Aller directement au contenu
Logo de Smink Taxatie en Makelaardij

Vrijdagstraat 1

1335LP Almere • Flevoland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.957

Galerie de photos

Vrijdagstraat 1 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

** Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price) ** Ben je op zoek naar een gezinswoning welke prachtig is gelegen aan het Bosrandpark met een zonnige tuin op het zuidwesten? Dan is dit het pareltje wat je zoekt. De Vrijdagstraat 1 is fijne gezinswoning van ca. 139m2 groot met parkeren op eigen terrein, vier slaapkamers en telt twee badkamers. De woning is ideaal gelegen aan de rand van de wijk en grenzend aan het mooie groen. Tussen 2021 en 2023 zijn er verschillende verbouwingen uitgevoerd. Zo is de "originele" indeling van de woning veranderd, waardoor je nu op de begane grondverdieping een ruime leefruimte met open keuken hebt en is er een tweede badkamer gerealiseerd net als een extra slaapkamer. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor en Smink Taxatie en Makelaardij laat je met veel enthousiasme deze woning zien! LOCATIE De woning gelegen in de rustige en ruim opgezette wijk "De Bosrand" in de Seizoenenbuurt. Met het park en de Oostvaardersplassen in de nabij omgeving heb je de natuur en het "stadse" binnen handbereik. Het winkelcentrum van Almere Buiten is gelegen op fietsafstand. De wijk is bovendien zeer kindvriendelijk en voorzien van scholen, kinderopvang en diverse speelgelegenheden. Het NS-station Almere Buiten en de uitvalswegen A6 en de Hoge Ring richting Amsterdam en Lelystad zijn eenvoudig te bereiken. BEGANE GROND Entree, hal met separaat toilet en de toegang tot de ruime woonkamer met open keuken (2021). De ruime keukenopstelling is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van verschillende inbouw apparatuur maar biedt daarnaast ook voldoende opberg- en werkruimte. In de keuken heb je de volgende inbouwapparatuur: oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, inbouw koffie machine en een kokend waterkraan. Wat direct opvalt zijn de vele ramen aan de achterzijde en zijkant van de woning. Er komt veel licht naar binnen en het creëert een fijne verbinding met je tuin. De tuin is via de woonkamer middels openslaande deuren te bereiken. De tuin is gunstig gelegen op de zon en door de diepte vind je ook altijd wel een plekje in de zon. Even geen zin in de zon? Dan kun je relaxen onder de overkapping of klapt het elektrische zonnescherm uit. De tuin is een fijne plek, er is veel privacy en aan de achterzijde grenst de tuin aan groen en heb je geen inkijk vanuit andere woningen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Tevens bevindt zich hier momenteel de wasruimte met de wasmachine aansluiting, netjes weggewerkt in een vaste kast onder de trap. Ook de CV ketel is op deze verdieping, ook keurig weggewerkt in een vaste kast. Het plafond is strak gestuct. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping heb je twee ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn gelegen over de gehele breedte van de woning. Via de overloop heb je toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van ruime inloopdouche met regendouche, ligbad, wastafel met meubel en toilet. De badkamervloer en wanden zijn keurig betegeld in een lichte en rustige kleur. De slaapkamer aan de achterzijde is de ruime slaapkamer op de verdieping. Door de vele raampartijen komt er hier ontzettend veel natuurlijk licht naar binnen. TWEEDE VERDIEPING Net als op de eerste verdieping heb je op deze verdieping zowel aan de voor- als achterzijde een ruime slaapkamer. Dit zijn de derde en vierde slaapkamer. Aan comfort ontbreekt het hier niet, met een tweede moderne badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, inloopdouche (met hand- en regendouche) en wastafel met meubel. Wat gaaf is aan de badkamer is dat het plafond zeer hoog is. De wanden zijn tot halverwege netjes betegeld in een moderne lichte kleurstelling. Ook is er ruimte in de badkamer voor een was-/droger opstelling, de wasmachine aansluiting is hier aanwezig. Beide slaapkamers hebben toegang tot twee separate vlieringen. Ideaal om nog het een en ander in op te bergen. Via de overloop heb je toegang tot het terras van ca. 18m2. Hier kun je in alle rust en in privacy genieten van de zon. BIJZONDERHEDEN: - Rustig en prachtig gelegen - Woonoppervlakte van ca. 139m2 - Vrij uitzicht aan de achterzijde - Diepe ruime tuin op het zonnige zuidwesten - Twee moderne badkamers aanwezig - Vier slaapkamers - CV ketel eigendom (2025) - Eigen oprit - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
192 m²
Contenu
538 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1335

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.