Aller directement au contenu
Logo de Vesta Makelaars Almere

Tempo Doeloestraat 195

1336NB Almere • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 6.176

Galerie de photos

Tempo Doeloestraat 195 Almere
Photo 2

Description

Perfect afgewerkt en instapklaar 3-kamerappartement met royaal balkon, eigen berging én parkeerplaats, gelegen op de 5e verdieping in de populaire Indische Buurt! Op een uitstekende locatie in Almere Buiten bevindt zich dit moderne en keurig afgewerkte 3-kamerappartement. De woning is gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgd complex met lift en beschikt over een royaal balkon, veel lichtinval en een eigen berging op de begane grond. Verder beschikt het complex over een eigen parkeerterrein welke deels is overdekt. U kunt hier parkeren op elke vrij beschikbare plaats. Dankzij de hoogwaardige afwerking, vloerverwarming door het gehele appartement en de moderne keuken en badkamer is dit appartement direct te betrekken. Bovendien zijn diverse voorzieningen zoals een supermarkt, NS-station Oostvaarders en busverbindingen op loopafstand gelegen. Kenmerken • Instapklaar 3-kamerappartement, gelegen op de 5e verdieping met lift • Eigen berging op de begane grond • Parkeren op eigen parkeerterrein (deels overdekt) • Royaal balkon met prachtig uitzicht • Moderne inbouwkeuken met alle wenselijke apparatuur • Badkamer met ruime douchehoek en wastafel • Separaat toilet • Elektrisch bedienbare screens over de volledige achtergevel (living en slaapkamer) • Vloeren voorzien van PVC tegels, wanden afgewerkt met spuitwerk • Gehele appartement voorzien van vloerverwarming • Geheel voorzien van Svedex binnendeuren • Woonoppervlakte 50 m2, berging 6 m2 • Energielabel A (geldig tot 13-7-2030) • Maandelijke VvE bijdrage € 99,- • Oplevering: in overleg Wonen in de Indische Buurt Het appartement ligt in de populaire Indische Buurt in Almere Buiten. Op loopafstand bevinden zich onder andere een supermarkt (Albert Heijn), het NS-station Oostvaarders en diverse busverbindingen. Ook winkels, scholen en andere voorzieningen zijn nabij gelegen. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A6 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Centrale entree met brievenbussen, intercom, lift en trapopgang. Tevens toegang tot de bergingen. Appartement (5e verdieping) Entreehal met toegang tot de meterkast, een praktische kast met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger (blijven beide achter), het separate toilet en de badkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ruime douchehoek met schuifdeur en een wastafel. De lichte woonkamer beschikt over een grote raampartij en een deur naar het balkon. De elektrisch bedienbare screens zorgen voor comfort en zonwering. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een moderne kastenwand (deze blijft achter). Balkon Het royale balkon is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt voldoende ruimte voor een zitje. Dankzij de ligging en de hoogte geniet u hier van een prachtig uitzicht en betoverende zonsopkomsten. Tot slot Een modern, instapklaar en comfortabel appartement met een hoog afwerkingsniveau, een royaal balkon en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen. Ideaal voor starters, tweepersoonshuishoudens of iedereen die zorgeloos wil wonen. Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Aanvaarding: in overleg. Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
169 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1336

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.