Aller directement au contenu
Logo de Woonadviseur Makelaardij

Thijs Slofstraat 5

1336BG Almere • Flevoland

Disponible

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 5.863

Galerie de photos

Thijs Slofstraat 5 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar 2-kamerappartement met veel licht, privacy, balkon op het zuidwesten en energielabel A in de populaire Stripheldenbuurt Op zoek naar een comfortabel, energiezuinig en rustig gelegen appartement met alles binnen handbereik? Dan is Thijs Slofstraat 5 in Almere een ideale kans. Dit goed onderhouden 2-kamerappartement van circa 51 m² ligt op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex uit 2007 en combineert privacy, licht en praktische indeling met een centrale ligging. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel wonen en lage energielasten. Ligging De woning is gelegen in de populaire Stripheldenbuurt in Almere Buiten: een moderne, ruim opgezette en groene wijk met veel speelvoorzieningen. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij: • Supermarkten zoals Albert Heijn en Vomar op loopafstand • Diverse eetgelegenheden en voorzieningen in de directe omgeving • Sportfaciliteiten zoals voetbal-, basketbal-, tennis- en padelbanen op fietsafstand • Bushalte Stripheldenbuurt Noord op circa 5 minuten loopafstand • NS-station Oostvaarders op circa 5 minuten fietsen • Binnen enkele minuten op de A6 en A27 Voor ontspanning en natuur liggen het Kotterbos en de Oostvaardersplassen op korte afstand. Ideaal om te wandelen, fietsen en tot rust te komen. Parkeren is geen probleem: er is altijd voldoende gratis parkeergelegenheid op circa 50 meter afstand van de woning. Indeling Via de centrale entree bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je direct de lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen en gunstige ligging geniet je hier van veel daglicht en zon gedurende de hele dag, tot in de avond. De ruimte is praktisch ingedeeld met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is functioneel ingericht met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De oven en vaatwasser zijn in 2023 vernieuwd. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, (inbouw)kledingkast en een werkplek. Daarnaast is het mogelijk om hier een scheidingswand te plaatsen, waardoor je de ruimte kunt opdelen in twee kleinere slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting voor zowel een wasmachine als een droger. Buitenruimte en extra gebruiksruimte Het appartement beschikt over een open balkon op het zuidwesten, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is er een externe berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. Een uniek pluspunt is de overloop op de verdieping. Omdat er geen doorloop naar boven is en jij de bovenste bewoner bent, kan deze ruimte praktisch worden ingezet voor het ophangen van jassen, plaatsen van schoenen of extra opslag. Comfort en mogelijkheden De woning is goed geïsoleerd en rustig gelegen, waardoor je geen hinder ervaart van buren of omgevingsgeluid. Daarnaast is er onderzoek gedaan naar het plaatsen van een airco-installatie en dit is toegestaan vanuit de VvE. Hiermee heb je de mogelijkheid om het wooncomfort verder te verhogen. Bijzonderheden • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • Bouwjaar 2007 • Cv-ketel uit 2008 • Balkon op het zuidwesten (middag- en avondzon) • Externe berging • Combi oven magnetron en vaatwasser vernieuwd in 2023 • Mogelijkheid tot creëren van tweede slaapkamer • Mogelijkheid tot plaatsen airco (toegestaan door VvE) • Bovenste verdieping met extra privacy • Praktisch gebruik van overloop als extra ruim • Actieve en financieel gezonde VvE • Servicekosten € 168,54 per maand Afmetingen Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 51 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m² • Externe bergruimte: 4 m² • Inhoud: 173 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
173 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gebruik en bewoning
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1336

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.