Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Aletta Jacobsstraat 43
2401KK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 4.342
Galerie de photos
Description
Aantrekkelijke eengezinswoning met fraaie keuken, badkamer en toiletruimte en 4 slaapkamers in kindvriendelijke en groene woonwijk In de gewilde Feministenwijk komt een ontzettend leuke woning te koop. De huidige eigenaar heeft in 2023 een grootschalige verbouwing uitgevoerd waarbij de keuken vernieuwd is, de begane grond een nieuwe laminaatvloer heeft gekregen, de toiletruimte is vernieuwd, de badkamer nieuw erin is gegaan en de bitumineuze dakbedekking van het platte dak van de uitbouw is vervangen. Daarbij is in 2025 nog het schilderwerk aan de achterzijde uitgevoerd en in hetzelfde jaar is de berging geschilderd. Maak boven de slaapkamers naar eigen smaak en je hebt hier een fantastische plek om jaren te genieten zoals de verkopers ook ruim 25 jaar hebben gedaan. De woning is gelegen in een ruim opgezette en groene buurt met het Weteringpark om de hoek. Dit prachtige park biedt diverse speelgelegenheden voor alle leeftijden. Het park dankt zijn naam aan het naastgelegen ‘Heimanswetering’ waar u in de zomer een duik kunt wagen of uw boot kunt aanleggen in de haven. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, op enkele minuten fietsen ligt het winkelcentrum ‘de Herenhof’. Hier vindt u o.a. supermarkten, bakker, slager, drogisterijen en nog veel meer. Via de N207 en de N11 zijn de grote steden in de Randstad snel te bereiken. Liever met het openbaar vervoer? Alphen aan den Rijn beschikt over een treinstation en op korte afstand is er een halte voor de Interliner richting Schiphol. Graag geven we vooruitlopend op de bezichtiging alvast een indruk van indeling en afwerking: Begane grond Via de voortuin heeft u toegang tot de woning. In de hal treft u de meterkast en een praktische garderobekast. Via de hal stapt u de woonkamer in. Direct het gevoel van ruimte, licht en een fraaie afwerking krijgen we hier door de grote raampartij aan de voorzijde en de uitbouw aan de achterzijde. De zithoek is aan de voorzijde gelegen. U kijkt hier mooi weg over het groen en het water. Vanwege de grote raampartij is de woning heerlijk licht. De woonkamer is in 2023 nog afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en neutraal afgewerkte wanden. De keuken is gelegen aan de achterzijde. Deze royale woonkeuken is van top formaat door de uitbouw. De keuken is in 2023 geplaatst in een royale L-vormige opstelling in combinatie met een kastenwand aan de andere zijde van de keuken. De keuken is afgewerkt met moderne houten fronten, een fraai werkblad, gestuukte wanden en ziet er op en top uit! De inbouwapparatuur is van het merk Siemens met uitzondering van het grote SMEG fornuis. De keuken is overcompleet met de volgende inbouwapparatuur: - breed SMEG gasfornuis, - afzuigkap (met plasma filter), - combi-oven, - Quooker, - vaatwasser en - koel-/vriescombinatie. Tussen de keuken en het zitgedeelte ligt de tweede hal. In deze tweede hal bevindt zich de toiletruimte met een vrijhangend toilet en een fonteintje. De toiletruimte is in 2023 gemoderniseerd met fraai zwart sanitair en grote tegels. Via deze tweede hal kunt u de bovengelegen verdieping bereiken. Achtertuin De keuken biedt al een heerlijk uitzicht op de royale achtertuin. Deze tuin is ondanks de uitbouw van goed formaat en biedt alle gelegenheid om een fijn plekje te zoeken in de zon (of de schaduw op de warmste dagen van het jaar). De achtertuin is gedeeltelijk betegeld en gedeeltelijk voorzien van groen en heeft een mooi formaat. Achterin de tuin staat een houten berging met hiernaast de poortdeur naar het achterpad. Eerste verdieping Via de dichte trap bereikt u de eerste verdieping waar de overloop toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Ruime masterbedroom aan de voorzijde, deze wordt op dit moment gebruikt als kinderkamer. Daarnaast zijn er op deze verdieping nog twee slaapkamers aanwezig. De badkamer is een parel. In 2023 is deze compleet gemoderniseerd met een fraaie grote wandtegel en vloertegel. De badkamer bevat; - een royale inloopdouche, - een wastafelmeubel, - een vrijhangend toilet, - designradiator en - kunststof dakraam. Tweede verdieping Via de trapopgang komen we op de bovenste woonlaag die toegang biedt tot de slaapkamer, het washok en de voorzolder. Praktische bergruimte onder de schuine kap. De vierde slaapkamer is zeer ruim en ligt eveneens aan de voorzijde. U heeft hier een leuk uitzicht over het groen en het water voor de woning. Ideaal is de naastgelegen was-/stookruimte. Onder de schuine kap zijn de wasmachine en droger nu geplaatst met daarbij een gootsteen en de C.V.-ketel is hier netjes verwerkt. Bijzonderheden: - Zeer fraaie eengezinswoning met alle ruimte voor het gezin. - In 2023 zijn meterkast, keuken, toilet, badkamer, vloer woonkamer, vloer hal, vloer overloop en dakbedekking uitbouw vervangen. - In 2024 is aan de linkerzijde een nieuwe schutting geplaatst en een waterontharder in de meterkast geplaatst. - In 2025 is het houtwerk aan de achterzijde geschilderd. Daarvoor was de berging ook al geschilderd. - Dit betekent instappen in een keurige woning waarbij alle kostbare vertrekken al gemoderniseerd zijn! Deze woning is absoluut uw bezichtiging waard! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Contenu
- 400 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-02-2026
- Date de vente
- 29-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eikenhorst 327
2402RW Alphen aan den Rijn
€ 285.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Griekenlandstraat 4
2408CL Alphen aan den Rijn
€ 485.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Quadriviumlaan 42
2408DE Alphen aan den Rijn
€ 875.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 389 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hortensiastraat 5
2406BN Alphen aan den Rijn
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grevelingen 103
2401DT Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Valeriusplein 326
2402TV Alphen aan den Rijn
€ 315.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat
2405AL Alphen aan den Rijn
€ 2.349 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Junostraat 5
2402BG Alphen aan den Rijn
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 5
