Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Aletta Jacobsstraat 43

2401KK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.342

Fotogalerij

Aletta Jacobsstraat 43 Alphen aan den Rijn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aantrekkelijke eengezinswoning met fraaie keuken, badkamer en toiletruimte en 4 slaapkamers in kindvriendelijke en groene woonwijk In de gewilde Feministenwijk komt een ontzettend leuke woning te koop. De huidige eigenaar heeft in 2023 een grootschalige verbouwing uitgevoerd waarbij de keuken vernieuwd is, de begane grond een nieuwe laminaatvloer heeft gekregen, de toiletruimte is vernieuwd, de badkamer nieuw erin is gegaan en de bitumineuze dakbedekking van het platte dak van de uitbouw is vervangen. Daarbij is in 2025 nog het schilderwerk aan de achterzijde uitgevoerd en in hetzelfde jaar is de berging geschilderd. Maak boven de slaapkamers naar eigen smaak en je hebt hier een fantastische plek om jaren te genieten zoals de verkopers ook ruim 25 jaar hebben gedaan. De woning is gelegen in een ruim opgezette en groene buurt met het Weteringpark om de hoek. Dit prachtige park biedt diverse speelgelegenheden voor alle leeftijden. Het park dankt zijn naam aan het naastgelegen ‘Heimanswetering’ waar u in de zomer een duik kunt wagen of uw boot kunt aanleggen in de haven. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, op enkele minuten fietsen ligt het winkelcentrum ‘de Herenhof’. Hier vindt u o.a. supermarkten, bakker, slager, drogisterijen en nog veel meer. Via de N207 en de N11 zijn de grote steden in de Randstad snel te bereiken. Liever met het openbaar vervoer? Alphen aan den Rijn beschikt over een treinstation en op korte afstand is er een halte voor de Interliner richting Schiphol. Graag geven we vooruitlopend op de bezichtiging alvast een indruk van indeling en afwerking: Begane grond Via de voortuin heeft u toegang tot de woning. In de hal treft u de meterkast en een praktische garderobekast. Via de hal stapt u de woonkamer in. Direct het gevoel van ruimte, licht en een fraaie afwerking krijgen we hier door de grote raampartij aan de voorzijde en de uitbouw aan de achterzijde. De zithoek is aan de voorzijde gelegen. U kijkt hier mooi weg over het groen en het water. Vanwege de grote raampartij is de woning heerlijk licht. De woonkamer is in 2023 nog afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en neutraal afgewerkte wanden. De keuken is gelegen aan de achterzijde. Deze royale woonkeuken is van top formaat door de uitbouw. De keuken is in 2023 geplaatst in een royale L-vormige opstelling in combinatie met een kastenwand aan de andere zijde van de keuken. De keuken is afgewerkt met moderne houten fronten, een fraai werkblad, gestuukte wanden en ziet er op en top uit! De inbouwapparatuur is van het merk Siemens met uitzondering van het grote SMEG fornuis. De keuken is overcompleet met de volgende inbouwapparatuur: - breed SMEG gasfornuis, - afzuigkap (met plasma filter), - combi-oven, - Quooker, - vaatwasser en - koel-/vriescombinatie. Tussen de keuken en het zitgedeelte ligt de tweede hal. In deze tweede hal bevindt zich de toiletruimte met een vrijhangend toilet en een fonteintje. De toiletruimte is in 2023 gemoderniseerd met fraai zwart sanitair en grote tegels. Via deze tweede hal kunt u de bovengelegen verdieping bereiken. Achtertuin De keuken biedt al een heerlijk uitzicht op de royale achtertuin. Deze tuin is ondanks de uitbouw van goed formaat en biedt alle gelegenheid om een fijn plekje te zoeken in de zon (of de schaduw op de warmste dagen van het jaar). De achtertuin is gedeeltelijk betegeld en gedeeltelijk voorzien van groen en heeft een mooi formaat. Achterin de tuin staat een houten berging met hiernaast de poortdeur naar het achterpad. Eerste verdieping Via de dichte trap bereikt u de eerste verdieping waar de overloop toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Ruime masterbedroom aan de voorzijde, deze wordt op dit moment gebruikt als kinderkamer. Daarnaast zijn er op deze verdieping nog twee slaapkamers aanwezig. De badkamer is een parel. In 2023 is deze compleet gemoderniseerd met een fraaie grote wandtegel en vloertegel. De badkamer bevat; - een royale inloopdouche, - een wastafelmeubel, - een vrijhangend toilet, - designradiator en - kunststof dakraam. Tweede verdieping Via de trapopgang komen we op de bovenste woonlaag die toegang biedt tot de slaapkamer, het washok en de voorzolder. Praktische bergruimte onder de schuine kap. De vierde slaapkamer is zeer ruim en ligt eveneens aan de voorzijde. U heeft hier een leuk uitzicht over het groen en het water voor de woning. Ideaal is de naastgelegen was-/stookruimte. Onder de schuine kap zijn de wasmachine en droger nu geplaatst met daarbij een gootsteen en de C.V.-ketel is hier netjes verwerkt. Bijzonderheden: - Zeer fraaie eengezinswoning met alle ruimte voor het gezin. - In 2023 zijn meterkast, keuken, toilet, badkamer, vloer woonkamer, vloer hal, vloer overloop en dakbedekking uitbouw vervangen. - In 2024 is aan de linkerzijde een nieuwe schutting geplaatst en een waterontharder in de meterkast geplaatst. - In 2025 is het houtwerk aan de achterzijde geschilderd. Daarvoor was de berging ook al geschilderd. - Dit betekent instappen in een keurige woning waarbij alle kostbare vertrekken al gemoderniseerd zijn! Deze woning is absoluut uw bezichtiging waard! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026
Verkoopdatum
29-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2401

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.