Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Briljantstraat 488
2403AR Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendu
€ 305.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 312.950
Prix d'achat /m²: € 3.812
Galerie de photos
Photo 30
Description
Van Rhijn Makelaars verkoopt: INSTAPKLAAR 4-KAMERAPPARTEMENT NABIJ DE ZEGERPLAS! Op de vijfde verdieping van het karakteristieke appartementencomplex MEERZICHT bevindt zich dit heerlijke, lichte appartement met drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle, moderne badkamer én een royaal zuidelijk georiënteerd balkon – perfect om te genieten van de zon van ’s ochtends vroeg tot laat in de middag. Op slechts een paar stappen van de deur ligt de prachtige Zegerplas: de ideale plek voor een frisse ochtendwandeling, een rondje joggen, ontspannen aan het water of een gezellige borrel op een van de nabijgelegen terrassen. Voor je dagelijkse boodschappen of een sportsessie hoef je niet ver – supermarkten en sportfaciliteiten bevinden zich om de hoek. Het centrum van Alphen aan den Rijn is bovendien binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. Een fijne combinatie van comfort, locatie en leefruimte – dit is een plek waar je je meteen thuis zult voelen. We nodigen je dan ook van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren! Het complex beschikt over een liftinstallatie en heeft lage servicekosten, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Bouwjaar 1963. Woonoppervlakte ca. 80m2. Inhoud ca. 288m3. 5e verdieping: Entree, meterkast en vaste kast en doorloop naar de hal. Via de centrale hal vindt u aan uw linker hand als eerst de ruime en recent vernieuwde keukenruimte (2024) van ca. 7.8m2 met rechte opstelling v.v. koel-/vriescombinatie, oven, 5-pitsgaskookstoestel, wasbak, vaatwasser, afzuiger en diverse laad- en bergruimte. De keuken is v.v. plavuizen vloerafwerking en heeft een ruime voorraad kast. Via de hal bereikt u ook toiletruimte en de woonkamer. De ruime lichtvriendelijke woonkamer van ca. 23.4m2 is afgewerkt met een prachtige visgraat pvc-vloer (2023) en biedt toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heeft u vrij zicht over groen, bebouwing en in de verte de Zegerplas. Het balkon van ca. 5.9m2 is gelegen op de zonnige zuidkant. Vanuit de woonkamer komt u de centrale hal binnen met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde vindt u de ruime ouderslaapkamer (1) van ca. 12.7m2 met twee vaste kasten en een kastenwand. De woning beschikt ook over een nette recent vernieuwde en betegelde badkamer (2019) van ca. 2.2m2 met inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde vindt u slaapkamer (2) van ca. 8.16m2 en slaapkamer (3) van ca. 6.14m2. Beide v.v. zeil en behang. Afmetingen: Keuken ca. 3.21x2.44m. Woonkamer ca. 5.79x4.05m. Slaapkamer (1) ca. 4.05x3.13m. Slaapkamer (2) ca. 4.08x2.00m. Slaapkamer (3) ca. 3.07x2.00m. Badkamer ca. 2.00x1.12m. Balkon ca. 4.06x1.45m. Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren: De maandelijkse bijdrage betreft € 230,-- per maand inclusief voorschot stookkosten. Algemeen: - openbaar parkeren; - eigen fietsenberging in de onderbouw; - blokverwarming en elektrische boiler; - liftinstallatie aanwezig; - speelveldje voor kinderen nabij gelegen; - voorkeur overdracht verkopers medio eind juli/begin augustus ’25; Disclaimer: Dit woonhuis is ingemeten middels de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 305.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 312.950
2,78%
Annuellement
%
€ 15.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 305.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 5e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 80 m²
- Contenu
- 288 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler (huur)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2025
- Date de vente
- 11-07-2025
Équipements de la salle de bain
Toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Keizershof 94
2402CX Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Galjoen 1
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 885.000 k.k.
€ 5.116/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Evenaar 13
2408CW Alphen aan den Rijn
€ 700.000 k.k.
€ 4.730/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Plutostraat 256
2402XJ Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 3.235/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kastanjestraat 13
2404EP Alphen aan den Rijn
€ 400.000 k.k.
€ 5.405/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marokkostraat 163
2408JE Alphen aan den Rijn
€ 510.000 k.k.
€ 4.513/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Henry Dunantweg
2402NP Alphen aan den Rijn
€ 960 p/m
€ 33/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 29 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bremstraat 40
2403EM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 3.393/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 5
