Jump to content
Logo of Makelaarsland Flevoland

Zaagvisplantsoen 43

1317HN Almere • Flevoland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.846

Photo Gallery

Zaagvisplantsoen 43 Almere
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

See English translation at the bottom of this page. Let op, bieden vanaf € 450.000 K.K. – elk serieus bod boven de vraagprijs wordt in overweging genomen. Instapklaar gezinshuis met ruimte, luxe én licht – op toplocatie in Almere! ? 4 slaapkamers + werkkamer ? Dakkapel voor én achter (2024) ? Luxe keuken, moderne badkamer ? Onderhoudsarm en duurzaam met een energielabel A, volledige woning voorzien van kunstof kozijnen en gevels met HR++ glas ? Elektrisch zonnescherm en shutters aan de achterzijde van de woning ? Vernieuwde meterkast ? Grote speeltuin, direct achter het huis ? Voldoende opbergruimte (knieschotten + vliering) ? Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde ? Rustig wonen, dichtbij stad én natuur Welkom in Waterwijk – jouw volgende thuis? Op zoek naar een ruime, moderne woning waar je zó in kunt trekken? Dan is Zaagvisplantsoen 43 precies wat je zoekt. Deze instapklare eengezinswoning ligt in de populaire en groene Waterwijk: een oase van rust, maar toch op steenworp afstand van het bruisende centrum van Almere. Ideaal voor gezinnen én iedereen die comfortabel en centraal wil wonen. Ruimte, licht en comfort – en dat voel je meteen Begane grond: Bij binnenkomst valt meteen de strakke afwerking op. De hal geeft toegang tot een modern toilet met fonteintje, de vernieuwde meterkast en de lichte woonkamer. Hier is plek voor een royale zithoek én grote eettafel. Dankzij het elektrische zonnescherm houd je het ’s zomers lekker koel. De open keuken (2019) is een droom voor kookliefhebbers en voorzien van hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, oven en magnetron. Hiernaast is het ook voorzien van een ingebouwde vaatwasser en koel-vriescombinatie. In de woonkamer tref je ook een handige trapkast aan voor extra bergruimte! Drie fijne slaapkamers en een stijlvolle badkamer Eerste verdieping: Twee slaapkamers aan de achterkant (voorzien van shutters!) en een ruime kamer aan de voorkant. De badkamer (2021) is luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel, modern toilet en royale inloopdouche – een echte wellnessplek in huis. Dakkapel = extra ruimte én daglicht Tweede verdieping: Hier vind je een fijne werkkamer, een extra slaapkamer, en een aparte wasruimte. De dubbele dakkapel uit 2024 (voor én achter) zorgt voor een zee van licht en ruimte. Daarnaast is er onder de knieschotten handige opbergruimte met schuifdeuren, én een ruime vliering met vlizotrap. Volledige verdieping is voorzien van een PVC visgraat vloer. Zonnige tuin, volop privacy – én een grote speeltuin direct achter het huis. De tuin: De woning beschikt over een verzorgde voor- én achtertuin, met veel zon en privacy. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen terwijl je zelf ontspant met een drankje of een boek. Extra leuk: direct achter de tuin ligt een grote speeltuin waar kinderen veilig kunnen klimmen, rennen en nieuwe vriendjes maken. Het is een geweldige plek voor jonge gezinnen! Ligging: rustig, groen en toch overal dichtbij • Supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportclubs en speeltuinen: allemaal op loopafstand • Natuur om de hoek: Leeghwaterplas, Bos der Onverzettelijken, Hanny Schaftpark • 6 minuten fietsen naar: Stadshart Almere, NS Station Parkwijk, Almere Buiten • Binnen 5 minuten op de A6 richting Amsterdam of Lelystad Kom kijken – en voel je direct thuis! Deze woning moet je met eigen ogen zien. Laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en de fantastische ligging. Plan vandaag nog een bezichtiging. --------------------------- In English: Note: Bidding starts at €450,000 (costs for buyer) – any serious offer above the asking price will be considered. Move-in Ready Family Home with Space, Luxury & Light – Prime Location in Almere! ? 4 bedrooms + dedicated home office ? Front and rear dormers (2024) ? Luxury kitchen & modern bathroom ? Low-maintenance and energy-efficient – full plastic window frames and facades with HR++ double glazing, Energy Label A ? Electric sunshade and stylish shutters at the rear ? Recently upgraded fuse box ? Large playground directly behind the home ? Ample storage (knee walls + attic) ? Unobstructed views at both front and back ? Peaceful living – close to city life and nature Welcome to Waterwijk – your next home? Looking for a spacious, modern family home you can move right into? Zaagvisplantsoen 43 might just be what you’ve been searching for. This turn-key property is located in the popular, green neighborhood of Waterwijk – a quiet residential area just minutes from the vibrant city center of Almere. Perfect for families or anyone seeking comfort, space, and a central location. Space, light and luxury – feel it the moment you walk in Ground floor: Step inside and you'll immediately notice the sleek finishing. The entrance hall gives access to a modern guest toilet with washbasin, the renewed fuse box, and a bright living room with space for both a cozy lounge and a large dining area. The electric sunshade helps keep things cool on warm summer days. The open kitchen (renovated in 2019) is a dream for any home chef and comes fully equipped with high-quality Siemens built-in appliances, including an induction cooktop, oven, microwave, dishwasher, and a fridge-freezer combination. A convenient under-stairs storage closet completes the ground floor. Three well-sized bedrooms and a spa-like bathroom First floor: Two comfortable bedrooms at the rear (with elegant shutters!) and a spacious third bedroom at the front. The bathroom (renovated in 2021) is both stylish and functional, with a double vanity, modern toilet, and large walk-in shower – your own personal wellness retreat. Dormers = more space, more light Second floor: This floor features a bright home office, an additional bedroom, and a separate laundry area. Thanks to the double dormers installed in 2024 (front and back), there’s an abundance of daylight and a generous sense of space. Additional features include handy knee wall storage with sliding doors and a large attic accessible via a pull-down ladder. The entire floor is finished with a chic herringbone PVC floor. Sunny garden with privacy – and a playground just steps away Outdoor space: The well-maintained front and back gardens offer both sunshine and privacy. While the kids play safely outside, you can relax with a book or a drink. And just behind the garden? A large playground where children can climb, run, and make new friends. A fantastic bonus for young families! Location: Tranquil, green, and close to everything - Supermarkets, primary schools, childcare, sports clubs, and playgrounds – all within walking distance - Nature nearby: Leeghwater Lake, Forest of the Indomitable, Hanny Schaft Park - Just 6 minutes by bike to: Almere City Centre, Parkwijk Station, Almere Buiten - Only 5 minutes to the A6 motorway – quick access to Amsterdam and Lelystad Come see it for yourself – and feel right at home This is a home you truly need to experience in person. Be surprised by the space, the quality finish, and the outstanding location. Schedule your viewing today!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
118 m²
Content
388 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1317

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.