Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van Brussel

Costa Ricastraat 9

2408MH Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 4.679

Fotogalerij

Costa Ricastraat 9 Alphen aan den Rijn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een fijne en complete gezinswoning met verrassend veel ruimte! Welkom in een prettige woonomgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. In deze wijk woon je heerlijk rustig met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting omliggende steden zijn goed bereikbaar, waardoor je hier comfortabel woont met alles dichtbij. Via een rustige zijstraat bereik je de woning. De verzorgde voortuin en de oprit bieden direct een warm welkom en zorgen ervoor dat je altijd parkeergelegenheid op eigen terrein hebt. Begane grond – Entree Je komt binnen in de ruime hal met een stijlvolle marmeren vloer die direct een verzorgde eerste indruk geeft. In de hal vind je het vernieuwde toilet (2021) met wastafel, houtlook tegelvloer en speelse wandtegels. Daarnaast is er toegang tot de meterkast en de trap naar de overige verdiepingen, voorzien van nieuwe overzettreden (2023). De garderobe is praktisch en netjes weggewerkt in een nis. Vanuit de hal bereik je tevens de garage. Garage De ruime garage is zowel van binnenuit als via de grote houten deuren aan de buitenkant bereikbaar. Hier is volop ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag. De garage is voorzien van elektra en een verwarmingsaansluiting, waardoor deze ruimte ook uitstekend geschikt is voor hobby of werk aan huis. Woonkamer Via een stijlvolle stalen deur kom je in de woonkamer waar de marmeren vloer vanuit de hal naadloos doorloopt. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop plek voor een grote eettafel in het hart van de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich het comfortabele zitgedeelte met een sfeervolle nieuwe gashaard en inbouwspots in het plafond. Dankzij de grote schuifpui (2022) is er veel lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. Woonkeuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open woonkeuken met een modern kookeiland. De keuken is uitgerust met een nieuw werkblad, een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker en een ruime spoelbak (2022). Verder vind je hier een koelkast, een aparte vriezer, vaatwasser en twee Siemens Studioline ovens (een stoomoven en een heteluchtoven). De nieuwe radiatoren (2023) en vloerverwarming zorgen voor extra comfort. Een heerlijke plek om te koken en samen te komen. Multifunctionele ruimte Via een stalen schuifdeur (2022) bereik je een extra ruimte die op verschillende manieren gebruikt kan worden. Denk aan een werkplek, speelkamer voor de kinderen, tv-kamer of een tweede zitruimte. Deze flexibiliteit maakt de woning extra aantrekkelijk voor gezinnen of thuiswerkers. Tuin De achtertuin is zonnig en verzorgd aangelegd (2023) met een combinatie van groen, terrassen en kunstgras. Hier kun je de hele dag door een fijne plek in de zon of schaduw vinden. De tuin beschikt over een achterom, tuinverlichting (ter overname) en een elektrisch zonnescherm (2023). Dankzij de grote schuifpui wordt binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden. Eerste verdieping – Overloop De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De nette laminaatvloer loopt vanuit de overloop door in de meeste kamers, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Slaapkamer I Aan de voorzijde van de woning ligt de royale hoofdslaapkamer met een praktische inloopkast. De kamer is voorzien van kunststof draai-kiepramen met horren en een elektrisch rolluik. De radiator is netjes weggewerkt, wat zorgt voor een strak geheel. Slaapkamer II De slaapkamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als muziek- en werkruimte. Dankzij de geluidsdempende voorzieningen en speciaal glas is dit een ideale plek voor muziek, studie of thuiswerken. Slaapkamer III Aan de voorzijde bevindt zich nog een fijne slaapkamer die momenteel is ingericht als kinderkamer. Ook hier zorgt de nette afwerking voor een rustige uitstraling. Badkamer De badkamer ligt centraal op de verdieping en is compleet uitgevoerd. Je vindt hier een ruim wastafelmeubel met opbergruimte en spiegelkast, een ligbad, een ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche en een tweede toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over een designradiator én vloerverwarming voor extra comfort. Tweede verdieping – Overloop De overloop heeft een zijraam met kunststof draai-kiepraam en hor (2022). Aan de voorzijde bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een wastafel met meubel en een groot Velux dakraam (2022). Hier zijn tevens de cv-ketel, warmtepomp en mechanische ventilatie geplaatst. Slaapkamer IV De ruime slaapkamer op deze verdieping is voorzien van twee grote Velux dakramen met verduistering en horren (2022). De kamer is netjes afgewerkt met inbouwspots en een radiator. De aanwezige kast blijft achter en biedt praktische opbergruimte. Slaapkamer V Aan de achterzijde bevindt zich nog een extra slaapkamer met dakraam, hor en verduistering (2022). Vanuit deze kamer is er toegang tot een handige vliering die zorgt voor verrassend veel extra bergruimte. Belangrijkste kenmerken - Ruime en goed onderhouden gezinswoning (187m2) - Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein - Moderne woonkeuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met gashaard (2021) en schuifpui naar de tuin - Multifunctionele extra kamer op de begane grond - Zonnige, fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen - In totaal vijf slaapkamers - Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming - Kunststof kozijnen met HR+++ glas (2022) - Voorzien van zonnepanelen (2021) - Warmtepomp (2022) - Bekabeld snel internet door de gehele woning (cat6a) - Nieuwe dakgoten (2025) - Recent geheel gemoderniseerd, energiezuinig en instapklaar Bezichtiging plannen? Zo geregeld. Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan even een bezichtiging via Funda. Na je aanvraag krijg je automatisch een mail met alle beschikbare tijden en kies je zelf wat het beste past. Kom je naar het open huis? Ook dan graag even via Funda aanmelden en een tijdslot reserveren. Zo houden we het lekker overzichtelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
261 m²
Inhoud
732 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.