Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van Brussel

Costa Ricastraat 9

2408MH Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 4.679

Galerie de photos

Costa Ricastraat 9 Alphen aan den Rijn
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een fijne en complete gezinswoning met verrassend veel ruimte! Welkom in een prettige woonomgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. In deze wijk woon je heerlijk rustig met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting omliggende steden zijn goed bereikbaar, waardoor je hier comfortabel woont met alles dichtbij. Via een rustige zijstraat bereik je de woning. De verzorgde voortuin en de oprit bieden direct een warm welkom en zorgen ervoor dat je altijd parkeergelegenheid op eigen terrein hebt. Begane grond – Entree Je komt binnen in de ruime hal met een stijlvolle marmeren vloer die direct een verzorgde eerste indruk geeft. In de hal vind je het vernieuwde toilet (2021) met wastafel, houtlook tegelvloer en speelse wandtegels. Daarnaast is er toegang tot de meterkast en de trap naar de overige verdiepingen, voorzien van nieuwe overzettreden (2023). De garderobe is praktisch en netjes weggewerkt in een nis. Vanuit de hal bereik je tevens de garage. Garage De ruime garage is zowel van binnenuit als via de grote houten deuren aan de buitenkant bereikbaar. Hier is volop ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag. De garage is voorzien van elektra en een verwarmingsaansluiting, waardoor deze ruimte ook uitstekend geschikt is voor hobby of werk aan huis. Woonkamer Via een stijlvolle stalen deur kom je in de woonkamer waar de marmeren vloer vanuit de hal naadloos doorloopt. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop plek voor een grote eettafel in het hart van de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich het comfortabele zitgedeelte met een sfeervolle nieuwe gashaard en inbouwspots in het plafond. Dankzij de grote schuifpui (2022) is er veel lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. Woonkeuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open woonkeuken met een modern kookeiland. De keuken is uitgerust met een nieuw werkblad, een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker en een ruime spoelbak (2022). Verder vind je hier een koelkast, een aparte vriezer, vaatwasser en twee Siemens Studioline ovens (een stoomoven en een heteluchtoven). De nieuwe radiatoren (2023) en vloerverwarming zorgen voor extra comfort. Een heerlijke plek om te koken en samen te komen. Multifunctionele ruimte Via een stalen schuifdeur (2022) bereik je een extra ruimte die op verschillende manieren gebruikt kan worden. Denk aan een werkplek, speelkamer voor de kinderen, tv-kamer of een tweede zitruimte. Deze flexibiliteit maakt de woning extra aantrekkelijk voor gezinnen of thuiswerkers. Tuin De achtertuin is zonnig en verzorgd aangelegd (2023) met een combinatie van groen, terrassen en kunstgras. Hier kun je de hele dag door een fijne plek in de zon of schaduw vinden. De tuin beschikt over een achterom, tuinverlichting (ter overname) en een elektrisch zonnescherm (2023). Dankzij de grote schuifpui wordt binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden. Eerste verdieping – Overloop De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De nette laminaatvloer loopt vanuit de overloop door in de meeste kamers, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Slaapkamer I Aan de voorzijde van de woning ligt de royale hoofdslaapkamer met een praktische inloopkast. De kamer is voorzien van kunststof draai-kiepramen met horren en een elektrisch rolluik. De radiator is netjes weggewerkt, wat zorgt voor een strak geheel. Slaapkamer II De slaapkamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als muziek- en werkruimte. Dankzij de geluidsdempende voorzieningen en speciaal glas is dit een ideale plek voor muziek, studie of thuiswerken. Slaapkamer III Aan de voorzijde bevindt zich nog een fijne slaapkamer die momenteel is ingericht als kinderkamer. Ook hier zorgt de nette afwerking voor een rustige uitstraling. Badkamer De badkamer ligt centraal op de verdieping en is compleet uitgevoerd. Je vindt hier een ruim wastafelmeubel met opbergruimte en spiegelkast, een ligbad, een ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche en een tweede toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over een designradiator én vloerverwarming voor extra comfort. Tweede verdieping – Overloop De overloop heeft een zijraam met kunststof draai-kiepraam en hor (2022). Aan de voorzijde bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een wastafel met meubel en een groot Velux dakraam (2022). Hier zijn tevens de cv-ketel, warmtepomp en mechanische ventilatie geplaatst. Slaapkamer IV De ruime slaapkamer op deze verdieping is voorzien van twee grote Velux dakramen met verduistering en horren (2022). De kamer is netjes afgewerkt met inbouwspots en een radiator. De aanwezige kast blijft achter en biedt praktische opbergruimte. Slaapkamer V Aan de achterzijde bevindt zich nog een extra slaapkamer met dakraam, hor en verduistering (2022). Vanuit deze kamer is er toegang tot een handige vliering die zorgt voor verrassend veel extra bergruimte. Belangrijkste kenmerken - Ruime en goed onderhouden gezinswoning (187m2) - Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein - Moderne woonkeuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met gashaard (2021) en schuifpui naar de tuin - Multifunctionele extra kamer op de begane grond - Zonnige, fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen - In totaal vijf slaapkamers - Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming - Kunststof kozijnen met HR+++ glas (2022) - Voorzien van zonnepanelen (2021) - Warmtepomp (2022) - Bekabeld snel internet door de gehele woning (cat6a) - Nieuwe dakgoten (2025) - Recent geheel gemoderniseerd, energiezuinig en instapklaar Bezichtiging plannen? Zo geregeld. Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan even een bezichtiging via Funda. Na je aanvraag krijg je automatisch een mail met alle beschikbare tijden en kies je zelf wat het beste past. Kom je naar het open huis? Ook dan graag even via Funda aanmelden en een tijdslot reserveren. Zo houden we het lekker overzichtelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
261 m²
Contenu
732 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.