Direct naar de inhoud
Logo van Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Wim Sonneveldstraat 11

1311LG Almere • Flevoland

Verkocht Aankoopmakelaar: NJOY Makelaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.591

Fotogalerij

Wim Sonneveldstraat 11 Almere
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan Wim Sonneveldstraat 11 in Almere treft u een uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerde gezinswoning. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer met een instapklare keuken, een moderne badkamer en een goed onderhouden achtertuin met berging. Elke ruimte is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, waardoor u direct kunt genieten van een woonomgeving die zowel stijlvol als praktisch is. De woning heeft een totale gebruikersoppervlakte van 98m2. Opmerkelijk: De volgende vernieuwingen zijn aangebracht in 2024: - Keuken - Badkamer - Toilet - Gehele woning gestuct - Vloeren - Zonnepanelen - Achtertuin (2025) De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Almere, in Muziekwijk. Alle dagelijkse voorzieningen zijn hier binnen handbereik. Scholen en kinderdagverblijven liggen op korte afstand, terwijl sportclubs en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving voor ontspanning en beweging zorgen. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden zijn gemakkelijk bereikbaar. Met het openbaar vervoer bent u snel in het centrum van Almere of richting omliggende steden. Ook de uitvalswegen A6 en A27 zijn eenvoudig te bereiken, wat deze locatie bijzonder gunstig maakt voor zowel werkenden als gezinnen. Entree U betreedt de woning aan de voorzijde, waar voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Via de voordeur komt u in de entree, die u direct toegang biedt tot het moderne toilet, de trap naar de eerste verdieping en de doorloop naar de woonkamer. De hal geeft een ruimtelijk gevoel en verwelkomt u met een lichte, uitnodigende sfeer. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van deze woning. Dankzij de grote raampartijen wordt het geheel van veel natuurlijk daglicht voorzien. Er is volop ruimte om een comfortabele zit- en eethoek te creëren. Een deur biedt directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Bovendien is de ruimte voorzien van airconditioning, zodat u het hele jaar door kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open, U-vormige keuken. Deze moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast en veel opbergruimte in de lades en kastjes. De strakke afwerking en slimme indeling maken de keuken tot een fijne plek om uw maaltijden te bereiden. 1e verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt drie ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Iedere slaapkamer grenst aan de overloop en is licht en ruim opgezet. De slaapkamers zijn multi-inzetbaar en groot genoeg voor een bed, bureau of kast. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. Desgewenst kunt u een slaapkamer benutten als hobby- of werkkamer, zodat de verdieping perfect aansluit bij uw persoonlijke wensen. Sanitair De moderne badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld. U vindt er een douchecabine met glazen wand, een zwevend toilet en een wastafel met verlichte spiegel. De strakke afwerking en hoogwaardige materialen zorgen voor een verzorgde en frisse uitstraling. 2e verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer en een ruime overloop te vinden zijn. Deze slaapkamer is multi-inzetbaar en kan fungeren als kantoorruimte, studeerkamer of logeerkamer. Daarnaast beschikt de kamer over ingebouwde kastruimte, terwijl de overloop voorzien is van de aansluiting voor het witgoed. Zo is ook deze verdieping volledig functioneel ingericht. Buitenruimte De achtertuin is goed onderhouden en biedt een combinatie van bestrating en groen. Door de ligging geniet u van volop zonuren. Er is voldoende plek voor een lounge set of een terras, terwijl achterin een praktische berging aanwezig is, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Een overkapping met poort maakt de tuin compleet en zorgt voor extra gebruiksgemak. Bijzonderheden • Goed onderhouden en volledig gemoderniseerd in 2024 • Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping • Lichte en ruime woonkamer met airconditioning • Instapklare, moderne keuken met U-opstelling en inbouwapparatuur • Moderne badkamer met douchecabine, zwevend toilet en verlichte spiegel • Onderhoudsarme en zonnige achtertuin met berging en overkapping • Gelegen in een kindvriendelijke en goed bereikbare buurt • Nabij scholen, sportclubs, supermarkten en openbaar vervoer • Uitvalswegen A6 en A27 snel bereikbaar Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
408 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1311

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.