om u alles te vertellen over de woning, straat en omgeving! Belangrijkste kenmerken op een rij: - Instapklare eengezinswoning - Luxe serre (2021), volledig afgetimmerd voor extra comfort en sfeer - Vrijstaande schuur van circa 15m2 met vliering en overkapping - ideaal als werkplek, opslag of BBQ zone - Volledig voorzien van HR ++ glas - energiezuinig - Alle houten geveldelen vervangen door Keralit - dus onderhoudsvrij - Visgraat vloer beneden, strak stucwerk en inbouwspots - Twee badkamers - luxe en gemak voor het hele gezin - Zolder met grote dakkapel, twee dakramen, airco en en-suite badkamer - Elektrische rolluiken op dakkapel en slaapkamer achterzijde - Horren op alle bovenramen - frisse lucht, geen insecten - Heerlijke achtertuin op het zuidwesten met elektra, tuinverlichting en ruimte voor buitenkeuken en loungehoek - Kunststof kozijnen - strak en duurzaam - Airconditioning Omgeving: De Molenbuurt is een wijk met sfeervolle kleine straatjes, groenstroken met speelplekken voor de kinderen. Echt nog een buurtje met een dorps karakter en waar je elkaar kent en gedag zegt. Niet voor niets wonen veel mensen hier al erg lang. De woning ligt op loopafstand van openbaar vervoer (busbaan en het NS station Almere Buiten), park, meerdere basisscholen en het centrum van Almere Buiten. Ook de uitvalswegen naar A6 en A1 is snel bereikbaar. Hier woon je comfortabel, centraal én rustig tegelijk! Indeling: Via de ruime en verzorgde voortuin bereikt u de entree van de berging aan de voorzijde en woning. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet en woonkamer. De woonkamer is ruim en sfeervol waarbij kleuren en materialen uitstekend op elkaar zijn afgestemd. De vloer is belegd met een prachtige visgraat laminaatvloer, er zijn wit hoge plinten geplaats en het plafond is glad gestuct en voorzien van ingebouwde verlichting. De achterzijde is uitgebouwd met een prachtige, volledig afgetimmerde serre, waardoor je een royale, lichte extra leefruimte hebt, perfect als eetkamer, werkplek of relaxhoek. Via de schuifpui stap je zo de tuin in. De moderne hoekkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast (2024), vaatwasser, combi-oven (2024), vaatwasser (2024), gaskookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, inloopkast, bergruimte en badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. Het is op een eenvoudige manier mogelijk om een derde slaapkamer op deze verdieping te realiseren. De slaapkamers en inloopkast zijn voorzien van een laminaatvloer en inbouwspots. Verder zijn de raampartijen bij de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van elektrische rolluiken. Alle ramen zijn voorzien van horren én HR ++ glas. De badkamer (2019) is betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Zeer ruime zolderverdieping met voorzolder, royale slaapkamer en badkamer. De slaapkamer is van ruim formaat doordat er een grote dakkapel is geplaatst. De dakkapel is voorzien van inbouwspots en er zijn elektrische rolluiken. De badkamer en-suite is uitgerust met een wastafel en comfortabel ligbad. Verder is er op deze verdieping airconditioning aanwezig waardoor er altijd een aangenaam binnenklimaat is. Tuin: De achtertuin is in 2021 opnieuw aangelegd en een plaatje om te zien. Door de ligging op het zuidwesten kunt u hier de hele middag en avond genieten van de zon. De achtertuin is voorzien van bestrating, terras, buitenkraan, schuttingen (linkerzijde 2023, rechterzijde 2024), elektrapunten, buitenverlichting en achterom. Verder is aan de achterzijde een vrijstaande schuur van circa 15m2, met vliering en een overkapping die uitnodigt tot lange zomeravonden buiten, koken, klussen of ontspannen. Algemeen: - Instapklare eengezinswoning - Luxe afgewerkt - Vol extra's - Onderhoudsvrij (kunststof en keralit) - Energiezuinig - Perfect gelegen - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend, wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
420 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
25-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1333

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.