Aller directement au contenu
Logo de Huisidee Makelaardij

Zeearendlaan 14 A

1343CG Almere • Flevoland

Vendu

€ 832.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 851.000

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Zeearendlaan 14 A Almere
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: de prijs dient te worden gezien als een bieden vanaf prijs! • Bouwjaar 2022, woonoppervlakte 161 m² op 319 m² eigen grond, energielabel A++ met 12 zonnepanelen en warmtepomp: gasloos • Hoogwaardige afwerking met luxe materialen, zoals scharnierloze etagehoge houten binnendeuren, pvc-vloeren met vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds • Praktische indeling met lichte woonkamer, aparte werk-/speelkamer, 4 slaapkamers, luxe badkamer en veel bergruimte • Voorzien van een luxe woonkeuken en een luxe badkamer • Fraai onder architectuur aangelegde achtertuin, diepe voortuin, ruime oprit voor meerdere auto’s en een fijn dakterras op de 2e etage Ligging De Zeearendlaan ligt in Vogelhorst, een groene en ruim opgezette nieuwbouw villawijk in Almere-Hout. Hier woon je omringd door natuur, met het Cirkelbos op loopafstand. Het is een wijk voor rustzoekers én actieve buitenmensen: wandel- en fietspaden slingeren door het groen en de golfbaan is vlakbij. Binnen enkele minuten zit je op de A27 richting Utrecht of Lelystad. Voor de dagelijkse boodschappen ben je ook snel voorzien: binnen een paar minuten ben je bij de Albert Heijn, Gall & Gall, bloemenwinkel, koffiecorner, Aldi en Action. Indeling Begane grond Entree, hal met trapkast, net toilet met fonteintje. Wat een mooie binnenkomer zo, met de scharnierloze deuren en de industriële woonkamerdeur. De tuingerichte woonkamer heeft strak gestucte wanden en plafonds, een visgraat pvc-vloer met bies, een sfeervolle houthaard en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding naar de aangrenzende werk-/speelkamer. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een glazen schuifwand, die zorgt voor een mooie doorkijk en lichtinval. De luxe woonkeuken aan de voorzijde nodigt uit tot eindeloos kokkerellen. Met het kookeiland met composieten blad in marmerlook, de Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, de Quooker, de vaatwasser, twee koel-/vriescombinaties, een Siemens stoomoven, een Siemens combi-oven én een wijnklimaatkast heb je alles in huis om je eigen sterrengerechten te fabriceren. Tuin De voor- en achtertuin zijn ontworpen door een tuinarchitect met oog voor sfeer en beleving: leiplatanen, dakplatanen, groene regen, appel- en perenboom, klimroos en kleurrijke borders. Er is altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw, en onder de gezellige overkapping geniet je het hele jaar door van buiten. Er is in de achtertuin een houten berging aanwezig. Vanaf de oprit kun je langs de woning naar de achtertuin én heb je toegang tot de inpandige berging: 2 bergingen dus, handig! Eerste etage Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van op maat gemaakte kasten. Ook hier: pvc-vloer met vloerverwarming, gestucte plafonds en wanden (deels behangen). De ruime badkamer is luxe uitgevoerd met marmerlook tegels, een geweldig leuke blauwe accentwand, een luxe en breed wastafelmeubel, een ruime inloopdouche, een heerlijk vrijstaand ligbad, keramische vloertegels met vloerverwarming en een verlaagd plafond met inbouwspots. Tweede etage Overloop met toegang tot het dakterras op het noordwesten – een heerlijke plek voor een avondthee of om – heel praktisch - de was te laten drogen. Verder is er een ruime wasruimte, waar ook de boiler en de mechanische ventilatie-unit zich bevinden Hier is nog veel bergruimte. Tot slot is er een royale woningbrede slaapkamer met op maat gemaakte kasten, een hele fijne plek! Kortom: Zeearendlaan 14 A is een woning waar stijl, comfort en duurzaamheid samenkomen, met ruimte binnen én buiten om van te genieten.

Prêt immobilier berekenen

€ 832.500

Coûts d'achat (estimés): € 18.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 851.000

3,04%

Annuellement

%

€ 41.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 832.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
319 m²
Contenu
621 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-08-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1343

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.