Aller directement au contenu
Logo de Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Wim Sonneveldstraat 11

1311LG Almere • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: NJOY Makelaar

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.591

Galerie de photos

Wim Sonneveldstraat 11 Almere
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan Wim Sonneveldstraat 11 in Almere treft u een uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerde gezinswoning. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer met een instapklare keuken, een moderne badkamer en een goed onderhouden achtertuin met berging. Elke ruimte is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, waardoor u direct kunt genieten van een woonomgeving die zowel stijlvol als praktisch is. De woning heeft een totale gebruikersoppervlakte van 98m2. Opmerkelijk: De volgende vernieuwingen zijn aangebracht in 2024: - Keuken - Badkamer - Toilet - Gehele woning gestuct - Vloeren - Zonnepanelen - Achtertuin (2025) De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Almere, in Muziekwijk. Alle dagelijkse voorzieningen zijn hier binnen handbereik. Scholen en kinderdagverblijven liggen op korte afstand, terwijl sportclubs en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving voor ontspanning en beweging zorgen. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden zijn gemakkelijk bereikbaar. Met het openbaar vervoer bent u snel in het centrum van Almere of richting omliggende steden. Ook de uitvalswegen A6 en A27 zijn eenvoudig te bereiken, wat deze locatie bijzonder gunstig maakt voor zowel werkenden als gezinnen. Entree U betreedt de woning aan de voorzijde, waar voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Via de voordeur komt u in de entree, die u direct toegang biedt tot het moderne toilet, de trap naar de eerste verdieping en de doorloop naar de woonkamer. De hal geeft een ruimtelijk gevoel en verwelkomt u met een lichte, uitnodigende sfeer. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van deze woning. Dankzij de grote raampartijen wordt het geheel van veel natuurlijk daglicht voorzien. Er is volop ruimte om een comfortabele zit- en eethoek te creëren. Een deur biedt directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Bovendien is de ruimte voorzien van airconditioning, zodat u het hele jaar door kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open, U-vormige keuken. Deze moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast en veel opbergruimte in de lades en kastjes. De strakke afwerking en slimme indeling maken de keuken tot een fijne plek om uw maaltijden te bereiden. 1e verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt drie ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Iedere slaapkamer grenst aan de overloop en is licht en ruim opgezet. De slaapkamers zijn multi-inzetbaar en groot genoeg voor een bed, bureau of kast. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. Desgewenst kunt u een slaapkamer benutten als hobby- of werkkamer, zodat de verdieping perfect aansluit bij uw persoonlijke wensen. Sanitair De moderne badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld. U vindt er een douchecabine met glazen wand, een zwevend toilet en een wastafel met verlichte spiegel. De strakke afwerking en hoogwaardige materialen zorgen voor een verzorgde en frisse uitstraling. 2e verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer en een ruime overloop te vinden zijn. Deze slaapkamer is multi-inzetbaar en kan fungeren als kantoorruimte, studeerkamer of logeerkamer. Daarnaast beschikt de kamer over ingebouwde kastruimte, terwijl de overloop voorzien is van de aansluiting voor het witgoed. Zo is ook deze verdieping volledig functioneel ingericht. Buitenruimte De achtertuin is goed onderhouden en biedt een combinatie van bestrating en groen. Door de ligging geniet u van volop zonuren. Er is voldoende plek voor een lounge set of een terras, terwijl achterin een praktische berging aanwezig is, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Een overkapping met poort maakt de tuin compleet en zorgt voor extra gebruiksgemak. Bijzonderheden • Goed onderhouden en volledig gemoderniseerd in 2024 • Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping • Lichte en ruime woonkamer met airconditioning • Instapklare, moderne keuken met U-opstelling en inbouwapparatuur • Moderne badkamer met douchecabine, zwevend toilet en verlichte spiegel • Onderhoudsarme en zonnige achtertuin met berging en overkapping • Gelegen in een kindvriendelijke en goed bereikbare buurt • Nabij scholen, sportclubs, supermarkten en openbaar vervoer • Uitvalswegen A6 en A27 snel bereikbaar Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
408 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1311

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.