Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Afrikalaan 193

2408PB Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 3.821

Fotogalerij

Afrikalaan 193 Alphen aan den Rijn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale eengezinswoning met zonnige tuin en prachtig uitzicht op een waterpartij en groen! Op misschien wel één van de meest geliefde plekjes van Kerk en Zanen ligt deze leuke en royale eengezinswoning! De woning heeft mede door dakopbouw (2012) en een grote dakkapel aan de achterzijde 4 ruime slaapkamers en een open zolderruimte! Indien gewenst is het eenvoudig mogelijk om een 5e slaapkamer te realiseren. Dit maakt de woning ideaal voor grote gezinnen en thuiswerkers! De woning is modern afgewerkt met strakke wanden, nette vloeren en een splinternieuwe badkamer uit 2024 en dus zo te betrekken! Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning heeft een zeer fraaie ligging met aan de voorzijde zicht op de Alphense Wetering en het daarachter gelegen Kroospad. Op steenworp afstand ligt een leuke natuurspeeltuin en in de buurt zijn er meerdere basisscholen, speeltuintjes en mogelijkheden voor kinderopvang. Het nabijgelegen Europapark is een geweldige plek voor kinderen om te spelen. Ze kunnen zich hier heerlijk uitleven in de speeltuin, het Skatepark, voetbalkooi of tennisbaan. Heerlijk wandelen en fietsen kun je langs het Kroospad en het Weteringpad. Vanuit hier fiets je ook zo de polder in! In Kerk en Zanen tref je het winkelcentrum ‘De Atlas’ met divers winkelaanbod.Voor meer winkels ben je binnen 5 minuten fietsen in het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS station voor trein en bus is slechts een paar minuten lopen en met de auto rijd je zo naar de grote steden als Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Deze woning is een bezichtiging meer dan waard, maar vooruitlopend op een bezichtiging volgt hier een omschrijving van de indeling. Begane grond: Via de betegelde voortuin met wateraansluiting kom je bij de entree van de woning. De voortuin biedt voldoende beschutting om heerlijk op een bankje van het avondzonnetje te genieten. In de hal met robuuste tegelvoer is er de meterkast, trap naar de verdieping en een toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een fontein en is half betegeld met lichte wandtegels en op de vloer ligt dezelfde vloer als in de hal. Aan de voorzijde is er een ruime halfopen keuken. De keuken is modern en in een U-vorm uitgevoerd. Hierdoor is er veel werk- en kastruimte. De keuken is afgewerkt met een donker stenen werkblad en hoogglans zwarte keukenfronten. Op de vloer ligt een donker robuuste tegelvloer en de wanden zijn strak afgewerkt met stuc. De volgende (inbouw)apparatuur is in de keuken aanwezig: - Groot fornuis met 5 pits-gaskookplaat en dubbele oven. - Afzuigkap - Koel-/vriescombinatie (los) - Quooker - Vaatwasser Aan de achterzijde is er de ruime tuingerichte woonkamer voorzien van een lichte houten vloer en gladgestucte wanden. In de woonkamer is er een fraaie open hoekkast gecreëerd en in de trapkast is veel ruimte voor voorraad. Via openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin, waar je in de zomer van ’s-morgens vroeg tot het einde van de middag van de zon kunt genieten! De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een nieuwe schutting. Aan de achterzijde is er een houten berging voorzien van elektra en een kleine overkapping om net nog wat spullen droog te kunnen stallen. Via een achterom is er toegang tot de achtergelegen poort. Eerste verdieping: Via de ruime overloop kom je bij alle vertrekken. Op de overloop is er een zee van bergruimte in de hoek met vaste kasten. Ideaal om veel spullen op te bergen! Aan de achterzijde zijn er door de dakopbouw 2 royale slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een vaste kast. Aan de voorzijde is er een 3e slaapkamer met zicht op het groen en een badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een groot wastafelmeubel met dubbele wastafel en grote lades, een ruime inloopdouche, wandcloset en een designradiator. De badkamer is strak afgewerkt met grote grijze vloertegels en speelse grijze wandtegels en gestucte wanden. Vanuit de badkamer is er toegang tot een woningbreed balkon op het westen. De overloop en de slaapkamers zijn strak afgewerkt met nette wanden en een lichtgrijze laminaatvloer die is doorgelegd in alle kamers. Daarnaast zijn alle kozijnen op deze verdieping van kunststof. Tweede verdieping: Via een vaste trap die afsluitbaar is met een schuifdeur, is er toegang tot de voorzolder. Er is een aparte wasruimte met de c.v.-ketel (2011) en de aansluiting voor de wasapparatuur. Aan de voorzijde is er een open ruimte die nu ideaal wordt gebruikt als werk-/kastenkamer. Vanaf de werkplek is er prachtig uitzicht over de Alphense Wetering en voor zonnige dagen is er een rolluik om de zon en warmte tegen te houden. Via deze ruimte is er toegang de slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer is voorzien van een groot kunststof dakkapel met elektrisch rolluik en elektrische sfeerhaard. Achter de fraai afgewerkte knieschotten is er volop bergruimte. Ook deze verdieping is strak afgewerkt met gladde wanden en dezelfde lichtgrijze laminaatvloer. Door het verplaatsen van de ingang van deze slaapkamer en het dichtzetten van een wand is het eenvoudig mogelijk om hier 2 aparte slaapkamers van te maken. Bijzonderheden: - Royale, instapklare woning voorzien van dakopbouw en grote dakkapel. - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. - Eenvoudig mogelijk om een 5e ruime slaapkamer te creëren. - Moderne badkamer uit 2024 - Prachtig uitzicht op een waterpartij met groen in het geliefde Kerk en Zanen. - C.v.-ketel uit 2011 - Energielabel B Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
494 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.