Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Afrikalaan 193
2408PB Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendu
€ 535.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 547.550
Prix d'achat /m²: € 3.821
Galerie de photos
Description
Royale eengezinswoning met zonnige tuin en prachtig uitzicht op een waterpartij en groen! Op misschien wel één van de meest geliefde plekjes van Kerk en Zanen ligt deze leuke en royale eengezinswoning! De woning heeft mede door dakopbouw (2012) en een grote dakkapel aan de achterzijde 4 ruime slaapkamers en een open zolderruimte! Indien gewenst is het eenvoudig mogelijk om een 5e slaapkamer te realiseren. Dit maakt de woning ideaal voor grote gezinnen en thuiswerkers! De woning is modern afgewerkt met strakke wanden, nette vloeren en een splinternieuwe badkamer uit 2024 en dus zo te betrekken! Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning heeft een zeer fraaie ligging met aan de voorzijde zicht op de Alphense Wetering en het daarachter gelegen Kroospad. Op steenworp afstand ligt een leuke natuurspeeltuin en in de buurt zijn er meerdere basisscholen, speeltuintjes en mogelijkheden voor kinderopvang. Het nabijgelegen Europapark is een geweldige plek voor kinderen om te spelen. Ze kunnen zich hier heerlijk uitleven in de speeltuin, het Skatepark, voetbalkooi of tennisbaan. Heerlijk wandelen en fietsen kun je langs het Kroospad en het Weteringpad. Vanuit hier fiets je ook zo de polder in! In Kerk en Zanen tref je het winkelcentrum ‘De Atlas’ met divers winkelaanbod.Voor meer winkels ben je binnen 5 minuten fietsen in het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS station voor trein en bus is slechts een paar minuten lopen en met de auto rijd je zo naar de grote steden als Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Deze woning is een bezichtiging meer dan waard, maar vooruitlopend op een bezichtiging volgt hier een omschrijving van de indeling. Begane grond: Via de betegelde voortuin met wateraansluiting kom je bij de entree van de woning. De voortuin biedt voldoende beschutting om heerlijk op een bankje van het avondzonnetje te genieten. In de hal met robuuste tegelvoer is er de meterkast, trap naar de verdieping en een toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een fontein en is half betegeld met lichte wandtegels en op de vloer ligt dezelfde vloer als in de hal. Aan de voorzijde is er een ruime halfopen keuken. De keuken is modern en in een U-vorm uitgevoerd. Hierdoor is er veel werk- en kastruimte. De keuken is afgewerkt met een donker stenen werkblad en hoogglans zwarte keukenfronten. Op de vloer ligt een donker robuuste tegelvloer en de wanden zijn strak afgewerkt met stuc. De volgende (inbouw)apparatuur is in de keuken aanwezig: - Groot fornuis met 5 pits-gaskookplaat en dubbele oven. - Afzuigkap - Koel-/vriescombinatie (los) - Quooker - Vaatwasser Aan de achterzijde is er de ruime tuingerichte woonkamer voorzien van een lichte houten vloer en gladgestucte wanden. In de woonkamer is er een fraaie open hoekkast gecreëerd en in de trapkast is veel ruimte voor voorraad. Via openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin, waar je in de zomer van ’s-morgens vroeg tot het einde van de middag van de zon kunt genieten! De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een nieuwe schutting. Aan de achterzijde is er een houten berging voorzien van elektra en een kleine overkapping om net nog wat spullen droog te kunnen stallen. Via een achterom is er toegang tot de achtergelegen poort. Eerste verdieping: Via de ruime overloop kom je bij alle vertrekken. Op de overloop is er een zee van bergruimte in de hoek met vaste kasten. Ideaal om veel spullen op te bergen! Aan de achterzijde zijn er door de dakopbouw 2 royale slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een vaste kast. Aan de voorzijde is er een 3e slaapkamer met zicht op het groen en een badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een groot wastafelmeubel met dubbele wastafel en grote lades, een ruime inloopdouche, wandcloset en een designradiator. De badkamer is strak afgewerkt met grote grijze vloertegels en speelse grijze wandtegels en gestucte wanden. Vanuit de badkamer is er toegang tot een woningbreed balkon op het westen. De overloop en de slaapkamers zijn strak afgewerkt met nette wanden en een lichtgrijze laminaatvloer die is doorgelegd in alle kamers. Daarnaast zijn alle kozijnen op deze verdieping van kunststof. Tweede verdieping: Via een vaste trap die afsluitbaar is met een schuifdeur, is er toegang tot de voorzolder. Er is een aparte wasruimte met de c.v.-ketel (2011) en de aansluiting voor de wasapparatuur. Aan de voorzijde is er een open ruimte die nu ideaal wordt gebruikt als werk-/kastenkamer. Vanaf de werkplek is er prachtig uitzicht over de Alphense Wetering en voor zonnige dagen is er een rolluik om de zon en warmte tegen te houden. Via deze ruimte is er toegang de slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer is voorzien van een groot kunststof dakkapel met elektrisch rolluik en elektrische sfeerhaard. Achter de fraai afgewerkte knieschotten is er volop bergruimte. Ook deze verdieping is strak afgewerkt met gladde wanden en dezelfde lichtgrijze laminaatvloer. Door het verplaatsen van de ingang van deze slaapkamer en het dichtzetten van een wand is het eenvoudig mogelijk om hier 2 aparte slaapkamers van te maken. Bijzonderheden: - Royale, instapklare woning voorzien van dakopbouw en grote dakkapel. - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. - Eenvoudig mogelijk om een 5e ruime slaapkamer te creëren. - Moderne badkamer uit 2024 - Prachtig uitzicht op een waterpartij met groen in het geliefde Kerk en Zanen. - C.v.-ketel uit 2011 - Energielabel B Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bekijk alle kenmerken
Prêt immobilier berekenen
€ 535.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550
3,04%
Annuellement
%
€ 26.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 535.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Contenu
- 494 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-10-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Quadriviumlaan 42
2408DE Alphen aan den Rijn
€ 875.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 389 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hortensiastraat 5
2406BN Alphen aan den Rijn
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grevelingen 103
2401DT Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Valeriusplein 326
2402TV Alphen aan den Rijn
€ 315.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat
2405AL Alphen aan den Rijn
€ 2.349 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Junostraat 5
2402BG Alphen aan den Rijn
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prinsenlaan 29
2405XN Alphen aan den Rijn
€ 550.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Trappistenlaan 27
2408KM Alphen aan den Rijn
€ 725.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 5
