Direct naar de inhoud
Logo van Vesta Makelaars Almere

Tempo Doeloestraat 195

1336NB Almere • Flevoland

Onder bod

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 6.176

Fotogalerij

Tempo Doeloestraat 195 Almere
Foto 2

Omschrijving

Perfect afgewerkt en instapklaar 3-kamerappartement met royaal balkon, eigen berging én parkeerplaats, gelegen op de 5e verdieping in de populaire Indische Buurt! Op een uitstekende locatie in Almere Buiten bevindt zich dit moderne en keurig afgewerkte 3-kamerappartement. De woning is gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgd complex met lift en beschikt over een royaal balkon, veel lichtinval en een eigen berging op de begane grond. Verder beschikt het complex over een eigen parkeerterrein welke deels is overdekt. U kunt hier parkeren op elke vrij beschikbare plaats. Dankzij de hoogwaardige afwerking, vloerverwarming door het gehele appartement en de moderne keuken en badkamer is dit appartement direct te betrekken. Bovendien zijn diverse voorzieningen zoals een supermarkt, NS-station Oostvaarders en busverbindingen op loopafstand gelegen. Kenmerken • Instapklaar 3-kamerappartement, gelegen op de 5e verdieping met lift • Eigen berging op de begane grond • Parkeren op eigen parkeerterrein (deels overdekt) • Royaal balkon met prachtig uitzicht • Moderne inbouwkeuken met alle wenselijke apparatuur • Badkamer met ruime douchehoek en wastafel • Separaat toilet • Elektrisch bedienbare screens over de volledige achtergevel (living en slaapkamer) • Vloeren voorzien van PVC tegels, wanden afgewerkt met spuitwerk • Gehele appartement voorzien van vloerverwarming • Geheel voorzien van Svedex binnendeuren • Woonoppervlakte 50 m2, berging 6 m2 • Energielabel A (geldig tot 13-7-2030) • Maandelijke VvE bijdrage € 99,- • Oplevering: in overleg Wonen in de Indische Buurt Het appartement ligt in de populaire Indische Buurt in Almere Buiten. Op loopafstand bevinden zich onder andere een supermarkt (Albert Heijn), het NS-station Oostvaarders en diverse busverbindingen. Ook winkels, scholen en andere voorzieningen zijn nabij gelegen. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A6 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Centrale entree met brievenbussen, intercom, lift en trapopgang. Tevens toegang tot de bergingen. Appartement (5e verdieping) Entreehal met toegang tot de meterkast, een praktische kast met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger (blijven beide achter), het separate toilet en de badkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ruime douchehoek met schuifdeur en een wastafel. De lichte woonkamer beschikt over een grote raampartij en een deur naar het balkon. De elektrisch bedienbare screens zorgen voor comfort en zonwering. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een moderne kastenwand (deze blijft achter). Balkon Het royale balkon is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt voldoende ruimte voor een zitje. Dankzij de ligging en de hoogte geniet u hier van een prachtig uitzicht en betoverende zonsopkomsten. Tot slot Een modern, instapklaar en comfortabel appartement met een hoog afwerkingsniveau, een royaal balkon en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen. Ideaal voor starters, tweepersoonshuishoudens of iedereen die zorgeloos wil wonen. Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Aanvaarding: in overleg. Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
169 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1336

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.