Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland Flevoland

Zaagvisplantsoen 43

1317HN Almere • Flevoland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.846

Galerie de photos

Zaagvisplantsoen 43 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

See English translation at the bottom of this page. Let op, bieden vanaf € 450.000 K.K. – elk serieus bod boven de vraagprijs wordt in overweging genomen. Instapklaar gezinshuis met ruimte, luxe én licht – op toplocatie in Almere! ? 4 slaapkamers + werkkamer ? Dakkapel voor én achter (2024) ? Luxe keuken, moderne badkamer ? Onderhoudsarm en duurzaam met een energielabel A, volledige woning voorzien van kunstof kozijnen en gevels met HR++ glas ? Elektrisch zonnescherm en shutters aan de achterzijde van de woning ? Vernieuwde meterkast ? Grote speeltuin, direct achter het huis ? Voldoende opbergruimte (knieschotten + vliering) ? Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde ? Rustig wonen, dichtbij stad én natuur Welkom in Waterwijk – jouw volgende thuis? Op zoek naar een ruime, moderne woning waar je zó in kunt trekken? Dan is Zaagvisplantsoen 43 precies wat je zoekt. Deze instapklare eengezinswoning ligt in de populaire en groene Waterwijk: een oase van rust, maar toch op steenworp afstand van het bruisende centrum van Almere. Ideaal voor gezinnen én iedereen die comfortabel en centraal wil wonen. Ruimte, licht en comfort – en dat voel je meteen Begane grond: Bij binnenkomst valt meteen de strakke afwerking op. De hal geeft toegang tot een modern toilet met fonteintje, de vernieuwde meterkast en de lichte woonkamer. Hier is plek voor een royale zithoek én grote eettafel. Dankzij het elektrische zonnescherm houd je het ’s zomers lekker koel. De open keuken (2019) is een droom voor kookliefhebbers en voorzien van hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, oven en magnetron. Hiernaast is het ook voorzien van een ingebouwde vaatwasser en koel-vriescombinatie. In de woonkamer tref je ook een handige trapkast aan voor extra bergruimte! Drie fijne slaapkamers en een stijlvolle badkamer Eerste verdieping: Twee slaapkamers aan de achterkant (voorzien van shutters!) en een ruime kamer aan de voorkant. De badkamer (2021) is luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel, modern toilet en royale inloopdouche – een echte wellnessplek in huis. Dakkapel = extra ruimte én daglicht Tweede verdieping: Hier vind je een fijne werkkamer, een extra slaapkamer, en een aparte wasruimte. De dubbele dakkapel uit 2024 (voor én achter) zorgt voor een zee van licht en ruimte. Daarnaast is er onder de knieschotten handige opbergruimte met schuifdeuren, én een ruime vliering met vlizotrap. Volledige verdieping is voorzien van een PVC visgraat vloer. Zonnige tuin, volop privacy – én een grote speeltuin direct achter het huis. De tuin: De woning beschikt over een verzorgde voor- én achtertuin, met veel zon en privacy. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen terwijl je zelf ontspant met een drankje of een boek. Extra leuk: direct achter de tuin ligt een grote speeltuin waar kinderen veilig kunnen klimmen, rennen en nieuwe vriendjes maken. Het is een geweldige plek voor jonge gezinnen! Ligging: rustig, groen en toch overal dichtbij • Supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportclubs en speeltuinen: allemaal op loopafstand • Natuur om de hoek: Leeghwaterplas, Bos der Onverzettelijken, Hanny Schaftpark • 6 minuten fietsen naar: Stadshart Almere, NS Station Parkwijk, Almere Buiten • Binnen 5 minuten op de A6 richting Amsterdam of Lelystad Kom kijken – en voel je direct thuis! Deze woning moet je met eigen ogen zien. Laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en de fantastische ligging. Plan vandaag nog een bezichtiging. --------------------------- In English: Note: Bidding starts at €450,000 (costs for buyer) – any serious offer above the asking price will be considered. Move-in Ready Family Home with Space, Luxury & Light – Prime Location in Almere! ? 4 bedrooms + dedicated home office ? Front and rear dormers (2024) ? Luxury kitchen & modern bathroom ? Low-maintenance and energy-efficient – full plastic window frames and facades with HR++ double glazing, Energy Label A ? Electric sunshade and stylish shutters at the rear ? Recently upgraded fuse box ? Large playground directly behind the home ? Ample storage (knee walls + attic) ? Unobstructed views at both front and back ? Peaceful living – close to city life and nature Welcome to Waterwijk – your next home? Looking for a spacious, modern family home you can move right into? Zaagvisplantsoen 43 might just be what you’ve been searching for. This turn-key property is located in the popular, green neighborhood of Waterwijk – a quiet residential area just minutes from the vibrant city center of Almere. Perfect for families or anyone seeking comfort, space, and a central location. Space, light and luxury – feel it the moment you walk in Ground floor: Step inside and you'll immediately notice the sleek finishing. The entrance hall gives access to a modern guest toilet with washbasin, the renewed fuse box, and a bright living room with space for both a cozy lounge and a large dining area. The electric sunshade helps keep things cool on warm summer days. The open kitchen (renovated in 2019) is a dream for any home chef and comes fully equipped with high-quality Siemens built-in appliances, including an induction cooktop, oven, microwave, dishwasher, and a fridge-freezer combination. A convenient under-stairs storage closet completes the ground floor. Three well-sized bedrooms and a spa-like bathroom First floor: Two comfortable bedrooms at the rear (with elegant shutters!) and a spacious third bedroom at the front. The bathroom (renovated in 2021) is both stylish and functional, with a double vanity, modern toilet, and large walk-in shower – your own personal wellness retreat. Dormers = more space, more light Second floor: This floor features a bright home office, an additional bedroom, and a separate laundry area. Thanks to the double dormers installed in 2024 (front and back), there’s an abundance of daylight and a generous sense of space. Additional features include handy knee wall storage with sliding doors and a large attic accessible via a pull-down ladder. The entire floor is finished with a chic herringbone PVC floor. Sunny garden with privacy – and a playground just steps away Outdoor space: The well-maintained front and back gardens offer both sunshine and privacy. While the kids play safely outside, you can relax with a book or a drink. And just behind the garden? A large playground where children can climb, run, and make new friends. A fantastic bonus for young families! Location: Tranquil, green, and close to everything - Supermarkets, primary schools, childcare, sports clubs, and playgrounds – all within walking distance - Nature nearby: Leeghwater Lake, Forest of the Indomitable, Hanny Schaft Park - Just 6 minutes by bike to: Almere City Centre, Parkwijk Station, Almere Buiten - Only 5 minutes to the A6 motorway – quick access to Amsterdam and Lelystad Come see it for yourself – and feel right at home This is a home you truly need to experience in person. Be surprised by the space, the quality finish, and the outstanding location. Schedule your viewing today!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
388 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1317

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.