Aller directement au contenu
Logo de Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

Wiskestraat 8

1336MC Almere • Flevoland

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 4.124

Galerie de photos

Wiskestraat 8 Almere
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare tussenwoning met moderne afwerking, energielabel A én zonnige tuin op het zuidwesten Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige woning die helemaal klaar is voor de toekomst? Deze sfeervolle tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt: een lichte en comfortabele woonkamer met luxe houtkachel, een gloednieuwe keuken (2024) met hoogwaardige inbouwapparatuur, vier ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot een vijfde) en een moderne badkamer. - Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down - De begane grond is in 2024 volledig gerenoveerd. Ook buiten is aan alles gedacht: de zonnige tuin is in 2023 compleet opnieuw aangelegd en ligt gunstig op het zuidwesten. Voeg daar energielabel A en volledige isolatie aan toe, en je hebt een moderne, duurzame én comfortabele gezinswoning op een fijne locatie. We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging. Er is hier zoveel te beleven, wij laten je graag alles zien. Kenmerken - Tussenwoning uit 2006 - Energiezuinig met energielabel A, volledig geïsoleerd - Woonoppervlak van 137 m² op een perceel van 149 m² - Woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en luxe houtkachel waarmee je 's winters de hele woning verwarmd - Moderne keuken voorzien van o.a. een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker (keuken is en inbouwapparatuur 2024) - In 2024 is de gehele begane grond volledig gerenoveerd, inclusief een nieuwe vloer, moderne keuken en strak stucwerk - Tijdens de renovatie van de begane grond in 2024 is de elektrische installatie volledig en professioneel vernieuwd - 4 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot 5 - De badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, modern wastafelmeubel en toilet - De in 2023 compleet vernieuwde tuin is met zorg aangelegd en biedt dankzij de ligging op het zuidwesten de hele dag zon - Parkeer je auto voor de deur op de openbaar gelegen parkeervakken - Op loopafstand vind je een supermarkt, scholen, kinderopvang, bushalte - Op 9 minuten rijden of enkele minuten fietsen afstand van centrum Almere Buiten met diverse winkels, woonboulevard Doe Mere, versmarkt en treinstation. Almere Centrum ligt op ca. 16 minuten afstand met een breed scala aan winkels en horeca - Binnen 10 minuten rijd je op de A6/A27 waarmee je binnen 20-30 minuten aankomt in Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum en Utrecht - Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - Oplevering in overleg Over de woonomgeving: De woning ligt in de populaire en moderne Stripheldenbuurt in Almere Buiten. Het is een kindvriendelijke omgeving met veel groen, speeltuintjes en veilige wandelroutes. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook aan duurzaamheid is gedacht: in de buurt zijn meerdere oplaadpunten voor elektrische auto’s, waaronder vlakbij de woning. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de A6 en A27 rijd je vlot richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en NS-station Almere Buiten in de buurt, vanwaar je snel in het centrum of de Randstad bent. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging we laten je deze fantastische plek met liefde zien. - - - - - - - - - Ready-to-move-in terraced house with modern finishes, energy label A, and sunny southwest-facing garden Are you looking for a spacious, energy-efficient home that is completely ready for the future? This attractive terraced house offers everything you need: a bright and comfortable living room with a luxury wood-burning stove, a brand-new kitchen (2024) with high-quality built-in appliances, four spacious bedrooms (with the possibility of a fifth) and a modern bathroom. - The price shown is a starting price - The ground floor was completely renovated in 2024. Everything has been thought of outside too: the sunny garden was completely redesigned in 2023 and is conveniently located on the southwest. Add to that energy label A and full insulation, and you have a modern, sustainable, and comfortable family home in a great location. We have listed the most important features for you. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing. There is so much to experience here, we would love to show you everything. Features - Terraced house built in 2006 - Energy efficient with energy label A, fully insulated - Living area of 137 m² on a plot of 149 m² - Living room with lots of natural light and a luxurious wood-burning stove that heats the entire house in winter - Modern kitchen equipped with, among other things, an induction hob with integrated extraction system, oven, combi-oven, fridge-freezer, dishwasher, and Quooker (kitchen and built-in appliances 2024) - In 2024, the entire ground floor was completely renovated, including new flooring, a modern kitchen, and sleek stucco - During the renovation of the ground floor in 2024, the electrical installation was completely and professionally renewed - 4 spacious bedrooms, possibility for 5 - The bathroom was renovated in 2022 and equipped with a walk-in shower, modern sink unit, and toilet - The garden, completely renovated in 2023, has been carefully landscaped and offers sun all day long thanks to its southwest location - Park your car in front of the door in the public parking spaces - Within walking distance you will find a supermarket, schools, childcare, and a bus stop - A 9-minute drive or a few minutes' bike ride from the center of Almere Buiten with various shops, the Doe Mere home furnishings mall, a fresh market, and a train station. Almere Center is approximately 16 minutes away with a wide range of shops and restaurants. - Within 10 minutes you can reach the A6/A27 motorway, which will take you to Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum, and Utrecht within 20-30 minutes. - The price shown is a starting price. - Delivery in consultation. About the residential area: The house is located in the popular and modern Stripheldenbuurt neighborhood in Almere Buiten. It is a child-friendly area with lots of greenery, playgrounds, and safe walking routes. All daily amenities such as supermarkets, primary schools, childcare, and sports facilities are located in the immediate vicinity. Sustainability has also been taken into account: there are several charging points for electric cars in the neighborhood, including one close to the house. Accessibility is excellent. The A6 and A27 highways provide easy access to Amsterdam, Utrecht, or Lelystad. Public transportation is well organized with bus stops and the Almere Buiten train station nearby, from where you can quickly reach the city center or the Randstad. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing; we will be happy to show you this fantastic place.

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
486 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR 28 (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1336

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.